樓高12樓,1棟分成2側,1側各9戶,每側2支電梯,
約200多戶,只有100多個汽車車位(B1+B2),
平面車位好像只有30個左右,其餘是上下層的機械車位 (每戶都有機車位),
機車車位位於B1與B2之間的夾層,
平面車位好像是120~130左右,機械車位80~90萬左右,
號稱飯店宅,房型有1+1房, 2房, 2+1房, 3房,
每間臥房會幫你鋪德國高能得思木地板,
廚房三機是櫻花牌,附贈一個內崁在下櫃的烤箱,
衛浴的巃頭好像是進口的,
陽台採格柵+玻璃的設計,小房型是雨遮當陽台用,
室內大門採指紋靜脈辨識+密碼鎖,車庫門可以遠距偵測感應開啟
2~4樓,8~12樓輕隔間,5~7樓磚牆隔間,
以大門位置分為前後棟,臨大業路的後棟前兩間低樓層與後方的旅館棟距非常非常近,
公設設置於頂樓,有健身房、戶外花園廣場、100米的標準跑道(這還蠻屌的),
1樓大廳看3D圖頗有設計感,垃設區位於車道右側,只能從大門外徒步走過去,
公設比好像是29%
開價不斐,3房40坪中高樓層,不含車位好像是950萬左右(這是開價),
2+1房32坪,2房29坪,1+1房沒問,
小房型開價的每坪單價相同,但議價空間會比3房小
周邊生活機能相當不錯,但後方第二棟是酒店,
所以預期未來管理會是個大問題,
此建案基本上應該都是買來投資用的,不建議買來自住
覺得吹噓成份有點多.銷售小姐人是很客氣.不過我覺得是看的人多買的人少.大家又不是潘啊......
在這邊我稍微整理一下我的觀感:
1.價格, 價格, 價格 : 除了貴 還是貴,真所謂如花的條件,林志玲的價碼
2.Location, Location, Location : 只可惜了這個地點, 生活機能很棒 但是就靠近嫌惡設施(酒店,平價旅館, 理容院)
3.規劃 : 所謂飯店式規劃 ,怎還有3房, 2+1房等等....。真有人買來當住家使用嗎?長廊式設計9戶共用一部電梯,一共12樓,人身安全,居家安全,以及設施的維護,光線 照明費用等等 有得搞了!!!
4.裡面直得買的就只有店面巴,不過100W/pin喔,嘿嘿嘿

5.銀行 : 應該是土銀會來承作, 最多2成自備款
結論 :
1.沒有太高的投資與自住的價值,最主要是價格以及閒惡設施,再者, 以後的管委會也不太好處理日後糾紛的事情 慎思為上!!
