有人了解南崁的電通市嗎


kellychu1975 wrote:
最近陪親友看了幾間南...(恕刪)

以前還沒有買房子前有住在電通市一段時間,居住品質真的不OK,出入份子很雜亂,很多都是附近工廠給外勞的宿舍,曾經好鞋子一放在門口就被偷的經驗,不過附近的生活機能還蠻好的,就是自家安全要注意~~~
nero10212002 wrote:
不然以 元利建設 的招牌
電通市之前房價也不會跌到..
社區管理 真的對 房價 影響很大
...(恕刪)


一個傳說「被『村鄰里系統』把持,基金和管理費長年用於『選舉招待綁樁』的社區」,
或是 管理費 愛花在 吃喝玩樂上,不在乎 維修與翻新 的社區


親友說,
電通市的保全、與管理中心人員,長期對待住戶冷淡,
(後來了解為:宏威保全、宏銘物業)
服務品質待加強,
如你搬進去後,
可要求管委會大力改善,
對房價提昇會有幫助。


不了解該社區的管委會為何安於現狀、不去要求改善?

...(恕刪)

(圖載自 管委會 對外張貼 告知全體住戶 的會議記錄 -- 公開性資料)

▲傳出 社區財務 長期用於 吃喝玩樂「康樂 選舉綁樁」,「村里鄰委員 和 萬年委員」經常向住戶倡議「調高管理費」,以供開支調度。
pc1200
寓言:一束光,照進了黑暗的鐵塔裏,讓裡面的 骯髒 被看到。於是,這束光,「便有了罪」...
基本上不建議去買那裡的房子,

不過還是看大大的需求以及口袋的"麥可麥可"有多少?

已屋齡來說:算舊;

以戶數來說:算多;

南崁還是有更好一些的房子。
nero10212002 wrote:
不然以 元利建設 的招牌
電通市之前房價也不會跌到..
社區管理 真的對 房價 影響很大
...(恕刪)

相較週邊社區:電通市房價 是被嚴重低估
是否逢低買進,
整頓後逢高賣出、或持有,自行評估。

- - - - - - -
◆ 電通市 正門的道路是 南山路一段,
南山路一段 的市府路邊停車 優惠月票 ,已經漲到 2000 元一個月,但不保證 路邊停車 一定有位子。


Bing 空照圖如下(圖左下方為 大坑溪 溪畔):
nero10212002 wrote:
不然以 元利建設 的招牌
電通市之前房價也不會跌到..
社區管理 真的對 房價 影響很大
...(恕刪)

八成是保全與物業公司管理太差
績效很差,或許就該換公司,
才能有比較。

如果管理差 又不換?
八成在管委會裡有「利益人士」遊說吧..


...(恕刪)

(圖載自 管委會 對外張貼 告知全體住戶 的會議記錄 -- 公開性資料)
那裡哦....

只能說一人得道 雞犬升天了

樓主會買那裡 大概是看上台茂、好市多、特力屋加山腳捷運都在附近吧!!

不過我個人不建議那裡就是了

對了 三年前電通市大概是一坪6w的成交價

自已去比價一下吧


與其電通市...我寧願選台北國道或是大聯邦...還比較單純勒
電通市 比鄰水岸 與公園綠地,
社區內有標準游泳池、迴力球場、健身房、VIP設施、各戶免費網路,
附近還有公立羽球館、台茂籃球場、鄉立圖書館、婦幼館、物超所值傳統市場,皆步行即到。
走路十分鐘內可到「台北-南崁 國道直達車」巴士站,不到十分鐘一班車(國光、大有、亞通、長榮)

其實客觀來講,地點與生活機能不錯

Google 空照圖如下(圖左下方為河道):
20幾年前,關芝琳的工地秀還引起南崁這小地方的騷動~
只能說真的很有年紀了...
南崁電通市
算是房地產界的一項紀錄吧。

《蘋果日報》2004年05月15日
關之琳千萬代言賣屋
從1993年桃園南崁的「電通市」開始
陸續邀請關之琳來台作秀的,還有高雄的「都會營」及台北中和的「寶成世紀皇家」等案。
關美女的工地秀價碼也從10年前的150萬元,跳升到500萬元。
即將在6月公開的新店35億大案「悠遊市」,為了一舉打響個案知名度,更是以驚人的代言費用請來關之琳....

Lucyborn wrote:
20幾年前,關芝琳的...(恕刪)


我怎麼記得電通市是范曉萱代言的?
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
pc1200
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