阿湯哥 wrote:analulu 大大...(恕刪) 小弟買在林口, 沒有電梯的透天. 現在有點後悔, 因為天天爬樓梯, 有時也覺得累. 更不要說老人家了. 如果可以的話, 還是買有電梯的透天, 這樣可以住久一點, 不過電梯的維護保養是很重要的一向支出就是了...
其實 我寧可要有電梯的別墅跟住大樓比較起來,現在動輒50元/坪的管理費電梯保養費便宜多了,且也方便,沒有電梯的別墅,我是不會考慮的...面寬窄,一樓當做停車庫的別墅也是OUT...還有,地坪只有十幾二十多坪的別墅,OUT...
119工程師 wrote:跟住大樓比較起來,現在動輒50元/坪的管理費電梯保養費便宜多了,且也方便,沒有電梯的別墅,我是不會考慮的... 可是貌似目前新蓋的電梯別墅(比較有知名度的建商之新建案),都是要付管理費的!(本人之前曾錯過的「喆園」月繳 2500 元;看過實品屋的「金鼎」月繳 1500 元。)所以買電梯透天,不僅要付管理費,還要有長期的電梯維修費用!
嗯~謝謝大家的意見,關於電梯別墅,大家的意見真是點醒了我,所以應該會考量一下,起碼去看一下電梯別墅建案,說不定也有些不用管理費,只須付每月維修費而已,至於總價的部分,因為也有網友提到說,大家都住在一起,一來大部分建案格局數都差不多,應該也不符合我們的需求,所以可能有另外一種方式,就是我公婆+我小叔們(單身與長期在外經商,目前有一女,逢年過節回家)一同居住,我自己跟我先生則另買一棟小的別墅住在同一社區,所以總價應該是我們能負擔的部分,至於我公婆應該也是差不多,其次格局也不用硬要大夥住在一個屋簷下,這樣的價格也是沒有適合的建案嗎?因為還要考量往後的裝潢費..添購家電家飾..搬家等費用,唉~這年頭不趕緊買房子,這往後房價一波一波漲,哪買得起阿!~
sueshihwei wrote:電梯換鋼索的時候,會...(恕刪) 換鋼索很久很久很久才需要一次工廠的貨梯一天上下150噸左右大約三四年才需要換一次...甚至更久BTW, 桃園飯店旁邊現在有個建案地上6層, 地下3層, 整塊地只蓋42戶(or 41)(從工程告示牌看的)這兩天應該會有廣告招牌出來不知道是不是透天...