klwei wrote:
只有機能不好的地方才...(恕刪)
超認同…。
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但其實他們忽略了一點, 現在是整個桃園不要太偏遠的地方都在漲, 連以前便宜的地方也在漲, 八擴內壢兩三年前一堆20萬以下的建案, 現在哪一個不賣20以上? 算漲幅, 青埔是不是漲最多的? 我看不是 ~ 但是單價卻是桃園最貴的區域之一
所以買房子除了考慮單價, 因為單價或是總價就是你現在的購買力, 你只能買1千萬, 就不要去買2千萬, 這只是你想要拿出多少本金出來的意思, 10年後這些錢都會還你, 重點你要看投報率, 看這個區域未來還有沒有上漲空間, 如果要從投資角度去看就是分析這個, 當然如果你不打算從房子賺錢, 你就是喜歡某的地段, 那就隨興了, 只是不要羨慕買對區域的人就好
p525 wrote:
靑埔重劃區屬於中壢區(恕刪)
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連十年前最夯的海華SOGO那塊
都已經過了最好的時候, 開始在沒落了
但通常都是在地人後知後覺最後才發現, 因為當局者迷
(每次某某重劃區新案推出, 在地人永遠覺得那邊沒機能鳥不生蛋絕對沒那個價,
然後看著房價就這樣漲上去, 這些年這種話聽的還不夠多嗎？)
以前台中舊市區沒落轉移到外圍也是短短幾年內的事
PTT上一堆討論也都說中壢舊市區已經沒救了
中壢的未來大概只能靠青埔了
畢竟青埔離舊中壢市區大概只有10分鐘車程其實非常近
[閒聊] 中壢真的要加油
另外, 青埔本來就不是賣當地人的不是？
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以桃園車站和藝文特區來說，精華區沿著站前中正路延伸出去，兩地點之間不過三公里
而青埔則是跳空式的發展，與舊中壢市區隔著一片荒蕪
桃園區不管住那個重劃區基本會說自己是桃園區人
而在青埔就恰恰相反，認為自己是青埔人而不是中壢人的很多，這也不奇怪
因為青埔介於中壢及大園邊界，不全然屬於中壢區
如標題所說青埔太偏僻，沒錯
但這同時也是當時高鐵選址以及後來重劃上比較簡單暴力的優勢
於是少了和中壢舊市區的地緣關係，漸漸的青埔和中壢就漸行漸遠．．．
個人猜測，位於中壢和大園之間的青埔，遲早都會隨著航空城計畫
劃分到大園，或是直接成為類似新行政區（航空命名)一份子的可能
