現在入手“A7重劃區”的良心分析及回覆

jasmin72 wrote:
恩典版大您好,因為未...(恕刪)
建議您去看看距離桃園市政府9公里的“八德擴大重劃區”。

目前此區已開發過半,有一定的生活機能,新案成交價格約34-38萬/坪,國3新的八德交流道,6年後完工,南下北上會更便捷,屆時捷運綠線也已完工,目前行情基期算低,後續還是看漲。
fabulous2600
桃園人買八擴,雙北人比較喜歡青埔和A7
jasmin72
謝謝版大的分析,還有樓上的大大熱心補充~[讚]
陳恩典 wrote:
建議您去看看距離桃園...(恕刪)

https://photos.app.goo.gl/oqpzWWZDNNEi5ag26

A7未來的捷運中央公園,目前正在大興土木,整個公園範圍在文化一路兩側,連接到一旁的磚窯廠古績公園後,再沿著森林保護區,延伸到興建中的牛角玻路跨谷大橋。

公園範圍內設公有地下停車場,平面停車場,捷運空橋,共融式遊憩區,活動廣場.....大量的綠樹花草植栽,再輔以捷運第一排的商鋪店面,假日絕對是遊人如織,熱鬧滾滾,生氣蓬勃。
fabulous2600
A7合宜宅這裡真的很缺公園,不像林口那裏好幾個大公園可以逛!!弄個捷運公園也是挺好的!!
fabulous2600
說實在的以景色優美來說,還是青埔比較優!!青埔有大大的公園大大的湖更讚更舒服!!

A7華亞三路上的萬坪湖景公園,真的不輸青埔的公園,只是很多人並不知道:



公園後方是遠雄新未來1

湖面有人造噴泉


復興三路有附設公園停車場
fabulous2600
要走很遠,太麻煩了,最好就在合宜旁邊最好
陳恩典 wrote:
A7華亞三路上的萬坪...(恕刪)

看來明年的政經情勢會在選後有重大改變,兩岸關係應該是會緩和許多,有望逐步恢復全面交流。

美中合解,習大 也澄清沒有2027或2035的出兵攻台計畫,外企來台投資的規模,也值得樂觀期待。

預期股市會率先反應,再延伸到房市,明年房市想要緩跌....看來是不樂觀,緩漲機率較大。
fabulous2600
真心覺得,藍白不要一起出來選,寧願這次藍軍出線出來選,如果沒選上,四年後換白軍出線出來選,這樣才是正解!!
陳恩典
綠營最希望他們各選各的,因為分散力量選不上!連老共都在“壓郭”,促成藍白合,不要郭柯合。
重覆
陳恩典 wrote:
看來明年的政經情勢會...(恕刪)

第3季新北房價創新高:https://udn.com/news/story/7241/7588059

被新北市 林口 新莊 泰山 樹林 包圍的A7重劃區,有可能平靜無波?





文桃路後段,要賣A7站第一排的價格?是網友聽錯嗎?

遠雄新未來1 最近剛破50萬/坪。
陳恩典
網友沒聽錯 ~ 我剛剛才看完文桃路 “知森堂森木”,整体質感一等ㄧ,和“頤昌”的規格接近甚至略高,但是有滿滿的.....花大錢,在棚子下吃5星飯店桌菜的感覺,這種地點?這個價格?是在平行世界?
fabulous2600
所以炒房根本是建商,卻大部分推給投資客,建商就算一坪想開到七十萬也有可能
陳恩典 wrote:
第3季新北房價創新高...(恕刪)

在這種環境學習真幸福:

文青國中小 幼兒園 小學 快陸續完工了,後續等待國中部和大型室內活動中心動工。
fabulous2600
感覺蠻有設計感的!!
陳恩典
很符合整個A7重劃區呈現出來 年青 活力 的形象
恩典大您好

小弟首購族,龜山工業區(火車站附近)上班,女友在台北市上班,機捷通勤
近期對A7很有興趣,最多也只能1200
想問問對於鴻廣新A7的看法?
另外若上述條件還有什麼是現在不錯的建議
相當感謝!
陳恩典
考慮到預算,通勤,未來孩子的學區,以及正2房略有餘裕的空間,您真的沒有太多選擇,鴻廣新A7是必須和現實妥協的產物。
想請教恩典大大目前A7還有機會找到1300上下三房含車位的預售嗎?當然能低於1300更好

自己目前找的建案有允將大作、富宇上城、富來舞綻、君邑羅浮、和境心見、大華昇耕、維特魯威、智匯學、大亮波波、鴻築玥,預計這幾週安排前往了解。

除了上面這十個建案,還有沒有其他推薦,小弟目前不急著完工入住,想等六年後小孩國中畢業上高中再搬入。

謝謝🙏
jackylee33567
大亮波波、允將1也賣完了,允將2目前開賣不到兩個月,可以前往了解,成交價格好像40以上
Silvermoon Ranger
謝謝回覆,我在繼續爬文看看有沒有其他建案
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 34)

今日熱門文章 網友點擊推薦!