笑死人,文中路謙邑成交才17萬,哈哈哈!

robertrobert · 2013-08-02T10:22:07+08:00

以下是從實價登錄網站download, 所以謙邑也是騙很大交易標的：房地(土地+建物)+車位交易年月： 102年5月交易總價：8,600,000元交易單價約：178,664(元/坪)建物移轉總面積： 51.50 坪41/67 地圖明細交易筆棟數: 土地：1筆建物：1棟(戶) 車位：1個建物區段門牌：文中路601~650號建物型態：住宅大樓(11層含以上有電梯)建物現況格局： 3 房 2 廳 2 衛有隔間車位總價: 1,200,000元有無管理組織: 有

蒸蒸日上

6分

11樓

蒸蒸日上

個人積分：6分

文章編號：45344907

那是第一批買的話有啥好笑的？？？？？？？？？？？
你買了嗎？？？？？？？？？

robertrobert

19分

樓主

robertrobert

個人積分：19分

文章編號：45345098

我是不削買的,謙邑格調還不夠,三年前買了葛里法,現在賺的更多,只是受不了它們驕傲的態度

蒸蒸日上

6分

13樓

蒸蒸日上

個人積分：6分

文章編號：45345216

了解
格調用色太平庸

robertrobert wrote:
我是不削買的,謙邑格...(恕刪)

蜜糖吐司

14分

14樓

蜜糖吐司

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文章編號：45352860

那買的人都是看準中路計畫
附近中古屋已經吵翻天...
5年前入手應該落於10-13萬之間
現在喊到20萬..
的確~賣一間少一間..因為要放兩年
都要托那兩年造的福

ace018acer121

0分

15樓

ace018acer121

個人積分：0分

文章編號：45353956

18年前,藝文特區也是像現在的中路
重劃好了,放著長草10幾年
近幾年才有這雛型
我想中路也要慢慢等

y3200

0分

16樓

y3200

個人積分：0分

文章編號：45388773

現在應該買不到17這個價了啦！

幸福敲敲來(^-^)

37分

17樓

幸福敲敲來(^-^)

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文章編號：45389884

y3200 wrote:
現在應該買不到17這個價了啦！

買到17萬的,現在應該是笑最大聲的人吧!!

天龍國難民

351分

18樓

天龍國難民

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文章編號：45400541

ace018acer121 wrote:
18年前,藝文特區也是像現在的中路
重劃好了,放著長草10幾年
近幾年才有這雛型
我想中路也要慢慢等

我認為中路不用等
藝文特區剛開始離市區遠, 公車少(交通不便), 週邊荒涼, 生活機能不佳
所以要花20年來到今天的繁榮

但中路不一樣, 緊臨縣府區, 龍安區, 藝文區, 3個都是很成熟繁榮的區域
所以中路區, 我認為不會有生活機能差的陣痛期
感覺比較像八德廣豐重劃區

ace018acer121

0分

19樓

ace018acer121

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文章編號：45401010

天龍國難民 wrote:
我認為中路不用等藝文...(恕刪)

中路比藝文大好幾倍,藝文今日還有幾塊地未蓋
政府做事又很慢
中路我看至少要10年以上,才有看頭

sunny0989

25分

20樓

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：45401860

我認為中路以後會跟竹北一樣~百花齊放!

當角色不一樣時,開發進度就會不一樣~~ 中路跟北大竹北一樣有限期開發的獎勵容積率問題....我如無記錯....五年內還是兩年內開發有獎勵容積一成,五年還是兩年以上獎勵五趴~超過五年或是十年以上無獎勵容積!

試想你若是建商你要何時開發?我兩年內跟兩年後開發就算價差五趴好了~但我光獎勵就能COVER回來了,誰想囤地等兩年後再開發勒?

看看藝文特區蛋黃區最近的預售屋銷售就懂未來中路是採用何種模式!

房地產對於開發商來講...拼的是周轉率不是獲利率!