ss73211 wrote:
B 大要不要跟我門分享一下，
這十年來，你如何生聚教訓，風水輪流轉的故事？
故事很長, 一言以蔽之
一命、二運、三風水、四積陰德、五讀書、六名、七相、八敬神、九交貴人、十養生
十一擇業與擇偶、十二趨吉及避凶、十三逢苦要無怨、十四不固執善惡、十五榮光因緣來
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就改買中古屋, 不然就是改看其他地點的房子
我去年想去看大和,說真的,我事前沒做功課,以為再貴也不超過二十
七年前我也住那一區, 那時不過一坪12~13的價格,
沒想到一走進銷售中心, 小姐直接問預算, 說最小坪數的一戶至少也要一千六,
就算妳們拿的出頭期款,每個月的貸款要六,七萬, 妳付擔的起嗎?
然後, 我連坐都沒機會坐就被請出去了
朋友說他路過葛里法II, 想看看, 一進去警衛就問:有預約嗎?
沒有~~那請先預約, 改天再來~~就被請出去了
業務認定你買不起就不願多浪費時間
現在改看八德的房子, 離交流道近, 到台北上班也算方便, 只是也愈來愈貴了~~
很多朋友說現在是高點, 那就努力存錢吧~~有不錯的建案就去走走看看,
總會等到價格,區域,機能都平均的好房出現~~
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麻糬媽媽 wrote:
昨天去看了力璞當代!!
一進去銷售人員就問我們要看多大的房子?
我回他說他們有幾坪的?
她回我有:45 57 66 74
我就說那我要看57 66 她問我有幾個人要住?
我說3位!!她就叫我看45坪的房子!
我堅持想看57.66坪的!銷售人員一直跟我說坪數越大,總價就越高!!(這我也知道)
看完之後真的很喜歡57坪的3+1房!!
在過程中小姐不斷強調售價是23-26/坪
可能感覺我們買不起吧?
整個格局都很喜歡!但就是太貴!!
小姐寫了價錢給我們!57坪的一坪是:25.44 66坪的一坪是:25.64
另外還要另外買2個車位!!110~145萬
聽到價錢心都碎了!!
請問一下各位達人~
該怎麼出價?這間遠遠超出我們預算~但又很喜歡~
可能是因為看到他們的實品屋吧??
老公已經開口了~我們去買便宜的中古屋~裝潢漂亮一點就好了~
可是因為我們不太會看房子~所以不知道怎麼挑中古屋~
該怎麼辦呢?麻煩各位達人給我一點建議吧!!
代銷小姐都說叫妳們看45的坪數了...
硬要看57 66的又嫌總價太高....
我也不知道該說什麼...
三個人~真的住45P的就好了...
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至於力樸,要買就要買面學校比較保險(5x坪起跳)!但不要買車道樓上~~~~力樸廣告戶19.x(應該也是4F4x坪吧,P,能不能買到還是未知數~通常是代銷銷售手法)
兩個建案預計明年一月使用執照下來~最晚三月可以過戶~~財力不夠真不要買換屋建案比較好!
小弟我建議若可以去買10年內新中古屋~不吃虧的!真的!能趕快入手快一點~據我知道中古屋主真的月來越難談了~~~~~
最後~我看法不變~手中有一間自住者,不要笨到以為這是高點把房子賣掉去租屋等跌,會等到天荒地老,手中有兩間屋者~惜售吧!買方能現在買者~~~趕緊在藝文特區方圓1~2KM內趕快買新中古屋吧!明年這裡新中古屋續漲10~15%!信不信在各位!
gg881977 wrote:
而附近的百X大X，去看的時候，人很多，代銷也很客氣，價格比較優，若是看建商名氣的話，後者似乎可以考慮看看)
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