都已經是住大樓了(非華廈)還要自己等垃圾車?

Saber422 wrote:
你是沒遇過連假垃圾滿爆出來的經驗,除了養更多的蟑螂,還增加地下室的特別風味,遇到有些住戶很會滴髒,地上到處都是廚餘的油膩,這種能24小時丟垃圾的感覺絕對跟你想得不一樣
...(恕刪)


這跟建商的規劃有很大的關係,買社區型的一定要看清楚建商的規劃,不是只看房子內部格局.

建商把地下室都拿去當車位賣錢了,就算管委會有心規劃沒位置也是空談.

我們社區垃圾跟廚餘都是24小時可丟,有大型冷藏櫃儲藏,進去丟棄間只有點輕微味道,這都是建商原始規劃,所以買之前還是要看清楚.
我住飯店式管理,一個月不到三千,社區有一間封閉式的垃圾集中場裡面空調都在22度,廚餘是冷凍的,每天都有清潔公司來收垃圾還須清洗垃圾間
要看當初蓋時有沒有設計丟垃圾的空間啊,像我們是用最底樓的樓梯間角落,勉強夠用,也有花錢請一位打掃的伯伯,每天丟2次,戶數多的話可能真的丟不下,也許是沒有打算請一位打掃的人員吧,每個社區都不同!
這應該是舊大樓沒有規劃垃圾間所產生的問題~~
桃園很多早期竹城蓋的約10年前的社區 都是如此~~
只能時間到才下來倒垃圾... 跟你交多少管理費沒關...
買到喜歡&理想的房子的心情 是無法用言語表達出來的
kkeeaabb wrote:
同事最近匆忙下班回...(恕刪)



樓主觀念不是很正確

管理費包含了些甚麼自己清楚嗎?

一個管委會包山包海都要做

住戶一個不爽就直接砲轟管委會沒做事

這種觀念是要強迫中獎?



1.你的管理費如果只有包含倒垃圾我想管委會其實會很開心幫你倒的

2.換個角度你是管委會主委,你承受得了住戶有事沒事就砲轟你嗎?



講難聽點;既然本來就沒有集中垃圾一起倒的決策
表示大家都是自己來的

沒有必要因為自己懶把自己的腦袋也搞得像垃圾一樣...

真豬奶茶 wrote:
樓主觀念不是很正確...(恕刪)


+1

其實,關於這一點,我想板主可以去觀察一下貴社區總共有幾戶??

這時候就是分母很重要的問題了!!

像我的社區總共才68戶......

管理費也是沒少繳阿......

但是社區得開銷就是非得要那麼多,其實每個月七扣八扣下來真的也剩不多了(還要預存後續電梯因使用年限到需要更換的大錢啊!!)
我住的社區兩百多戶也沒有垃圾集中區
不過新竹的垃圾車有APP
可以知道何時到
加上我住的這棟前後都有垃圾車經過
一天有三次
還滿方便的

gyroking wrote:
你放心,人都是自私...(恕刪)


你答對了,有人提案過,還不是丟垃圾,是希望開放週六可以丟資源回收品,因為資源回收車不是每天,而且週六沒有。對趕不及垃圾車的人來說,困擾較大。

結果就是大家投票被否決了,畢竟趕得及垃圾車的家庭還是佔多數。
可以集中垃圾丟棄等垃圾載運的方式
會產生一個空間或一塊空地臭酸水亂流
臭氣強烈從破袋子掉出的小垃圾及衛生紙
蒼蠅小蟲蚊子蟑螂亂竄

有的毫宅用冷藏櫃式集中垃圾
有的請清潔人員每天沖水刷洗
都可以相當程度解決
經費的問題管理費的問題

我家這邊20層樓共100戶,一樓平面建商有規劃一間垃圾間約1x坪(不算小)
所有垃圾分門別類,還有台中型冷藏式垃圾壓縮機
鄰居很有水準都會分類好 不亂丟
有一公共洗手台,整間很明亮,四面牆有屋頂
門隨時都關上以防貓狗闖入
有請一歐巴桑定時整理,大樓保全也會重點巡查
所有住戶皆可無限制時間和數量丟放,不需使用專用垃圾袋(省錢)
垃圾車可直接開進接收(垃圾車為委外公司)

我覺得不錯可供想購屋或垃圾管理參考
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