桃園青埔高鐵特區新案討論區~~華固天圓

hsu_style

1分

11樓

hsu_style

個人積分：1分

文章編號：46289826

就如同，川睦建設/中悅/新潤，有些忠實粉絲
，青埔區擁有最多建築基地的建商，這兩家在地建商可要多學學，
有些小家庭努力大半輩子買一個房子，能夠買到品質好的建築，在辛苦努力也值得。

attfdm wrote:
感謝各位用心分享相關...(恕刪)

索拉丁丁

0分

12樓

索拉丁丁

個人積分：0分

文章編號：46290006

35~38萬其實還好耶
而且是華固算是大品牌
品質應該算是ＯＫ吧？
我記得還有比它高的啊

KK1910

0分

13樓

KK1910

個人積分：0分

文章編號：46291600

我有買這兩家在地建商其中一家，近A19的XX之光，感覺還可接受它的品質，管理也還不錯！請問一下，是我比較容易滿足嗎？感覺是住起來滿意就好

。

至於華固的品質再好，小弟也想住，但是還是量力而為吧!

GL0RIA

65分

14樓

GL0RIA

個人積分：65分

文章編號：46518808

華固天圓一順銷售完畢,啟動二順預約 100分

attfdm

183分

15樓

attfdm

個人積分：183分

文章編號：46519864

我只知道上上周三房的就快被訂光了
想不到現在整棟被訂光光了??
這也真扯...
看來華固的品牌光環效應還真的蠻威的...

GL0RIA wrote:
華固天圓一順銷售完畢,啟動二順預約...(恕刪)

LOESGA

200分

16樓

LOESGA

個人積分：200分

文章編號：46532088

華固目前是在預約紅單期間，而且可以轉單，
但紅單期間不長，只到這個月20號，
20號就是議價及簽約，簽約後沒有綁約。
簽約後必須繳交12%簽約及一期開工款，
所以我想投機客可能會止步。
45-58坪的設計，前大後小，
大坪數有前陽台，小坪數則無，這是我覺得較不優的地方。

qwe1223qwe

0分

17樓

qwe1223qwe

個人積分：0分

文章編號：46535754

感覺目前青埔房價已經沒有再漲幅顯著了,還是我錯覺?
不管如何,現在都在高點徘徊了,已經不是投機客進場時機了!

個人覺得,現在買房買在青埔,似乎不是對的時間點!
畢竟都已經在高檔了,除非是口袋夠深的投資客,是著眼於未來...至少...十年後的發展!
不過哪時候的房子已經是十年的老房子了,以現今發展來看
腹地哪麼大,陸陸續續也一定會有建商在蓋房賣房,當然拉!有照政府規劃在走,走慢點也無妨!
不過房價的波動,相信在週邊的發展未到一定程度前,是不會再有顯著的改變了!
畢竟該用的話題已經用了,該規劃的也都公佈出來了,除非.....有隱藏版的黑馬之姿出線!
不然我個人是覺得現在買在青埔,是不划算的!

以上拙見~還請指教

SCWCC

751分

樓主

SCWCC

個人積分：751分

文章編號：46537258

現在買新的建案確實是不划算的，可以著手去找比較優質的預售未交屋的案子，很多投資客吞不下去吐出來的東西跟去年起漲時沒太大價差，是很不錯的標的。至於新案子賣的好不好個人認為接下來都是新案子的個案表現，已經不太可能像去年利多剛爆出來那樣的強勢買盤。

RoyMIAO520

1分

19樓

RoyMIAO520

個人積分：1分

文章編號：46541610

qw思考的是完全正確。
便宜的重劃區，年輕人可以忍受機能不便利。
高價位的重劃區，只剩投機客在左手換右手。
跟幾年前的青埔相比，除了房子多蓋了一些，機能是完全沒有改變。
高房價，更增加了機能進入的困難度，陷入流動性陷阱。
30萬的青埔，要達到30萬的藝文區生活品質，也許還要十年，那誰要等?
總而言之，現在買的起房的，大多不是要來住的。
能來住的，被這樣的房價趕跑後，也不會再來定居了。
除非開放大陸買盤，否則青埔一定會有一波崩盤(或者稱為換手)。
尤其從高價位，卻沒有實質機能支撐的地區開始跌起。

qwe1223qwe wrote:
感覺目前青埔房價已經...(恕刪)

ezs7

8分

20樓

ezs7

個人積分：8分

文章編號：46558219

請教一下ansa大,冷清的後站已經遠不如前站了,感覺起來青埔最近盤整震盪的大多是地段比較弱勢而且品牌比較弱的,那麼ansa大怎麼看待領航北路或中山南路這些賣很久都賣不掉的在地透天呢?是否一些地段不好的物件會帥先崩盤呢?謝謝~!

RoyMIAO520 wrote:
qw思考的是完全正確...(恕刪)

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