cybee wrote:
八德早在前一波就被列入信用管制了
去google一下新聞就知道
八德至今都沒有，請參見央行網站或各新聞報導。
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billmills2001 wrote:
八德至今都沒有，請參...(恕刪)
感謝分享~
這樣歸納下來,
幾個比較知名的重劃區剛好很巧合的閃了過去...
有些閃過去的特區其實某些個案房價很高...
這算是開個小小後門嗎?
EX:
八德擴大都市計畫重劃區->投資客比例偏高
八德自辦廣豐特區->置產客,仲介型投資客比例偏高
青埔高鐵特區大園門牌->投資客比例偏高
平鎮南勢重劃區->首購族自住客比例偏高
大園航空城蛋黃與蛋白區->土地投資客比例偏高
特別是青埔高鐵特區大園門牌...
寶徠花園成交均價賣四字頭,前年的秒殺建案聯上世界,已經交屋的首富,太子馥1,布拉格水立方系列,還有未來的中華電信光市代青山段智慧精品宅,跟璟都帝一莊,東方明珠,問星,曜見築,...等等...都是青埔特區大園門牌而且單價不低,反而沒被管制到~
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1、沒有寬限期
2、貸款最多到六成
3、不能增貸
除了特定地區還有一個新條款，這個影響的是全國
第三戶以上貸款最多到五成
這些措施可以洗掉一些小投客 (房市亂源)，對房市其實是正面的
大園沒有納入特定地區最主要原因是範圍認定不易，可參考央行理監事會後記者會參考資料(3) Q2
參考：
央行理監事會後記者會參考資料(3)
http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/462617332871.pdf
央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定
http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/262118384371.pdf
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