八德"三本阿曼"即時UPDATE

有這個版讓大家留言 討論 真是一件非常棒的事

因為 我們大多數人都不是買房子的專家

所以 每個人注意到的面都不一樣

也藉由每個人的分享跟提醒

讓 已經買了 或是 沒買的人

都可以對這個建案了解更多 更能保障自己的權益

所以 請大家更不吝惜的上來留言 好的不好的都Po上來

或是有疑慮的也讓大家都知道

我們可以針對不清楚的地方 好好的來問一下建商



demon700626 wrote:
感謝您的大大 , 你說的事情是中庭這塊土地的狀態是農地嗎 ? 老實說我也沒注意..
可以請教一下您中庭的法規要在哪邊查詢相關的規範 ...? 我想要進去查詢確認

...(恕刪)


"中庭這塊土地的狀態是有多少農地這個部分、可否如此使用"
這些應該問問建商和相關單位釐清,
不然放著大家不去看的話,
想買的有疑慮會停手,
已經買下去住的會心慌吧,

建商的回應一定要聽聽看,
當然相關查證確認也免不了,

"非都市土地使用管制規則.doc"查Google都有,但是粉深
是不是有人可以增加這些訊息update一下,
至少這樣能安心許多!!

bbconan wrote:
...非都市土地使用管制規則.doc"查Google都有...(恕刪)



...農地只能是農業用途,如果違反土地使用管制依據"非都市土地使用管制規則",第六點可罰6萬~30萬的罰鍰,並限期恢復原狀...

風險和利潤成正比
這樣的案子可成為八德新移民的優質住宅嗎?

怪不得比較專業人的人士說:又不是沒房子買

再去問問更專業的人士再決定
(板上有大大可提供嗎?)

有關中庭是農地的部分;check手上的房屋契約.
P42/14/26一起看.
中庭有大半應是在購買產品2個地號內才是??!!!!
若有不對地方,請糾正.
大大們 , 為了這件事情我很認真的看過合約 !合約內容上清楚的告知這兩塊地是甲種建築用地

所以在大大所提的問題 , 應該是不存在有農地的問題 !
別擔心 , 明天有時間的話去工地問一下 , 應該就可以了吧 ^^
沒錯
列入下次詢問議題
那有去 阿曼 的住戶也可以先詢問
也感謝各住戶對小弟的支持
昨天到阿曼走走...想到兩個可以反應跟觀察的問題...

1.(軟體部分) 社區監視器畫面可以連動到電視頻道內

因為現在還不知道室內對講機是不是能換有畫面的(跟工務經理反應...他說有無畫面的機器價格差不多)
外牆高度也沒不確定是不是會變更 (跟社區大樓整體外觀設計有關)
所以假如可以把監視器畫面連動到電視頻道 大家也可以偶而當一下警衛助理 關心注意一下社區安全
(不過這是不是要與第四台業者做連結? 頻道才不會衝到阿?)


2.(硬體部分) 停車場下樓車道坡度減緩

從工務所那邊觀察,發現往停車場的下樓車道坡度真的是有些陡 (上下樓會卡到底盤 & 視覺死角)
直接跟副總反應,他回覆說後續會與整體環境做考量然後再修正
→ 建議把這問題列為追蹤確認事項
Yuki...^^

h248539 wrote:
現在手上名單
A棟*1
B棟*3
C棟*7
...(恕刪)


新增新同學名單
A棟*2
B棟*2
C棟*4

TOTAL

A棟*3
B棟*5
C棟*9
這邊我也有幾點希望可以加到討論列表中。

第一:停車自動門使用RFID自動辨識開門系統,就有點像ETC未來的E TAG一樣,但是不能直接貼到車窗上喔~不然人家如果偷車的話不就自動開門讓他出去了,我建議要與門禁卡合一,這樣才能由車主隨身攜帶。

第二:社區內健身房的運動器材有像外面健身房一樣外加電視嗎?不然我覺得使用的人應該會有限,既然有這個空間就希望能夠有人踴躍的使用,不要像大部分大樓一樣健身房都只是一個養蚊子的地方而已。希望能有一個可以提供大家健康又舒適的地方。

第三:有關對講機的部分,我認為有螢幕是很必須的,而且考量到鄰居間的聯繫以及如果有人來訪時,可以透過螢幕看到警衛門廳的來訪人辨識是否為熟識的人,再來也要連結到地下室的電梯間攝影機,這樣如果鄰居要到我們家作客時可以透過該對講機聯絡,也有利我們幫他們確認身份及開門刷電梯。

第四:聽說X琴有使用智慧家電控制系統,就是可以使用七合一的遙控器去中央控制室內家電的電源控制,只要一個按鈕就可以關掉所設定的家電電源,這樣好像會比較省電說,尤其是有個遠端監控螢幕可以連接到智慧型手機讓工作時可以看到自家的客廳狀況,可以看到小孩或年長的人狀況,好像也不錯,提這個我知道不太可能,但是也是提出大家參考參考囉,也是給三本未來當作是一個評估的方向囉

傷腦經~我再這樣寫下去以後會不會變拒絕往來戶阿????
大家參考參考~經理、阿曼姐、謙哥請不要放棄我,我也是為了大家好
1.停車場坡道設計非常重要
我就曾經因為坡道設計不良撞到底盤,
然後每次要進出那個車道時,車上的人都必須先下車,
使用上非常不方便,尤其下雨時大家都會很狼狽的上下車,像逃難似的.

2.公共使用空間(如:健身房)是否有監視器
,這不是為了探人隱私,而是希望住戶們良好的使用公共空間,不會因為不當的使用而造成破壞,且希望這樣有助於管理,維護與安全.

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