桃園高鐵(青埔)-宜誠建設--"城市之星"

kennylin

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11樓

kennylin

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文章編號：23740407

=迷幻= wrote:
kennylin 大大的意思是...因為有打廣告所以成本比較高嗎?...
但...印象中他們的廣告商好像也是關係企業...這樣成本相對也降低不是...

我是突然有一個星期六早晨轉轉轉,轉到民視,看到整個小時都是在介紹"董事長"+"青埔"+"宜誠",費用應該不低吧? 若您沒有搭高鐵上班的需求或是本來就住在附近(我是前者), 不一定要選擇青埔.

Eric49_Hsu

10分

12樓

Eric49_Hsu

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文章編號：23754806

Brilliant99 wrote:
為何小弟上週去看屋時...(恕刪)

大大你說開19/P 是真的假的?? 宜誠在青埔這邊有好幾個建案, 城市之星今年3,4月去問,開價14.5/P
銷售小姐說如果真的要買,可以再談.

另外青埔何時有推過7~9萬/P 的新建案壓?? 是在哪個位置?

青埔這邊的大樓, 我個人希望 12.x 可以成交 , 11.x 我一定會買

只是 "宜誠青埔市" 當初沒買, 現在捷運持續動工, 售價也高高開在那邊

怎麼投資客還是撐的下去哩

Brilliant99

211分

13樓

Brilliant99

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文章編號：23755725

Eric, 我去之前, 有做了功課了, 版上問到價格是13.x ~ 接近14不到14可成交
網路也查了投資客在賣的標的, 開價每坪17-18萬/坪(還沒議), 議下來也快到上面13.x ~ 14萬/坪了吧

所以小姐開19時, 我是突然間很High啦, 就一整個說不太上來的感覺

至於去年的7-9萬/坪, 是我妹說的, 你可以參考看看就好, 無視它也行, 畢竟..是去年的事了, 參考價值不太高了

linext

4689分

14樓

linext

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文章編號：23758114

我今年早先去看時(之光、之星、遠見只有這三個建案)，
之星的位置偏北點，是宜誠的建案中，
到捷運及高鐵都是最遠的點，價格自然也是最...的案子，
外觀特殊，它不是採用薇多莉亞或巴洛克風格的外觀，
屬現代風的感受，這點有小小的注意到。

Brilliant99 wrote:
Eric, 我去之前...(恕刪)

=迷幻=

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樓主

=迷幻=

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文章編號：23758989

forws wrote:
青埔的房子，大部份都...(恕刪)

以後的建設可能也會吵一點哩...

kennylin wrote:
突然有一個星期六早晨轉轉轉,轉到民視,看到整個小時都是在介紹"董事長"+"青埔"+"宜誠",費用應該不低吧? ...(恕刪)

這種手法確實費用是不低...

Eric49_Hsu wrote:
我個人希望 12.x 可以成交 , 11.x 我一定會買...(恕刪)

這句話真的是說到了迷幻的心坎裡...

不過如果能 10.x 會更好...怎麼說也要留點錢裝潢買傢俱哩...

Brilliant99 wrote:
小姐開19時, 我是突然間很High啦, 就一整個說不太上來的感覺...(恕刪)

如果小姐也開19來...我應該是High到想馬上走人哩...

不過7-9萬/坪...怎麼我去年沒遇到這種價格?... orz

要是有二話不說的買啦....

linext wrote:
到捷運及高鐵都是最遠的點，價格自然也是最...的案子...(恕刪)

老婆說
離球場有點距離不是什麼不好的事，真的繁榮了，不會塞不會吵...

離捷運高鐵遠些比較差倒是真的...

剛好不偏不倚的擺在兩個站的中間... orz

angela0958

12分

16樓

angela0958

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文章編號：23763932

可以請問一下,7~8萬的建案現在還有嗎?

親友想要購屋...

flyer

9分

17樓

flyer

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我所知道的, 開19的應該不是城市之星
應該是"宜誠僑峰", 宜誠目前有好幾個建案在推
最貴的就是"僑峰", 聽去看過的人轉述, 接待人員說最低18.5~~

感覺宜誠跟中悅, 海華一樣
把周邊的地買一堆, 在一案一案推
搭配新案開價高於前案~1萬
讓買方有"不跟不行"的錯覺

不過據說青埔最近的地價漲很多, 年初17萬的, 最近漲到>20萬
開發商的成本墊高, 中悅跟一些竹北的建商也來買地
連帶的使一些中古臨路透天價格也拉高到14~16萬/坪
恐怕在捷運通車前都有的炒的~