[和境初見]賞屋/購屋心得

twaies · 2022-11-03T13:56:00+08:00

我是中壢人，女友是新竹人，原本都在新竹工作，最近要調到觀音工業區，因先前工作關係就在新竹租屋，現在想說工作輪調了，女友也可在附近或到中壢找工作，假如女友跟我回中壢住我家也是不便，想說乾脆在觀音附近租屋。原本預算月租金大概是6千左右，但沒想到這裡的套房都要8千到1萬多都有...... 。自己工作這些年來也有些存款，與其租金一直繳給房東....跟女友討論後決定一起湊一湊頭期款不如直接買房算了，至少這樣以後房子也是自己的。會考慮買房子其中一部份也是因為畢竟跟愛情長跑9年的女友是也差不多該要步入婚姻的階段了，女友也一直很想要擁有自己的房子，所以我們這陣子就蠻積極的看房，想要擁有屬於自己的一套房。這陣子幾乎已經把觀音、大園、青埔、的房子要看完了...（假日時間都壓在這了QQ，但也為了之後自己的房子啦，前面的功課真的要做足，免得到時候後悔。看了那麼多間，青埔因為航空城計劃的房價真的只能遠觀，小夫妻真的預算有限，大園也是沒看到喜歡的房子，看到目前為止覺得觀音房價算是唯一比較親民的，目前相中的是在草漯的「和境初見」，算是在草漯推新案最大的大樓社區了，小弟也整理了一些資料給近期想在這附近買房的各位參考～區段：跟女友在討論之後可能會有小孩，所以居住環境，位置，交通啊、學區啊、日常生活機能等等的，我們真的都很在意 (第一次買房子..斤斤計較應該不為過吧...) 。畢竟本身在工業區上班，這裡離工業區車程約5-8min，又是重劃區，這樣車流量密集度較小且生活品質也比較好。最近的超商大約370m，全聯也只大約600m而已，要買一些生活用品騎車不用5分鐘就可以到了；草漯國小在建案對面，國中也是很近，若以後接送小孩也非常方便。到機場或高鐵開車大約20min就會到了，女友上班也很近，出去玩接2號或者走濱海也都方便。格局：和境初見的格局幾乎都是方正的格局，跟我之前看的許多建案的格局相較下來，這點真的深得我心，現場的A2格局，就是接待中心樣品屋展示的，是3房2廳2衛，38.68坪雖然現場有兩房、三房的格局，但最後因為總價與月負擔的考量下，我們還是先看兩房，未來生小孩之後至少還有獨立的小孩房可以使用。房間、廁所都有採光，且是開放式廚房，加上我偏愛開放式廚房的感覺，這剛好有打中我的點。接待中心的外觀1樓平面圖，有10間店面接待中心櫃台，聽銷售說，這裡面的風格，是用大樓的公設設計風格去做延伸，讓我們比較能夠有空間跟畫面的實際想象，一進門就感覺挺舒服的。現場樣品屋的格局圖說到樣品屋，一進門先看到的是餐桌，自己覺得這樣的空間運用，蠻方便的，煮完菜之後就可以直接放在餐桌上，之後若有其他考量（例如小孩學步、奔跑）或許也可以將餐桌移掉直接就在客廳吃飯騰出更多空間。自己滿喜歡客廳的配置，大面窗+前陽台，採光真的滿好的廚房配置就是標準，不過用的都是櫻花的廚具，這點也算還不錯。主臥配置其實還不錯，有大的更衣空間，重點是有浴缸，而且浴缸跟淋浴還是分開的，不會像一般有浴缸的房子要站在浴缸內淋浴，這點女友看了很喜歡。衛浴乾溼分離，重點是有開窗...建材：建材也還算不錯，家門設有四合一電子鎖，也有採用全室SPC的地板，另一個很重要的點，連地下室也有安裝WIFI強波器，當工程師最怕的一件事，就是跟客戶講電話講到一半斷訊，這樣之後再也不怕跟客戶講電話講到一半沒訊號就斷訊了...價格：挑選好我們喜歡的樓層戶別後，銷售人員明確表示和境初見是採謝絕議價的銷售，連尾數都不能去，難免我們會有點小失望外。不過也還好我們有做足了功課，與物流客運園區相較，這邊的機能好、學區近、居住環境也較佳，產品規劃設計上也非常符合我們的需求。銷