桃園後站 陽明公園旁的案子分享經驗


vassimond wrote:
簡單分享一下 前幾天...(恕刪)



不能同意原po更多了

什麼時候藝文特區的價位也搬到後站來了?
小弟可以跟各位分享一下,為什麼A.B.C棟還沒開賣就所剩無幾

1.因為此片土地持有人為同一姓氏的宗親所持有,加上子女好歹也十幾位

2.此建案戶數本來就不多,所以會有未開賣就快賣光的假象

PS,如果一坪34~37萬我會考慮林口,至少醫院.學校.捷運.都在眼前




chenachilles wrote:
至少醫院.學校.捷運.都在眼前...(恕刪)




醫院-聖保祿教學醫院
學校-福豐國中與對面小學,建國國中,陽明高中
公園-陽明運動公園



除了捷運在遙遠的未來,陽明公園有規劃個捷運站

以上前三個都具備了而且都超近
其實 我覺得 這個地點不錯
但是就是 規劃使用空間不好 公設都拿來當空地
偏偏旁邊 公園 空地比他還大 而且免費

另外 一個致命傷 就是
他的大門玄關一進去 會先經過一個 房間門 然後才是客廳
個人不喜歡這種格局 那個房間的小孩 很沒有自己的空間
客人進來 也是先看到這個房間
彷彿那個房間 是等候區的規劃

所以 我覺得 蠻可惜的

現在大家都不做 大門是走前陽台的格局了
個人喜好 僅供參考
看來此區房價也逃不過上漲的命運了@@~
這算漲價嗎,簡直就是用跳的跳上去
等一~二年後,陽明幼稚園+南崁聯⋯⋯的面公園第一排蓋起來後,就知道漲還是跌了!?

愛情少尉 wrote:
等一~二年後,陽明幼...(恕刪)


漲跌我不知,但應該蠻抗跌的.

因為陽明公園的素地就剩這塊,

和靠醫院的停車場了.
陽明幼稚園現在拆掉了
看來銷售員唬爛的成分居多
說他們沒有買下土地
所以之前是想先試水溫
順便先賣不好賣的
故意搞神秘不弄個接待中心
會不會成為 林口 國家一院 翻版 值得期待
現在只有陽明幼稚園這塊⋯⋯才是首選吧!
但天知道到時候他們會開價多少?
後面那塊34-37,這塊⋯⋯會不會超過40?
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