請問有無推薦的透天別墅新建案呢?


阿湯哥 wrote:
analulu 大大...(恕刪)


小弟買在林口, 沒有電梯的透天. 現在有點後悔, 因為天天爬樓梯, 有時也覺得累. 更不要說老人家了. 如果可以的話, 還是買有電梯的透天, 這樣可以住久一點, 不過電梯的維護保養是很重要的一向支出就是了...

lincc999 wrote:
總價能在一千兩百萬以...(恕刪)


這樣的價格...
在八德是不可能的
漲了不少...
有電梯的更不可能...
可以去晃晃看...

電梯保養 就當繳交管理費咩

住大樓也都要交管理費阿

其實 電梯年輕人都用的少 主要是老人家 年紀大了 種種花草還可以
真的要讓他爬上爬下 對體力 都是種負荷 樓梯 還怕他摔倒了 更慘

其實 我寧可要有電梯的別墅

跟住大樓比較起來,現在動輒50元/坪的管理費

電梯保養費便宜多了,且也方便,沒有電梯的別墅,我是不會考慮的...

面寬窄,一樓當做停車庫的別墅也是OUT...

還有,地坪只有十幾二十多坪的別墅,OUT...
1200萬要買新的透天成屋,在中壢以北真的很難~~~青埔透天都要開到1400~1500了,有電梯的將近要2000~~~~~青埔生活機能不好,但等生活機能好的時候會是這價格嗎?



119工程師 wrote:
跟住大樓比較起來,現在動輒50元/坪的管理費

電梯保養費便宜多了,且也方便,沒有電梯的別墅,我是不會考慮的...

可是貌似目前新蓋的電梯別墅(比較有知名度的建商之新建案),都是要付管理費的!(本人之前曾錯過的「喆園」月繳 2500 元;看過實品屋的「金鼎」月繳 1500 元。)

所以買電梯透天,不僅要付管理費,還要有長期的電梯維修費用!

阿湯哥 wrote:
所以買電梯透天,不僅要付管理費,還要有長期的電梯維修費用!
(恕刪)


電梯換鋼索的時候,會更歡樂喔!
這種需求 我覺得買地來自己蓋機會比較大
中壢火車後站至龍岡之間的區域 還有一些零星地
生活機能也不差 可以考慮看看
相逢自是有緣
嗯~謝謝大家的意見,關於電梯別墅,大家的意見真是點醒了我,
所以應該會考量一下,起碼去看一下電梯別墅建案,
說不定也有些不用管理費,只須付每月維修費而已,
至於總價的部分,因為也有網友提到說,大家都住在一起,
一來大部分建案格局數都差不多,
應該也不符合我們的需求,所以可能有另外一種方式,
就是我公婆+我小叔們(單身與長期在外經商,目前有一女,逢年過節回家)一同居住,我自己跟我先生則另買一棟小的別墅住在同一社區,
所以總價應該是我們能負擔的部分,至於我公婆應該也是差不多,
其次格局也不用硬要大夥住在一個屋簷下,這樣的價格也是沒有適合的建案嗎?
因為還要考量往後的裝潢費..添購家電家飾..搬家等費用,
唉~這年頭不趕緊買房子,這往後房價一波一波漲,哪買得起阿!~

sueshihwei wrote:
電梯換鋼索的時候,會...(恕刪)


換鋼索很久很久很久才需要一次
工廠的貨梯一天上下150噸左右
大約三四年才需要換一次...甚至更久

BTW, 桃園飯店旁邊現在有個建案
地上6層, 地下3層, 整塊地只蓋42戶(or 41)(從工程告示牌看的)
這兩天應該會有廣告招牌出來
不知道是不是透天...
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