sunny0989 wrote:
若我消息沒錯,桃園市...(恕刪)
比較好奇的是─────
是哪家建商啊？
過去一點的”中正”系列透天
以及南平路翡冷翠
還有寶慶路”大清敦品"
價格就已經很高了
這個價格直接拉上去2倍
還蠻好奇的說！（雖然我已經被洗出去泛藝文特區了，還是很好奇）
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jong_tony wrote:
我是納悶那塊地才多大一點, 要蓋25戶透天, 一區645坪, 另一區566坪
就算全部都只蓋566坪, 25戶也至少要1萬4千多坪, 還不算巷道公設, 有可能嗎?...(恕刪)
抱歉, 我計算錯誤了, 忽略掉樓層坪數
不過那塊基地目測最多也才一千多坪, 最節約地坪的連棟式透天蓋法, 25戶最多每戶只佔地50坪, 如果計入開放空間.公設, 大概就跟版友算的差不多了, 每戶地坪30坪左右; 若是蓋獨棟式的, 每戶的佔地只會更小.
問題來了, 您會想花7000萬去買沒有自家前庭後院.非獨棟式的5層樓30坪左右連棟式透天別墅嗎? 旁邊的天下一家不是才1000多萬嗎?
不過以上一切都是狐疑猜測, 還是耐著性子等大興中正路口他的展示屋蓋出來, 再去看個究竟.
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sunny0989 wrote:
我認為市集或是炒作一直往西走...(恕刪)
這點我想應該是肯定的, 因為就我所瞭解, 在主事者地域觀念作祟之下, 未來幾年桃園市唯一有可能得到縣政府施捨的建設, 最多就只有中路計畫區開發案了, 經國特區. 小檜溪那些都還有得等.
以中正路為核心來看, 右翼有經國. 春日. 大業. 大有, 都發展得不錯, 左翼就顯然冷清多了, 只有斜叉一條永安, 以及沒貫通的國際路, 未來中路計畫如果順利開發, 除了大興西路拓寬為60米園道的城市意象, 中正區的市區範圍可一路向西延伸到南桃園交流道外, 更重要的是把中正區西半邊跟文中. 縣府. 龍安區都縫合連成一氣了, 可以想像的是, 未來開車走國二, 桃園市路段的景觀會有不少改變的.
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