edenchan29 wrote:
青埔是投資客的天堂
畢竟那裡有高鐵還有一個為天龍人蓋的機捷
泡沫要是破了八德肯定是重災區
但放心利率那麼低短期內還看不到
不過可以注意一個現象
重劃區過多的桃園會不會有排擠效應
如果有...八德就要小心了
當最後一隻老鼠的機會就愈來愈高了(恕刪)
對於八德的看法 真的跟你相同
上週去看了該重劃區幾個建案與周遭環境
現在單價都開到20/P起跳
但目前公共建設完全還跟不上建案開發
如果QE結束利率反轉 在過多重劃區的桃園
八德應該是受傷最重的一個
個人積分：5分
文章編號：45656018
個人積分：976分
文章編號：45656807
個人積分：1089分
文章編號：45657224
個人積分：129分
文章編號：45704409
個人積分：1089分
文章編號：45704872
edenchan29 wrote:
我覺得你比喻失當
拿八德比三重蘆洲
人口密度,地理位置,商圈,學區,公共建設??
八德拿什麼跟三重蘆洲比??
外勞跟眷村嗎?
有空八德多繞繞你會發現出了重劃區
其他地方簡直就是鄉下而且面積超大的
路小又彎曲不平
都市化程度遠遠不及三重蘆洲
就算桃園縣政府全力發展八德
二十年都未必追的上
當然都買了還是得自我催眠
就預祝你期待的綠線早日完工
你的中文能力...
他的意思是台北市人看三重蘆洲的感覺類似桃園很多人（也許是桃園中壢）看八德的感覺
這是拿三重蘆洲跟八德比嗎？這是拿台北市比三重蘆洲及拿桃園傳統精華區比八德吧
就好像說新板是新北的信義計畫區，這是指新板在新北的感覺，而不是拿新板跟信義計畫區比
就算拿三重蘆洲跟八德比，三重蘆洲也只贏在近台北市跟交通建設，環境跟生活品質能看嗎？（這也是新北很多區域的共同問題）
三蘆（特別是三重）在許多台北市人或新北其它地區人眼中是有其負面刻板印象的，但是隨著一些重畫區的完成，是有一些改變，他講的意思就是不要用過去印象評判一些區域。
個人積分：976分
文章編號：45704877
個人積分：37分
文章編號：45713522
edenchan29 wrote:
我覺得你比喻失當拿八...(恕刪)
"天龍國"想法也可以延伸到一些自以為高尚的人的想法,八德都市化比不上蘆洲與三重,說真的,新北市人還認為桃園市落後,這種階梯比較觀念,真的有讓那些你認為高人一等區域比較高尚嗎,桃園縣目前有捷運經過的地方,中壢,大園,蘆竹,龜山,這邊的人也可以笑一些沒捷運經過的地方落後嗎?八德房價高漲是否合理
也不是一些人炒作就可以支撐,台北人願意花這些錢買房子,想要的不是都市化吧,生活環境也是選項,房價不合理回跌是未來時間問題,不用急著否定區域價值,供需問題就回歸市場面,拿三重與八德比較,房價有對等嗎?地價有一定的差價本來就是個人價值判斷,無關乎對錯,請不要否定一些願意拿時間換空間與環境的生活愛好者的決定
個人積分：2分
文章編號：45730127
個人積分：778分
文章編號：45731729
個人積分：10分
文章編號：45738820
