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愛屋及屋 wrote:
就是因為有興趣才會有...(恕刪)
一樓店面只要是正當行業應該都無法加以限制
畢竟他原先就是店面
二樓辦公室因為出入需經過一道門禁管制
做為對外營業用的場所就不是那麼容易了
(一定要有人帶才有辦法出入)
三樓以上的住宅區出入更加嚴格，需經過三道門禁關卡才能進入
我想就算有人想做生意，也做不起來吧?
重點是...這裡不算便宜耶= =
店面貴到爆，住宅在八德也是數一數二的貴
買這邊當網咖或寵物美容...合算嗎
至於養老院，這邊房子大是大
但還沒大到那種地步吧?
你說的居酒屋，指的應該是龍壽司這家新開的日本料理店
老實說對安寧的影響不大，因為那邊只有晚飯時間客人多
酒客反倒沒幾個
每週三、日才有的夜市還比較吵
(不過因為生意不好，應該已經快玩完)
至於你其他擔心的點
很多是屬於住戶素養的部份了
住戶有心才能維護好公設
住戶為社區價值著想才不會濫用自己的區分
而目前就我所見，我覺得這社區的住戶素質還蠻不錯的
大部份都是經濟穩定或已經退休在家的中高年換屋族以及他們的下一代
職業從大學教授、高中校長、高階主管、企業老闆、科技新貴都有
管委會也有心要好好經營這個社區
只是目前卡在每個建案都很難搞的點交這步而已
建商的部份先不談(因為跟建商的拔河才正要開始...)
住戶素質方面我覺得可以放心啦XD
PS.我覺得這建案的優點就是大吧?
加上方正好利用的格局
以及採光通風充足
住起來是真的不錯
油煙的問題我則沒什麼感覺
可能因為我們這棟只有我家比較愛煮東西吧XD
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文章編號：22709048
我上周三去看 傳說中的夜市沒有看到 心想是不是不見了 它在哪一塊地啊 ?
你說的二樓辦公室他也要經過大廳嗎 還是從店面旁的樓梯上去 ?
我覺得一分錢一分貨 若真住家品質好 住戶素質好
管理好 我覺得不能用跟誰誰比來看貴與便宜
怕得是高高希望變大大失望
有時總價也是門票 先篩選
我就被別建案篩掉了 哈哈 買不起門票
想必你是住戶
想問一下 目前游泳池的使用狀況 大家都能使用嗎
你們如何用公共設施呢?用點數嗎?
我也只買過一次房子 這次是想換屋
上一次也不懂得有何要跟建商拉距的
於是在管理上 似乎大家很隨性 讓我有點失望
所以我情願找管理嚴格點 大家願意遵守的
陽台綠化 樓梯間不能有東西佔用等 在門口放鞋櫃
畢竟住大樓要有公德心
不要有鐵窗的景 只有花 草 綠化
對於君臨我覺它的隔間與戶戶大坪數是我喜歡的
生活機能也還不算差
對面有小公園也不會太吵
花園有點小 但綠化還不錯
只是總覺地點還不夠好 沒有馬上下訂的衝動 總覺少那一點,,,
旁邊很多舊設區 附近還很多小工廠 桃大那條路也很小
要往市區有點擠
外觀就是有點舊舊的顏色
我相信它的清晨是很安靜的 有一線陽光照進
要不要下手呢
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文章編號：22729042
愛屋及屋 wrote:
哈謝謝 你幹嘛講到一...(恕刪)
辦公室出入都在大樓外側，跟大廳後的門禁是分開的區域
公設因為還沒開始點交(諸多原因啊...)
所以游泳池還沒開放
我個人也很希望泳池能早日開放並維持
但可能還要再等等了
公設詳細使用辦法也還在規劃中
所以目前並沒有確定的答案
暫時就照建商的說法去評估吧
鐵窗之類的東西，是不可能出現的
(已經嚴格規定這方面的事情了)
樓梯間依消防法規也是不能擺東西的
其實只要有像你這種關心社區品質的人在
就不怕社區會開始擺爛
畢竟讓社區變好不只是管委會的責任
所有住戶都有權且應該來參與的:)
雖然這邊交通不算特別好
但環境其實算很單純了
大部份都是住宅區
頂多一樓店面開些小店
並不會複雜
買房子這種事情
真的也勉強不來啊
畢竟是那麼一大筆錢
斤斤計較是對的
前面也有人分享過買這邊比較不好的體驗了
(問題不是出在房子身上...)
買的過程中，到買到後
問題還會一個接著一個來呢
我家也是搞了大半年才終於塵埃落定
只能祝福你早日買到心中理想的好房子了
--
PS.我早上醒來不是看到一絲陽光
我根本是被陽光曬醒的
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文章編號：22740547
對了想問一下 太陽是從哪邊晒 早上 大門面東西 但是斜的會不會東西向的很曬呢
沒空過去看 只好問一問
南北的應該也不會正南北應該也有點陽光吧
這樣說好了 B1的早上是曬前客廳還是後 是正曬還是斜曬右手曬過來 還是左手曬過來,,,
A3的有沒有太陽曬 早上 是前還是後?
我覺交通問題 只要馬路大 漂亮就好了
因為沒有在坐公車且有公車的地方反而會亂也吵一點
馬路大就可以四通八達 開車方便
只是一直覺要往市區的桃大那一條有點小
老實說也很怕買房 因為總覺很麻煩
我一直都住沒鐵窗的社區 就連現在也是
覺得不愛鐵窗 不愛加蓋
對了請教一下
現在的貸款可以隨時還本金嗎?
也就是可以想到一兩個月就去還嗎?
還是要一年後才行 ?
有沒有誰有好意見的請提供 謝謝
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