cafsc1906 wrote:
實價登錄讓房市資訊愈...(恕刪)
房價不是這樣看的.
房屋的地點,使用坪數都不盡相同.
個人積分：66分
文章編號：44981884
個人積分：1分
文章編號：44985917
年輕人買不起新房子.
只好挑一間便宜的一千萬30年中古屋..
銀行鑑價後的貸款,還要有夠足的自備款.
等繳完房貸...
已成為50年的中古屋..要倒不倒的..
接著沒有自備款,新房子一間要5000萬...
這批年輕人已成為中年人了,還有什麼理由可以買新房子?
可買郊區中古屋? 工作.父母.小孩.交通工具不用考量?
若是很單純的只要養活自己,住郊區通勤有何不可...可惜事實並非人人都符合條件.
幸運的人,好命的人都只會用嘴巴講,一切都說的很容易..
老一輩的人若也是租屋族群..那多數的年輕人將一世人難翻身,繼續租下去..
在泡沫前,租屋看來是年輕人唯一選擇了
北市1200萬還差不多
新北800萬
桃園 台中 台南 高雄400-500萬
其他的縣市 300萬
一切都只是個夢而已
個人積分：38分
文章編號：44986830
個人積分：140分
文章編號：44988910
個人積分：133分
文章編號：45028288
北市熱門路段：新生北 西門町
台北市政府統計5月實價成交行情發現，近半數成交案件低於1500萬元，其中總價1000~1500萬元的交易佔23.76％最多；統計去年8月實價登錄以來的熱門路段則發現，中山區新生北路二、三段與萬華區西門町商圈最受青睞。這是北市府首度公布熱門路段的分析數據，下周起更將每月公布台北市房價指數。
--------------------------------------------------------------------------------
北市地政局昨發布5月實價統計，整體市場交易以住宅大樓為主，佔總數35.04％，40坪以下佔70％最多。分析交易總價帶發現，住宅以總價1000~1500萬元佔最多，比率達23.76％，其次為500~1000萬元18.9％，統計總價1500萬元以下佔約47％幾近半數。
新北市購屋 46%不到千萬元
http://appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130711/35142840/新北購屋46不到千萬元
個人積分：133分
文章編號：45198369
個人積分：133分
文章編號：45812545
有巢氏房屋近日統計實價網上各地主力成交總價帶，發現新北房市不論第1或第2圈，最熱門的總價帶都是500~999萬元。
以今年1~5月來說，新北市所有登錄的住宅中就有多達46%的物件，成交總價帶落在500~999萬元。
其中，林口、新莊、汐止最熱門，占比都超過5成，也就是區域每2間房子交易，就有1間是在這個總價帶。板橋、中和、淡水、三峽、三重、蘆洲占比也都在4成以上，永和、新店占比雖為36%、39%，但也是區域最高。
坪數 三重 22.8 板橋 中和 24.6 新莊 28 新店 31 三峽 35 淡水 37 最多 林口 40
桃園 台中 高雄 200-399 400-599 為主
仲介要炒房要考慮 自住客能力 超過會崩盤
