X-SHOW wrote:
先別買這個房仲真是好...(恕刪)


真的會打到六折、打到對折嗎?這誰知道呢....

說不要那麼快買,又說仲介的話可以聽屎都可以吃了....這話好矛盾

而且現在大家都不看好房市,不就是壞消息的時候嗎
如果桃園你買的那間十年後七折你能不能接受?
我並不是說一定會變七折,或是幾年後
如果這幾年是高點,往下最多七折
如果這幾年不是高點,那還會往上在往下
往上後的七折,也就是現在買的八折
如果可以接受這價差的金額就買,如果不行
就算一算同區租屋10年房租與這三折的價差
再看如何選擇,如果是我,我是這樣思考

桃園市長沒換人是沒機會漲了,換了也不一定漲
但是你買桃園房仲就賺不到你的錢,所以不要你買桃園
並不是他佛心告訴你桃園跌不要買
我本身就住在桃園,真的現在房市慢慢冷卻了!!

如真的要買,建議買透天比較好喔!!

透天的房子~比較不會受到影響

但是目前還是先緩緩比較好

畢竟房市泡沫化,以前的經驗例如sars

那跌幅很恐怖,我是聽家裡長輩說的= =

現在錢難賺啊!!

真的要多聽多問!

祝妳找到心目中理想的房子

applepie010 wrote:
有在看新北和桃園的...(恕刪)

如果總是一昧地追求低價 很難買到心目中的好房子
沒人能保證現在是最低價 還是 三五年後
有需求就買

所謂的自住沒差 是有需求者 在當時的房價買入 不論買入之後幾年漲或跌 都沒差 依舊繳你的房貸 而不是幫房東繳房貸
或許有人說 晚三年買 省兩三百萬 但...如果漲兩三百萬呢!? 沒人說的準未來的事情

總是想在近三五十年內的最低價進場 這些人有八成還買不到房子 剩下兩成是被逼著去買的...
話說 我也想在大立光最低的時候買阿...
誰知道他現在會... 一句話 千金難買早知道

不要被網路或是報章雜誌而左右 買不買的到房子跟他們一點責任都沒有 他們猜錯了 倒楣的是自己 猜對了 你也不會分他
就像某張姓教授 喊空十年 現在有多少無殼蝸牛怨他怨得要死 結論!? 他家中有三間房子!?
所以 網路及報章媒體的資訊 參考用就好 主要還是看自己!!!

新北我小熟(本身在新北長大) 桃園就完全不熟 無法給你意見

桃園我沒記錯我學弟兩年前買一間25萬的新成屋 目前該區好像還有28至30
我小小的意見是 新成屋都不到30了 如果八折 或 五折 那中古屋不就要接近個位數!?

以上是小弟愚蠢的意見 僅供參考

我是房仲!我是房仲!我是房仲!
這很重要 所以說三遍 另外補充 我是台北市的...
桃園要挑就找那種地段好的15~20年以內的透天
不然,就是地點好、高樓層的景觀大樓

房仲的話不可全信,自身規劃才是重點
若要等10年,我會直接挑間300內屋況還OK的老舊公寓
與其繳租金十年,後續也比較好操作
桃龜一堆2樓公寓,400有找,還可談價...
法拍屋是你的好選擇 由於你經濟能力有限並且比較窮付不出頭期款

applepie010 wrote:
有在看新北和桃園的...(恕刪)


或許要你在等桃園3~4年再買,
意思就是要你買台北的,
桃園再3~4年只會漲不會跌...
捷運、華泰名品城一些第一期基礎建設要啟用,
我目前住A21這邊也是漲幅階段...

所以樓主要買房真的趁早..
有在看新北和桃園的房...(恕刪)


未來的事沒人知道,不過如果仲介這麼跟我說,我會回他,不然你叫台北那間屋主以我的預算賣我
隨便找十個人來問,房仲的話能相信嗎?

依個人經驗,如果是自住,什麼時候買真的沒有差,愈早買愈好,尤其是租屋族,沒有人可以準確預測房價的低點,跟股票一樣,大盤指數下跌時,不代表每一支股票都跌,每家的跌幅也不同。看到好物件,價格負擔得起就買下去開心住了,一直在等低點一直猶豫,再過五年十年還是在看房子,不知道送多少房租給房東了,兩手還是空空。

房價真的到低點開始反彈時,投資客也開始出手了,不一定能買得到你要的,或者代價又變高了,原本一千萬的房子要你多花五十萬買,你一定會開始猶豫,而房價漲的時候,你的薪水一定追不上這漲幅的,樓主應該看好一段時間了,不付諸行動再過三年還是在01討論而已。
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