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非常有可能自備款要更高，千萬不要冒然簽約、付訂金。
以下我做簡略的計算，自備款400*30%=120萬之外，
還需要大約15萬上下的額外費用，如仲介，代書等。
除此之外，你還需要傢俱：臥室、客廳、餐廳，至少10萬，
家電：冰箱、電視、冷氣、電風扇、熱水器、電鍋等，約8萬，
生活用品，鍋碗瓢盆、灌洗用具，約1萬，
共約35萬，
所以，除了有可能的最低的120萬頭款，
你還要多準備約35萬的費用，總共就155萬。
剩下的280萬貸款，
貸20年，280*120%/240，每個月要還1.4萬，
貸30年，280*130%/360，每個月要還1.0萬。
每個月還要繳水、電、瓦斯、手機費、網路費、第四台，
大樓還有管理費、公用水、電費，每年還有各式各樣的稅金，
更何況你們還有一個小孩，一個月可能需要一萬塊去養小孩！！！
如果還有養車子，油錢，保養，維修，稅金，保險等，都是花費。
首先，如果工作穩定，且已有足額的購房基金，我會建議買房，且缺一不可。
否則，我就非常不建議買房，到時候貸款繳不出來，房子賣了，還要還銀行利息！
以你們目前的能力，若剛好有頭期款可以買房，
千萬別認為傢俱、家電可以每個月領薪水再慢慢添購，太沈重！
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只是父母的要求，
是要自己顧小孩要工作賺錢給他們，
要整理他們自己不收拾的衣服家裡，
在學時都要趕回家負擔他們來不及做完的工作，
還要負擔自己的工作，
以前我單身這些我可以處理，
因為從非常小到大都是我做事，
父母做生意我可以體諒，
哥哥弟弟全家人衣服我洗我曬家裡大小都我整理，
所以國中到高職生活是上課上班回家收攤到一兩點，上班還給家用。
偶爾要因為家事請假回家。
連學校老師都看不下去。
我沒有抱怨可是現在一次爆發，
已經幫忙父母撐過他們最難熬的時期，
但之前已影響到我個人的學業工作，
我就也算了不計較
只是現在多了個寶寶，
父母老了父親工作量少，
寶寶我自己帶一樣工作量沒少反增加，
工作分配不均，
單身狀況與結婚狀況相較之下不同，
錢是固定有給的，
單身的時候我盡能力給多就給多，
只是全被母親拿去投資生意一直賠，
賠了時間也賠了金錢，
總不能老是在家幫忙工作沒有錢領，
生意沒有做起來常常搞得我上班一直要請假回家，老闆也看不下去。
為何我老是要負擔父母自己無法完成的事情。
請問這樣我要怎麼養孩子！
重點就是做得要死被嫌得要死要給錢，
弄到很火大。
家裡的長子已搬走，
本人很早就認知道沒有父母義務幫忙，
很平和的跟父母說，
可能父母不適應所以才吵架，
因為那些錢可能對他們很重要想要保有房產給家裡的兒子，
說我是女生跟我無關，
並且希望我最好別離婚回家。
以上父母說的很狠毒做得也很折磨，
過程我都沒說話，
現在只想確定買房租房哪個好然後默默離開。
讓他們自己冷靜。
住家裡我沒省到錢…
反而不要拿去貼賠錢生意我就很開心了。
其實父母不麻煩我們我們也不擔心父母是最好的，
重點就是我的存款快被家裡吃掉了，
長大本來想說賺錢給家裡父母可以不那麼累，
父母似乎不滿足，
父親無正當職業拿我的錢去貼他繳不出的貸款跟買股票。
母親則是一直拿去貼生意賠錢。
怕她身體無法負荷請她好好上班就好不能，
硬是說要做生意讓人看得起她，
然後沒錢就跟我鬧脾氣鬧自殺說我不幫忙，
我書沒唸了下去做錢賺了也給了。
可是現在要想想……我要養孩子……
這樣我還要繼續犧牲嗎？
真的是我不孝嗎？
拿錢一直做賠本生意跟補股票吧…
不是我們害父母負債的…
是父母執意想要貸款成功出去跟人比較…
（面子問題）
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sky52313 wrote:
終於有回答到我想要...(恕刪)
台灣日子確實不好過，月薪五、六萬的人都過的苦哈哈了～
因為不清楚樓主兩位新手爸、媽的學經歷，
是建議其中一人辛苦一點，去找個錢多的工作，
例如科技廠日夜輪班，甚至是長期大夜班，年薪至少都50~60。
要不然就是兼兩份工作，
另一人找個上下班時間固定的工作，
一直到國小都可以顧到小孩。
關於住處，最好婆家、娘家擇一是上上策，
再不然上策也是先投靠親友家裡，
下策是找個五千上下的套房，
硬著頭皮買房是下下策。
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剛打完，看到你的文章又多了一些內容～
關於遺產的事，不用去吵、不用去爭，
只要是子、女，都有份，若是三位子女，那就是分三等份，1/3。
不論房子，現金，股票，土地，通通都一樣。
就算有預立遺囑，你也保有特留份（原來的一半），1/3再除以2＝1/6。
另外給家裡錢的事，基本上可以不用給，
除非真的不得已，沒有工作能力，否則，
只要你父母要告你遺棄，就會把他兒子扯進來，
要給就是三位子女一起給，最好是轉帳，才有依據，
沒道理都是你在付出，其他人不用給，
換作是我，早就心理不平衡，得憂鬱症了！
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