中悅的房子我也有聽過有狀況的...因為中獎的人是我兒子姑丈的同事,
所以不管是哪家建商蓋的,買之前都要求神保佑,不要買到該社區的籤王

mei104288 wrote:
目前為止住過幾家建商...(恕刪)
中悅中古屋我也去看過,有一間迎風面的也是有一點滲水長壁癌.只能說每家都有可能漏水,但中籤率太高的可能就是品質太差
樓好像有點彎了...
君璽嗎?

中繼水塔好像在12 - 14F,所以特別便宜,
還有南昌路前面畸零地不知道會蓋什麼。
其他還好。
格局規劃的很好,隔間不是輕隔間,中空樓板效果有限。
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
桃園市的合雄我都跑過了 因為做工程的
我只能說 價錢不能決定房的好壞 只是要看偷的工在哪裡
可不可以拜託有經驗的人私下pm告訴我,謝謝

hsu7ii wrote:
桃園市的合雄我都跑過了 因為做工程的
我只能說 價錢不能決定房的好壞 只是要看偷的工在哪裡

有掛耶~~ 要不要開一篇來開示一下
這是不能說的秘密 我也還得靠他吃飯呢 說穿 就太不道德了

不過也因為我做這行的 朋友購屋自住都會向我請問

我只能說 桃園市房價好賣 不怕賣不掉 只要地震樓不倒就行了
小弟目前住在寶佳旗下建設公司所推的社區
前陣子有換屋需求 所以看了不少物件
但只要知道是同集團不同的物件
就會直接跟仲介說不用看了
他們在問題上的處理及建材品質上
實在不敢恭維
合雄也是其旗下的

看過一篇介紹寶佳老闆的報導
寶佳的建材都是同一採購
所以很多品質差不多
以我是住過的人來說
我會能不要就不要

以上 供你參考
台灣的房子,建設公司為了節省成本,常常粗工都會找臨時工,臨時工通常是建案附近的工人,還是上下班制的,房子蓋完就走人,這就造成每棟房子的品質不一;反觀日本建設公司,通常蓋房子是有一整組人,團隊分工,大家生活在一起(住在工地旁臨時搭蓋的組合屋),房子蓋完後,團隊一起移轉到下一個建案,類似逐水草而居,因此團隊有默契,經驗有累積,蓋出來的房子品質也較佳.

大陸這幾年,也開始學習日本建設公司的模式,可惜受限於材料的水準,蓋出來的一般住家的房子的品質稍差,但是工法卻不輸台灣,等到他的材料水準達到台灣的水準,蓋出來的房子絕對不輸台灣.

合雄的房子,個人的經驗,施工應該都符合法規的規範,但是絕對不會多給;比方說,法規規定電線粗細至少要18AWG,他就不會用16AWG,只會用18AWG. 好的建設公司應該是要在這種細節幫客戶設想的. 中悅我沒住過,不知道這方面是否較佳.

jourdain wrote:
小弟目前住在寶佳旗下...(恕刪)


合雄的地點,用料,和格局規劃都比麗寶好(其他寶佳我不清楚),
但施工品質和售後服務要注意。
但比起其他亂搞的大小建商,算是中規中矩的,
有該售後服務單一定得結案,但就要慢慢和他耗。

不適合財大氣粗沒時間耗的暴發戶啦~
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
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