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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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"遠雄新未來2"值得購買嗎？

myfamily651105253

934分

11樓

myfamily651105253

個人積分：934分

文章編號：71422936

法拍屋價格都到每坪25萬了，還是有人到處亂回答

法拍屋價格

9999分

樓主

個人積分：9999分

文章編號：71425154

myfamily651105253 wrote:
法拍屋價格都到每坪2...(恕刪)

每坪拍賣價格25萬/坪,如果是含車位坪數計算，實際的價格更高。

23分

13樓

個人積分：23分

文章編號：71425790

查一下實價沒有很難吧？

貼一個blog上述的每坪單價寫著25誤導人

上述42.86坪每坪25應該是107年8月沒車位那筆，換算每坪單價約22.35

不是每坪25，也不是沒車位的拆算

至於均價在14萬之間為什麼有著20萬以上的成交紀錄
可以猜買的人很急，可以猜買的人認為通膨都不止這價差

就是不會猜到業界裡有人最擅長的就是
我讓你用低樓層價格買到高樓層的位置

換個方式猜想

讓你用隔壁合宜住宅的價格貼個兩三萬就是全新大樓
而且建材，結構都遠優於合宜的案子是不是很划算
push去看新建案的人都能買單也就不奇怪了。

myfamily651105253

934分

14樓

myfamily651105253

個人積分：934分

文章編號：71429300

遠雄的法拍屋 33坪 851萬 20樓的 12人投標，再怎麼樣要跌到20晚左右我是不相信

看看跟新莊5分鐘車程，價格少一半，怎麼算都划算

法拍的資料

612分

15樓

個人積分：612分

文章編號：71430153

myfamily651105253 wrote:
遠雄的法拍屋 33...(恕刪)

這麼說就大大所Po的法拍資料～
遠雄合宜這間位20樓33.87坪，沒有車位，拍賣價為851.99萬，合一坪25.15萬成交的～
107.9.20三拍拍定的～

197分

16樓

個人積分：197分

文章編號：71430676

myfamily651105253 wrote:
遠雄的法拍屋 33...(恕刪)

會不會標單寫錯了，還有人寄望三年後閉鎖期過，見到一字頭的拋售潮。

wu630509

72分

17樓

個人積分：72分

文章編號：71432522

二拍746萬流標，三拍851萬成交，這不是資料有問題就是個二佰五

一個打雜流浪漢

1535分

18樓

一個打雜流浪漢

個人積分：1535分

文章編號：71433787

wu630509 wrote:
二拍746萬流標，三...(恕刪)

這筆看來是，投客作價交易的。鑽法律漏洞解閉鎖期，人頭不能負債當然追高價標金呀！沒有參考價值。

5222分

19樓

個人積分：5222分

文章編號：71434037

一個打雜流浪漢 wrote:
這筆看來是，投客作價交易的。鑽法律漏洞解閉鎖期，人頭不能負債當然追高價標金呀！沒有參考價值。...(恕刪)

正解為閉鎖期解套想提早下莊看來今年開始有辦法的都想先逃了

再來在某個法拍網查了一下法拍案件

條件設定為林口屋齡三年內的拍賣筆數為0
條件設定為龜山屋齡三年內的拍賣筆數扣掉重複的大概是4~6筆

再從591 去查林口、龜山的新建案

從瀏覽人數和來電數量

也能看出一些端倪

要入手的看著辦吧

p33mcv

2237分

20樓

個人積分：2237分

文章編號：71438892

myfamily651105253 wrote:
法拍屋價格都到每坪25萬了，還是有人到處亂回答

22萬流標… 下一拍反而有人用25萬買。這交易應該沒人信是真的。

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