大溪仁和路勁永建設--建築歐洲...有人看過嗎?

ppp1115

212分

樓主

ppp1115

個人積分：212分

文章編號：34279106

如果是作豆干的就還好..
可否透露目前談到定價多少折...

emily6610 wrote:
妳的問題我們有問銷售...(恕刪)

ppp1115

212分

樓主

ppp1115

個人積分：212分

文章編號：34279131

不到15公尺吧....
右邊...
工廠就尾端那間作豆干的...我以為是作餿水...藍桶很像...

annsome wrote:
對了246巷進去幾公...(恕刪)

emily6610

0分

13樓

emily6610

個人積分：0分

文章編號：34279289

反正個人覺得只要有意願
價格應該都好談

談價的手法
你應該是先衡量自己想多少買
再以附近近似的房價去做對比
建商土地取得成本
營建成本

若是決定要跟對方談千萬不能將自己的底價先出
我是打算若是要談是用五百多去談
只是要等上班時間我才能請人去調一些資料
或是透過管道去問

才能比較有精確的數字

annsome

4分

14樓

annsome

個人積分：4分

文章編號：34279522

所以靠仁和路也很近哦!
那大概位置如下嗎?
不好意思沒去現場看過，只能用google map看，不過看來之前只是有其它建物沒有不乾淨

annsome

4分

15樓

annsome

個人積分：4分

文章編號：34280127

查了一下建案地址是 38弄~ 所以應該沒有這麼靠大馬路~
還有246巷有以下公司:
1. 進達工業股份有限公司 (仁和路二段246巷20號) 是鋼鐵業!
2. 益大營造有限公司 55弄3號
3. 廣至股份有限公司 50號模治具設計製造開發,金屬製品沖壓組裝 (好像搬到龍潭去了)
4. 明興豆干店 246巷80號 (應該就是二位大大看到的...)

所以有可能是 3.的那間搬走空出來的地轉成這個建案的! @@"
就是我上傳的圖裡的最大間的鐵皮屋吧..

ppp1115

212分

樓主

ppp1115

個人積分：212分

文章編號：34280683

To emily6610
如果可以殺到600以下當然是更好啦....
如果周四前我可以搞定貸款的問題的話....
或許可以考慮兩戶一起去談，也許還會有空間....

To annsome
我個人是覺得離仁和路很近啦.....
如果是以Google Map來看的話，是差不多那個位置...

emily6610 wrote:
反正個人覺得只要有意...(恕刪)

tony7839

0分

17樓

tony7839

個人積分：0分

文章編號：34290655

大家好，我今天跟老婆也去看過了，感覺房子格局還不錯，以下是我今天問到的，坐北朝南(門牌單數)比坐南朝北(門牌雙數)總價多十萬，但今天早上去看我個人覺得朝北比較好耶，還有小姐說會成立管委會接收建設公司給的基金，所以住戶不需要每月繳交管理費(至少等基金用完)，公設電費每戶平均支出，價格部分來了，土地成本9萬(聽到這就聽不下去了)，建築成本6萬，每坪開價13萬，總價落在68X萬(以52坪左右來說)，貸款部分如樓上大大所說，條件好可貸到8成以上