大家來把桃園中正藝文特區新建案資訊收集一下

京澄謙里 開價每坪25萬

也創經國路區的新高
7788123 wrote:
京澄謙里 開價每坪2...(恕刪)


慢著~ 這個是發現紐約大門口右前方那塊小小的地在蓋的建案嗎?
那裡每坪要25? 我看那裡隔音窗用兩層都還是聽得到家樂福的聲音吧?!
看來發現紐約的房價又可以向上開了
那天有去首璽晃晃

小姐和我說開價在18-20W間(廣告板寫22....怪)

明年中交屋

總共200多戶,每棟19樓(好高)

只能看格局圖,不能進去看毛胚,還是我看起來太平凡@@

要等1月上旬的樣品屋

目前感覺還OK


恩恩...我看的首璽也是一樣的情況
小坪數的(50P)只有到15F...其他都是大於50P以上的,都是19F
每戶都有灑水消防系統...裝潢要費點心思了...
目前要看毛胚我看也是要等..鷹架都還沒拆
hsiang-chieh wrote:
看到那麼多人回文
...(恕刪)


討論區不就是要讓大家討論嗎???
您太擔心了...現在是看的人多..買的人多不多不知道(搞不好都是代銷自high!!)

hangwei711 wrote:
正對公園那一區,代銷...(恕刪)


賭贏了一定要跟我們說一聲唷
就當是給還沒買房的人加油啦
以我82年就開始在桃園看房子,後來就一直住桃園的觀察,桃園房市幾乎都沒有漲價,起起落落,如果桃園房價要到30元/坪,那我寧願到台北縣買房子,有捷運 有生活機能 又不用花費那麼長交通時間,因為以我自己社區鄰居的經驗,許多台北客住桃園中正藝文區 都是因為房價便宜可住大一點,旦是有許多不耐長期路途遙遠及小孩升學競爭學區因素,很多都又想盡辦法想搬回台北,或許有人不認同,但是是我個人看法
桃園市就這一塊比較會增值,之前買到15以下的新成屋通通賺到,不管轉賣能否高於之前的購買價,但不可否認今年甚至明年在此購買新成屋者通通得往2字頭追價!
allenlee1234 wrote:
桃園市就這一塊比較會增值,之前買到15以下的新成屋通通賺到...(恕刪)

沒錯! 買在低點的都不會賠
現在新推案的都是朝中悅看齊了
做人好難~做好人更難!
hangwei711 wrote:
正對公園那一區,代銷...(恕刪)

我看你在桃園十年從事建築事務相關職業對你而言可能沒有太大的長進吧!(對不起,這個字可能不太好,但我想不出更恰當的字)
藝文特區20年來也沒有地價也沒有高到70多萬一坪吧!看樣子你的市場資訊要多點新聞喔
網路就是這樣三步五時就會有人出來講一些不負責任的話,其實理性一點去推算嘛!根據某水果週刊裡曾報導過一般建案每週賣個6-8戶算是順利銷售的數字還不算強力銷售時期以及開賣前時期喔!合雄200多戶百川80多戶大觀260多戶,自己可以算一下可以簡單判斷銷售數字,使照都還沒拿到,但建案就賣8成這種案子從北到南很多還有不少廣告還沒上就賣完的也有呢!隨便舉例好了竹城喜多你去問問他多久破八成何時開始賣的...怯~!還做十年咧!
買賣就是這樣有需求就會有人賣,若是不合理買的人也不是 笨 蛋 ,但是偏偏這社會就是出現很多假先知僞專家,但是從以前到現在這些人往往都是買不到房子或是買的比別人貴的人,上網到處亂放 屁 的人更是多!
可惜理性提供有效資料的人比較少,要不然就是充滿很多不信任的話語跟批評跟到處問價錢,問的到的價錢不一定是真正的成交價啦!
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