平鎮新建案-豐湛No.3 請問有人去看過嗎?

chiyun0804

0分

11樓

chiyun0804

個人積分：0分

文章編號：66982919

昨天也去看了，看了北興路那面3房跟環南3房個人覺得除了環南那面採光比較好之外，環南那面陽台對大馬路，洗衣機有考慮到有曬壞的感覺XD 還有停車場入口有根電線桿，不知之後進出是否會麻煩，廚房之後可能要改一下，不然沒有放電器設備的地方⋯⋯

jack921

2分

12樓

jack921

個人積分：2分

文章編號：67068544

之前下雨去看過，三房格局覺得還不錯，但是面北興街三房似乎只剩下實品屋
而且風雨大一點的時候，雨會潑進玄關陽台，裝潢可能要考慮一下防水的部分

claref1210

5分

13樓

claref1210

個人積分：5分

文章編號：67113464

如前面所言，三房有風水上問題
如：廁所面對廚房、廚房與廁所共用同一面牆
不然看了基地位置考慮交通跟生活機能、格局大小⋯是蠻喜歡的

聽說預計3、4月交屋，所以已無法客變，是否只能靠放五帝錢或麒麟之類的風水物或加門簾之類的來化解？（目前上網查到的）

有人是已下訂但也想好如何解決風水問題的嗎？

iguodala1203

7分

14樓

iguodala1203

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文章編號：67142363

去看了覺得裡面格局不錯，但棟距好壓迫！
有人知道每坪成交價是落在哪邊呢？謝些～

claref1210

5分

15樓

claref1210

個人積分：5分

文章編號：67196553

網路上似乎搜尋不到永順豐建設的建案，也想知道評價⋯
有人知道嗎？

fishfish0704

0分

16樓

fishfish0704

個人積分：0分

文章編號：67253599

其實附近有很多不錯的三房呀！也比豐湛便宜…想問的話可以加我line哦！ID:fish_tree

jameskcp

5分

17樓

jameskcp

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文章編號：67433725

請問有人下定了嗎？還有那北興路的問題是什麼原因

Sam zong

1分

18樓

Sam zong

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文章編號：67439703

jameskcp wrote:
請問有人下定了嗎？...(恕刪)

一般來說，比較有可能的是當初大同社區是建商買一整片地來蓋開放型透天社區，社區內的路也是歸大同社區或是該建商所有，也就是說會有一筆費用是需要付給大同社區的買路財，所以只能一直簽約每年付錢給大同社區，可如果你們跟大同社區後面有車輛進出上的不愉快或大同社區覺得太吵，大同社區想改成封閉式社區不讓其他車輛進出的話。。。。講白的就是如果真的跟我猜的一樣，你住這就是要看大同社區臉色啦，所以真想要買，除了接待中心那邊以外，最好去拜訪一下大同社區的管委會了解一下比較好，我是因代銷態度太差，外加建案沒有那麼理想不考慮要買那裡，所以就沒深入探究了

scf116

15分

19樓

scf116

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文章編號：67443775

之前有在大同社區內開車繞一下,白天沒在管制,除了管制哨也有其他巷口可進出;有住在該社區的朋友,剛好在鄰近環中東路的巷口,他的進出也非一定要經過管制哨,但他們一樣有分擔此項費用,(每月:100?)往好的一面想,晚上11點後會作管制,避免一些外來的人車進入社區,相對會安全一點,當然,是否如樓上所提會被"限制住",這倒真的需要跟管委會了解一下.

工程豬

42分

20樓

工程豬

個人積分：42分

文章編號：67707320

最近看了B2、C2、C1 三房格局,

1. 採光: C1(優) > B2(尚可) > C2 (非常差, 沒景而且前後夾擊、棟距太小)

2. 剩餘戶(總共62戶): B2-2F實品屋 & C2-2F+4F & C1-4F (戶數少比較賣得快嗎?)

3. 優點: 三房格局平均, 衛浴都有對外窗, 獨立玄關.

4. 缺點: 開價高 (1P~24W, 價格硬), 管理費高(1P~60 且剛好打平, 未來勢必會上漲, 不包含大統社區管理費)
中庭空間小, 孩童遊戲區也小; 樓地板厚度只有15cm.

5. 總結: 室內空間真的不錯, 但是價格太硬; 戶數太少, 未來公共費用的攤提有點恐怖; 公共活動空間不適合有小孩的;
如果價格能夠在1P~20W左右且還有高樓層可以選擇的話就會考慮.