annanncon0321 wrote:
google map...(恕刪)
了解，謝謝你 ^^
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小弟因為圖A2便宜價格,已經下訂一戶中間樓層
代銷跟我發誓這個塔絕對看不到如果蓋好看到他跟我買回來,(嘴砲應該蓋好不會鳥我)
但是實際到建案那邊看外牆貼A2那個標籤的地方, 感覺怎樣都會對到塔且距離超近,
很怕客廳也看到塔房間也看到塔,但是A2前陣子問代銷,也只剩下兩戶沒有賣出去.
不知道有沒有A2的大大可以分享該棟別的優缺點.
因下訂後家人/親朋好友,幾乎無一不反對重點都是塔的問題,只有我老闆
很支持我買這邊,理由是A2風水學旺,西北塔位帶財.又加上該建案
廚房格局在正中央正旺,我老闆幾乎是要我馬上買,完全挺這個塔到了極點
尤其是花13~14萬左右可以購入桃園預售屋,他認為這是最後的機會了.價格老闆認為非常便宜.
想請教一下,如果一坪14萬, 除了幸福公園外,還有附近哪個建案
可以達到此價錢,
畢竟考量到,5拚, 7拚, 怎麼想都很複雜.可能整天等個電梯都有好多戶會遇到.
還有一個社區327戶, 好龐大, A2又是在塔位旁邊,想到這樣就又有點縮手了
版上許多大大對該案CP值高稱讚有佳,小弟分析如下:
缺點:5拚or7拚,配雙電梯,戶跟戶大門都很接近,如果大家把鞋子放門外也很恐怖.
塔位多多少少會有影響住戶的心情.還有後續的房屋的增值性.
即使沒有對塔位.該案最遠的棟別也是走幾十步就到達塔位,怕塔的人應該就不會買此案
建材的說明並不詳細,地下室的地面材質也沒寫,空心磚屬於正常現象也標在合約內.
驗收的標準也要依造合約進行驗收,地磚居然有60x60 or 80x80 .一個建案
客廳有兩種標準,臥房又是50x50,相當多元化,無免治馬桶.廁所有不一定有開窗(邊間才開).
有點國宅賣便宜又大碗的feel.
附近並無重大的建設指標可以推升該區價值,因此對於未來的升值空間問號?
優點:機能完善,國中國小,千坪公園,警察局,交通還算是便利.66,五楊,1 or 3高.
價格是否真的便宜,(這點我沒有研究,版上有些大大也說附近建案也是13-14)
該案確實熱門,小弟去的每一次.平日約4-5組客人,假日目前去一次.爆滿.
但若真的10月開賣到11/E 已經售出快4成(假設代銷說法正確),此案可以說是神案.
若站上4成,小弟認為後續價格應該會較硬,前期買的買家會有優勢.
看看各位入手大大可否分享想法.謝謝!
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