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在自家門口走廊裝設玄關門及擺放鞋櫃 皆構成竊佔罪 屬公訴罪
這裡指的是在走廊裝設玄關門 例如有些雙拼社區兩戶門對門 在 "走廊"裝設外玄關門以隔離兩戶 這就竊佔共有用地
若在自己的大門門框上外加鐵門 並無佔用共有地 不構成竊佔罪
為求社區的整體美觀與一致性 可以請建商統一製作加裝
grghrjhjsyj
陳聖臂 wrote:
呵呵呵~~~ 看...(恕刪)


這位大哥你考慮到的問題是沒錯
不過既然選擇住大樓 整體性&美觀還是很重要
所以還是要看大家的意見如何...
相信最後會有一套完美的解決方法..
說實在小妹我覺門插的問題還好..
因該沒有那麼多無聊的訪客一來人家家就問那麼白癡的問題
搞不好大部分的人都還沒發覺...
因為當初如果不是在網路上有人提出神經大條的我真的還不知道
而且近幾年很多新蓋的大樓很多都只有一個門
印象中"中X"也是..ha
所以大哥不要那麼氣憤....

但對於門口不知誰來按門鈴是覺的挺沒安全感的
針對這一點因該要早一點解決
不管是統一裝外玄關門,統一裝電眼,
或是樓層管制
(除了A,B棟.很多都是兩戶一層,如果沒人通知,有人來按門鈴那因該是好心的鄰居拿東西過來吧 )

所以最後不管決定如何,小妹我都會配合

真是辛苦各位大大為這個社區的努力~還真的蠻感動的...
雖然小妹我因為即將臨盆沒辦法參與..
但是不管大家討論出來的結果如何
我們家都會配合..
再次說聲...謝謝各位辛苦的大大們!!
magnliang3458 wrote:
這位大哥你考慮到的問...(恕刪)


沒錯不管大家決定出來方向是如何...我也都會遵守
我也會以大家的決定事項 去要求不合群的住戶必須遵守公約
以上無庸置疑

大家都會說要去爭取公設如何不足~~小公如何改善...等問題
以及有哪些大小缺失等....需要建商改善等......
大家的辛苦與熱心我感同身受也非常感謝這些好鄰居~~


但是單純的門框缺料件.....大家可以視而不見
認為這是正常的~~~不需要苛責建商負責
我無言~~


中悅只有一扇門沒錯...我有特別去看過 ((中悅音樂..中悅藝術..中悅登峰..))
甚至帝寶我也去參觀過 各有巧妙之處
不過人家是門框設計就是單片門...所以配上單片門===合理 <<我認同>>
門框設計是雙玄關門的門框...就是配上雙玄關門===合理 <<我認同>>
我們是門框設計就是雙玄關門的門框....配上單片門 -->合理嗎?


還是先前說的~~我不會為了這種烏拉圭幾萬塊的門片跟建商玩法律的遊戲
我只是單純的想此件事情

大家統一的 幫建商收這個爛攤子
比如大家決定不去爭取此項...或是我們根本站不住腳
等移交管委會後
1. 確定否決外玄關門製作...統一去除外插銷.並且美容外觀 ((要不要裝電眼..自行決定 ))
2. 統一裝外玄關門 <<感覺有點難 >>
3. 各自發揮 <<管委會不管 此項 最差的決定 >>
陳聖臂 wrote:
沒錯不管大家決定出來...(恕刪)


我覺得目前最重要的部分就是像那天開會所說的先將所有有缺失的部分匯整,成為我們所有權人發言的利器,至於外玄關門及電眼或是電動百葉窗,我覺得這是不可能請建商加裝的,所以可以留待後續再討論最佳方案~~~
各位板上的大大~~
請問一下~
最近有接到代銷公司傳簡訊...說有80坪樓中樓的案子...
可以請教~
1. 是在哪一棟?! (之前去看屋~沒看過有80坪樓中樓的啊?! 還是代銷沒有說??)
2. 位在幾樓?! (之前去看~代銷說都接近完售...只剩部份4樓!)
如果~該樓中樓...也是位於低樓層~~那就...
3. 所謂樓中樓...請問有大大了解~單層面積多少?? 是1又1/2...還是高樓層...像大觀一樣的高樓層挑高戶?
4. 若有大大~~(or 公司代表)知道價格~大概多少~~可否方便PM給小弟?!
I disapprove of what you say,but I will defend to the death your right to say it
抱歉~~~抱歉~~~抱歉~~~全文刪除
在A.B棟的18F~19F(好像約90幾坪)
magnliang3458 wrote:


這位大哥你考慮到...(恕刪)
Hello!

個人認為, 加裝電眼要鑽孔破壞原有的防火門, 不但難看, 而且將來還有電池漏液, 電眼損壞的可能, 到時候若要再重新購買, 原先的廠牌機種可能已經沒有生產等遺慮, 故最好的選擇還是加裝外玄關門.

建商若是以選購的理由來答覆, 住戶實在也不容易舉證要求一定要免費安裝外玄關門, 建議不妨雙方各自退讓一步, 住戶與建商各自分擔50%費用, 如何?

只是寶佳/合雄 如此大的建商, 為了此事與住戶要求分攤50%的外玄關費用, 格局未免也太小了, 將來若傳聞出去, 恐為其他的建商所恥笑, 更為潛在的客戶所遺棄, 寶佳/合雄 應該要三思.
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