桃大No.20~正式命名:桃大泰極

一層兩戶,電梯空間 2.2M x 2.2M,可利用確實不大,但考量大樓終究不比透天,應該會有人不希望放進室內...(我目前住公寓,都放前陽台,大門也開此處)

室內空間一進門的地方雖可以設計個櫃子放置此,但餐廳就近在咫尺,加上夏天一到,放/燜一整天後味道肯定不好,我相信味道每個人的情況不同,甚至我們也不能保證到來訪的朋友,大家可以再想想看。

統一施作整齊美觀,也有質感,對整體水平應可提昇,我當年參觀林口-文化三星該建案,xx房屋仲介也將其視為建商"甘心"之項目之一,仲介也告訴我,該建案有獲得 2008 第十屆國家建築金質獎 (http://www.yestaiwan.com.tw/goldmedal/2008/page4.html#)。

藍圖顯示電梯兩側距離大門應該有 70cm 的距離,左右各留5cm,設計個大約 寬60 x深40 x高度80~100 的鞋櫃於電梯兩側應該有機會,這週末我去想辦法看看有無機會取得該大樓照片供大家參考

我希望桃大也可以幫大家實現此,就當作是交屋&入厝的賀禮送給我們吧! 畢竟這可以增加未來社區管理上之方便性
各位泰極鄰居們:我相信大家都是花了千萬幾乎是一輩子的努力才買了這個大師級設計的豪宅.弟真的不希望到時只是買到漂亮大樓外觀.弟也很想要能擁有多一點空間.只是梯間它是公共空間也是門面.既然有統一的鞋櫃.住戶就認為是梯間是私領域了.弟必須強調每個人的職業或家庭背景習慣都不同.試想若鞋子沒放在鞋櫃內而習慣性放在門口可以嗎?我放些私人東西或箱子在外可以嗎?因為梯間若畫為鞋櫃間就是私人領域了.每個人的解釋都會不同. 到時管委會也會很頭痛.鄰居感情也因範圍及擺設而影響 .我們不願鞋櫃會臭而擺到梯間.難道一出梯間就是臭味迎面而來.這樣就可以嗎?鞋櫃放在室內會比較好管理. 否則我們的千萬好宅會有影響.以上淺見! 
最近密集看屋中 桃大泰極的建材應該不錯 想問這裡的價要怎麼談起 可否PM給我?
最後有沒有我都沒有關係,只是我相信應該會有人有需要,照規劃43坪的餐廳未來會放冰箱,該地方未來可能還要有廚物櫃 (電鍋/熱水瓶/微波爐…)、展示櫃 (小孩美術作品)、酒櫃、書櫃...等,要再加鞋櫃也不是不可能.....,桃大樣品屋並沒有以43坪為樣本,46坪樣品屋中沒有上述物件,也沒有 James1969 兄描述的鞋櫃供參考。 (PS: 小弟我買的並不是43坪)

我也贊同 v65641 兄的意見,千金買屋,萬金買鄰,不求豪宅,但求好宅。 鄰居間大家要努力維護整體品質,保有質感,泰極是大家的,大家都不希望有 ”負向評分”,但要某些人忍痛犧牲也未必是唯一的作法。

台北市有很多電梯大樓也有鞋櫃擺外面的情形,說不定還有人就是要買鞋櫃可以放外面的大樓 :)。

我們一層才兩戶,對於該住戶電梯只停該樓層,我想就算未來管委會說好不能放,但人家如果對面兩戶都說好可以,那這樣的限制是否有機會傷了和氣? 還有又要如何"抓",是要當委員的爬樓梯一一確認? 再者,依這方向人之說法,一定是大樓兩個桃生梯的動線都不經過此,不會有不影響,況且一般你也用不到其大門口 (形同"準私人空間")。

這很難的,所以我就未來可能之問題提出討論…

我想提的,是看看此統一作法是不是有機會化"負向評分"為"正向加分",事先規劃,讓他看起來會不會更像優質住宅? 至於房價影響,我認為那比較遙遠,而且可能也沒有絕對的正負分

如果有此,將來櫃子應該有門會關起來 (這樣才有質感) (管理上,外面也可以要求看不到”內容物”) (有門,味道應該也可有效減少一點) (還有聞味道的忍受度,在電梯大樓的短時間,應該也比在客廳/飯廳的長時間好?) (味道應該都會由"同一層"的人自行"吸"收,不是嗎? 加上前面的樓梯有開窗? 室內如果我們不在家,那就是封閉室內? 味道的嚴重性? )

小弟我附上林口該社區實體照片供大家參考,配色整體一致,我認為很好。 (回家時,東西先放上面,放/換好鞋後再進客廳),

還是配合大樓造型,如果真的有,我們要做有"柵欄"的,各位好鄰居大家可以再討論討論

這樣的討論我覺得很正面,不要攻擊/挖苦,多些就事論事,希望此建案未來不論房子/居住品質/氣氛….等都越來越好

還有其他項目建議也希望大家提出,收集幾個大家有共識的內容後,我們一起找建商討論? 桃大的價值不就是會傾聽民意? 讓先前那些人看看此建案價值在哪裡

小弟我再提一個:
我們有無機會如三本阿曼將工程進度放到網頁上? 這樣我們才可以知道/選擇適當的工程進度過去監工/拍照紀念? 小弟我問的回覆是桃大也都有工程進度拍照存證,只是該檔案資料夾未來交屋後會整本交管委會

那個帳號 “桃大泰極” 的 Facebook 不知道是不是被桃大相關人員註冊走了? 可以請他們利用此更新?
或可以固定時間寄進度報告與我們桃大家族之 E-mail ?


早上去挑機車位的時候嚇到了
外面停車場全滿
裡面接待區全滿
要到最後面的開放式接待區才有位置坐
泰極人氣還滿高的耶~~~



話說離開時看昭陽君品超沒人氣.....
Y大貼出的照片是可以提供我們做參考的,主要還是要大家討論一下,同時要配合我們的梯間顏色,其實不論怎麼做,住戶們的自我管理還是很重要的,至於如何規劃,畢竟一個社區就像一個大家庭一樣,需要大家相互配合和相互尊重,同時尊重決策後的結果,畢竟大家只是想讓我們的社區更好不是嗎?我相信會買這個社區主要還是看上的的質,所以我也相信大家都有一定的共識的,到交屋前還有一段漫長的時間,還希望各位準住戶們能多多交流和溝通,找出共識,因為大家還是為了我們社區好.
我支持y大的看法

統一施作的話美觀、實用
如果有統一的鞋櫃都會亂放導至不美觀的話
那沒有做也會有相同的情形,而且可能更糟
大家都是好鄰居,但會不會人人守法這就是個問題了

我覺得可以跟建商談談看,如果他們願意送是最好
如果要由管委會決定的話時間會拉的非常久
因為要通過區權會,大家表決才行

統一製作美觀又實用!!我支持這個idea
支持放外面 統一施作
但是要集合全部的住戶同意
這.....有點困難
如何開始才好呢

請泰極以電話或郵件通知客戶回來投票如何?也不需要集體,每個人就看個人需求時間回來投票,但如同國內大選一樣,每住戶得投票乙次,一百五十五戶,就是一百五十五票,而選票為防修改,圈選完後,以信封密封,投入票匭,且為防作弊,票匭須以鎖頭上鎖,鎖匙交由第三方管理,而票匭由泰極保管,待投票日期截止,由住戶一同與泰極開票,進而公布結果,我是不是搞得太複雜了?????@@
但,先決條件應該是泰極願不願意若大家同意後,同意統一施做鞋櫃。
u7001256 wrote:
支持放外面 統一施作...(恕刪)
我相信大部分的大樓一開始應該也都是禁止居多,但為何到最後很多都還是開放了? 一定有一些現實考量。 要統一,長期保有質感,又可以解決問題,只有建商在交屋前幫大家完成此才有辦法。 之後要在統一就相對困難了...

桃大泰極廚房的抽屜&櫃子都可以做了 (還可以防蟑螂的功能),要做一個鞋櫃(甚至可以除臭/抗菌)應該不是問題。
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