如經三十多歲,分享一下我的選擇
【南崁】
南崁分上/中/下南崁
生活機能最熱絡的地方就是中間的位置,如南崁路或中正路這兩條,生活機能非常充裕!
上南崁比較偏往林口山路,那邊有完整的學區與基本的生活機能,比較貴與比較大坪數的案子也都聚集在上南崁
下南崁範圍是(中正路)(忠孝西路)(奉化路)(南竹路)這區塊,也有完善的學區與基本的生活機能,下南崁的建案比較整齊,畢竟我住的時候都是農田,故發展起來會比較統一!
南崁房子絕對不會有脫不了手的問題,除非你的價格太芭樂,南崁的地真的也不多了!近期才兩大MOTEL剷平要蓋建案而已,如果想穩穩地買高買滿買心安,南崁是不錯的選擇!
交通部分,你本身也住南崁我就不多贅了!
【經國特區】

以上為空氣品質指標[數值越高越差]截圖時間:2023/09/26 09:45
現在完全不推薦,如今一坪40左右,如果是幾年前2~3左右我覺得還可以接受!
也有人說了,那邊沒有什麼生活機能,確實要仰賴(莊敬路)(南平路)(經國路)(春日路)才會比較滋潤…
那邊地太小,光居住型建案就很滿了實在塞不下什麼東西,你實際去看過就能理解我在說什麼了吧!
經國路與春日路也是日常壅塞,大型車非常多,畢竟經國特區旁就是貨櫃廠!
唯一優點就是靠近交流道,但這也是造成極度壅塞的問題。
如果有預算會更推薦捏著買小檜溪區,雖然都是塞車!但是靠近桃園市中心,往哪都55開~
【客運園區】
低基期,入手實惠,但生活機能還看不到,一樣要仰賴大園市區!
M01討論文章有非常多的寫手,如果你常來晃就知道,近期寫手在炒熱【草漯區】,也如願炒上來了
這是非常值得深思的一件事情,也會發現【草漯區】持續助漲【客運園區】,為什麼會這樣?
就自己去找資料或實際探查吧!我自己是買客運園區的預售案,本來持續在看A10的案子,那邊唯一的優點就是搭捷運方便!生活機能就不談有多差了。
雖然一坪才30左右,但我還是變心了~因為我沒有捷運需求,單純只是念舊南崁而已!
最後我是以投資的角度買在客運園區,不管是A15新拓道路或是月桃路拓寬計畫都是利多,今年新開通的國二甲也非常優秀的分流大園交流道的車流量,再加上航空城計畫的未來性,以目前的價位是非常可以賭一把的!



























































































