有關名軒夏朵3期

amuroray1982

6分

11樓

amuroray1982

個人積分：6分

文章編號：39247302

boneholder wrote:
請問這是預售屋还是成屋？

名軒好像都是拆完鷹架才開始賣
我覺的是很接近成屋的預售屋

PP1203

2分

12樓

PP1203

個人積分：2分

文章編號：39247492

這樣才不用面對像預售屋一樣各種不同的客變需求

amuroray1982 wrote:
我覺的是很接近成屋的預售屋

回鄉孩子

70分

13樓

回鄉孩子

個人積分：70分

文章編號：39250941

今天才剛從旁邊經過，1~3期的外觀的確都一樣，可怕的造鎮實力
聽說預約已經三成，每一坪應如大大所說上看26-28萬，如此若以50坪來看
扣掉公設室內30幾，空屋加車位1300-1400跑不掉，加上裝潢費用應該1500以上囉，
哇！真是可怕，但喜歡的人還是喜歡啦，下南崁發展未來兩年可期喔。
另一想法，或許真的可以考慮附近新古屋的透天，有土有地有私人空間，坪數大更多，價格差不多
有裝潢的多一點，不過兩者貸款應該都要貸很多

danyshih

2026分

14樓

danyshih

個人積分：2026分

文章編號：39251028

回鄉孩子 wrote:
哇！真是可怕，但喜歡的人還是喜歡啦，下南崁發展未來兩年可期喔。
另一想法，或許真的可以考慮附近新古屋的透天，有土有地有私人空間，坪數大更多，價格差不多
有裝潢的多一點，不過兩者貸款應該都要貸很多(恕刪)

下南崁接近完售階段，
接下來幾年剩下比價效應了
和新北偏僻重劃區比
也和桃園外圍的新建案比。

不管怎樣，
這裡和藝文特區都應該是住起來最舒服的~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

davidlu8525

62分

15樓

davidlu8525

個人積分：62分

文章編號：39323758

官方回覆：名軒夏朵no3 麗景 10/26號現場開始接受預約。
要買要快，預估8~12個月內完銷。
...
夏朵NO3可以說是行政院宣布4600億航空城計畫啟動以來，第一個指標性建案。
能不能延續夏朵NO2一樣不到半年完銷的盛況，著實考驗著大桃園地區在地人對政府的施政信心。

davidlu8525

62分

16樓

davidlu8525

個人積分：62分

文章編號：39324575

以桃園南崁一帶來看，中古屋單價去年15、16萬元，現在每坪約20萬元，1年來漲幅超過30%，而靠近中正藝文特區的預售屋開價每坪40萬元以上，創下新高價。顯見，桃園在高鐵、航空城、五揚高架及機場捷運線等公共工程串聯方程式加持下，成為房價最佳的推進器。

davidlu8525

62分

17樓

davidlu8525

個人積分：62分

文章編號：39335409

台積電32億元買地蓋18吋廠，2016年動工
2012/10/24 07:45
【時報-各報要聞】晶圓代工龍頭台積電 (2330) ，昨（23）日以32.1億元，標得苗栗擴大竹南科學園區周邊特定區「園區事業專用區」2筆合計14.32公頃土地。台積電表示，此用地將興建Fab12廠T8，從事18吋晶圓7奈米先進製程研發，預計2016年動工興建，2017年相關研發設備進駐。
...
2012/06/15
名軒 (1442) 營運觸角伸入新竹市，斥資17.02億元買入新竹市香山逾8000坪土地，目前此筆土地為工業區，未來進行變更為住宅區，開發時程還難估計，目前當地的行情每坪約在15~18萬元，推出未來此案開發規模至少上看50億元。

名軒買入新竹的香山土地接近香山區中華路，是當地的主要幹道，周邊的住宅環境已經相當成熟，名軒認為此區已具開發為住商產品的立地條件。
...
虎父無犬"女"，吳寶田政商關係之雄厚可見一斑！
三軍未發，糧秣先行。
由名軒去年取得台中市火車站"台糖大水池"旁邊4706坪建地看來，台糖那一大片土地開發的日程已近！
密切追蹤！

davidlu8525

62分

18樓

davidlu8525

個人積分：62分

文章編號：39336146

從名軒1442這幾年取得大面積土地落點看來：
1.蘆竹4000坪VS桃園航空城
2.淡海7600坪VS淡海新市鎮
3.台中4700坪VS台糖大水池都更
4.香山8000坪VS台積電18吋廠
...
吳董事長買地的精準度可謂神奇，戰無不勝。
想必來自行政院高層的指導有嘉，功不可沒。
...
台中中科在台積電12吋廠進駐至今，當地房地產價格上漲超過100%。
2017年台積電18吋廠量產前後3年，想必竹南香山一帶的房地產也將醞釀一波蓬勃向上的資金動能。