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新聞稿
鄭文燦今（21）日下午陪同蔡英文總統出席「中壢一號社會住宅開工典禮」，鄭市長表示，市府耗資48億元經費，規劃興建中壢一號社會住宅，將打造6棟住宅大樓，為地上21層、地下2層，預計111年3月完工，將提供957戶住宅單元，並響應中央政策，配合提高警消保留名額，同時配合周邊道路拓寬、電纜地下化，及規劃公園綠地等，打造舒適安全的居住環境。蔡總統則肯定桃園興辦社會住宅進度，在各縣市中最穩健、也最順利，她表示推動社宅政策就是投資年輕人的未來，讓年輕人無後顧之憂，順利成家，相信中壢一號將成為社宅政策新的里程碑。
鄭市長提及，桃園升格後，人口成長快速，每年平均增加約4萬人，年輕家庭比例也相當高，市府加速推動社會住宅政策，全力支持年輕人進入社會的第一哩路，避免年輕朋友淪為屋奴，犧牲理想與夢想，只為了償還房貸；市府持續朝自行興建1萬2,000戶社宅的目標邁進，首波推出12處約有4,200戶，中壢一號社宅為中壢地區最早推動的計畫，擁有許多特色，包括：獨棟公益設施，提供非營利幼兒園、親子館、公設民營托嬰中心、日間照顧中心、社區關懷據點、市民活動中心及青年創業中心等7大社福服務，預計於110年提前開放，全方位滿足社區居民需求；將現地保留基地內及龍東路445巷之吉野櫻，利用部分基地面積規劃近千坪的綠地公園，打造樂活的社區環境。
鄭市長指出，中壢一號提供3種房型，租金則參考市價行情，一般戶享市價8折優惠、政策戶6折，住戶比例為「7成一般、3成弱勢」，只租不售，承租期限以3年為一期，原則可租2期，合計6年；此外，為配合中央政策，預計將提高警消保留名額；中壢社宅儲備基地還有北富台、南富台、平寮段及福德段等4處，共1.86公頃，未來將陸續開工，可提供710戶社宅。
鄭市長也說，中壢地區社宅基地幾乎都鄰近捷運站，目前捷運綠線主線工程已經全數發包完畢，中壢延伸段正在進行可行性報告規劃，將爭取351億元的前瞻計畫預算補助，完成總長約8公里之中壢段工程，打造桃園環狀骨幹捷運，透過鐵路地下化及捷運綠線計畫，讓中壢地區交通更便捷，歡迎其他縣市之青年朋友到本市就業定居。
蔡總統表示，桃園第一階段推動12處社會住宅，其中以中壢一號基地面積最大、戶數最多，並展現新一代社會住宅設計理念，達到環境優良、交通便利、設計美觀等優點，同時結合親子館、日間照顧中心、社區關懷據點、非營利幼兒園、托嬰中心、市民活動中心、青年創業中心等機能，滿足地方居民所需的公共服務，也成為全國社會住宅政策重要的里程碑。
蔡總統提及，希望協調新完成之社會住宅，保留5%比例，優先提供給警消同仁承租，桃園市政府將配合中央政策提高警消保留名額，相信不僅可鼓勵警消同仁，還能讓社宅環境更安全；同時，行政院也核定通過「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，預計今（108）年9月起，針對單身青年補貼租金2,600元到4,000元，新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭，租金補貼為3,000元到5,000元，共2萬4,000個補助名額，希望讓所有年輕朋友都能幸福成家。
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文章編號：73680904
發布單位：住宅發展處
發布日期：108-06-21
截止日期：108-07-31
提供單位：住宅發展處
詳細內容：
總統蔡英文、內政部部長徐國勇及桃園市長鄭文燦今(21)日出席「中壢一號社會住宅動土典禮」，會場湧入關心的里民300人滿座，中壢一號社宅結合千坪公園以及獨棟公益設施，全方位滿足社區及周邊市民居住需求，社宅為地上21層，地下2層，住宅單元共957戶，預計111年3月完工，將成為中壢新地標。
蔡英文總統表示，政府為了解決人民居住問題，全力推動社會住宅計畫，8年20萬戶目標逐步完成中，目前施工中1萬3千戶，規劃中2萬多戶，109年預計完工4萬戶，要解決年輕世代買不起房子的困境。蔡總統也宣布將與各地方政府合作，新完工社會住宅保留一定戶數給符合資格的基層警、消人員優先承租。
鄭文燦市長說明，市府朝自行興建1萬2,000戶社宅的目標持續邁進，首波推出10處約有4,000戶，中壢最早推動為中山東路四段的中壢一號社宅，除提供957戶社宅外，基地將保留原有樹木，整合規劃為千坪公園開放空間，並興建1棟獨棟分層使用的公益設施，結合親子館、公托中心、日間照顧中心、社區關懷據點、幼兒園、市民活動中心等提供住戶及周邊民眾使用，將於110年提前開放。同時配合捷運交通路網，社宅儲備基地包括北富台、南富台、平寮段及福德段等4處，目前北富台、南富台及福德段等3處已先行綠美化供民眾使用。
鄭市長於致詞中提到，中壢一號社宅由臺灣知名建築團隊潤泰集團興建，多次獲得公共工程金質獎，施工會做好工地管理，完工會保證建築安全；設計採黃金級綠建築，充滿環保和綠意是會呼吸的家，社區入口採用庭園設計，花卉與灌木花團錦簇，創造出九曲花街入口意象，並尊重當地人文，保留龍東路445巷原有櫻花樹，在公園留住里民的記憶，就像融合社區與社宅的大客廳，打造出活絡的居住型態，街坊鄰居彼此認識、相互照顧。
鄭市長強調，中壢一號宅包括1、2、3房等3種房型，租金將參考市價行情，提供一般戶市價8折的優惠，政策戶(社會或經濟弱勢)六折，再考量民眾負擔酌予訂定，後續並得每三年檢討及調整一次。；申請對象將以「7成一般、3成弱勢」為原則推動，並採混居概念實現社會關懷，只租不售，承租期限則以3年為一期，原則可租2期合計共6年，惟特殊情形得延長，提供年輕家庭走入社會的第一哩路時，獲得更多支持，追求更大的夢想。並且配合中央政策，預計將警消保留名額從5％，提升到20％，基層警消人員是社會安定的力量，因此政府一定會從各方面予以照顧。
鄭市長談到，中壢一號宅周邊整體建設也在同步改善，龍東路雨水下水道工程施工中，由中山東路四段經龍東路排入士校埤，108年8月完工後將可改善雨排水問題；捷運綠線延伸中壢段自八德開始，沿著中山東路、環中東路，到達中壢車站，共設置7個車站，預計118年完工通車；龍文街8支、龍東路445巷8支共計16支電桿預計配合本案完工期程將電桿地下化；此外，桃園於民國70年開始有垃圾事件，至民國86年發生數起垃圾大戰，垃圾無法運送外縣市，引起居民抗爭，本基地與鄰地中華電信土地容許中壢市公所作為垃圾轉運站堆置垃圾。目前統包商已完成本基地地面垃圾清運，開工後將清運地下垃圾。
鄭市長最後表示，大建設要有眼光、魄力及執行決心，也要中央與議會支持，小建設則要貼心、好用及市民有感，「千里之行，始於足下」，中壢正在改變與進步，中壢一號宅作為本市社宅旗艦指標建案採高標準建設，將打造中壢新地標，儲備基地亦陸續推動，落實居住正義。
相關圖片：
中壢一號社會住宅模擬圖 .
最後更新日期：108-06-21
