號召四千熱血加速桃鐵高架

ntufu

0分

241樓

ntufu

個人積分：0分

文章編號：21031107

joe13579 wrote:

大家都知道, 公告..不是甚事, 多數同意, 就甚都可以幹啦 !!
.(恕刪)

這觀念是不錯,但..請問你平常垃圾丟那裡?為什麼別人家附近要給你當垃圾場?

shychef

5分

242樓

shychef

個人積分：5分

文章編號：21031956

ntufu wrote:
這觀念是不錯,但..請問你平常垃圾丟那裡?為什麼別人家附近要給你當垃圾場?

如果垃圾場早在那邊，而之後你才搬到旁邊去住。
今天你出來抗議垃圾場製造環境問題。那就是你站不住腳。

如果你家原本沒垃圾場的規劃。今天突然地目被變更，要蓋垃圾場。
相信許多網友會出來聲援你的。
政府要是硬幹，那就是土匪。

2bod

1667分

243樓

2bod

個人積分：1667分

文章編號：21032441

shychef wrote:
1、地主農地雖變小，可變商業用地或建地。地主受惠
2、這區順道做了重劃區。重劃區附近的居民也可因重劃區而受惠
3、搞定拆遷戶住的問題。200萬的成本，可蓋3x坪。拆遷戶受惠
4、園林大道順利完成，全縣受惠。
...(恕刪)

shychef大所提出的四贏策略,小弟給予支持
之後喬事情等級的動作,還希望縣政府能有像shychef大一樣佛心來的人去喬喬看

法令始終來自於人性,這上面四點並沒有違法,只是技術面的問題而已

shyeh

24分

244樓

shyeh

個人積分：24分

文章編號：21044886

2bod wrote:
...(恕刪)只是技術面的問題而已

技術面?

我家"本來是"或是"未來是"市中心的黃金店面，
結果你要拆掉我家然後分給我一棟重劃在邊邊的國宅？
你覺得有些拆遷戶能接受嗎？

看清楚點他們的訴求，他們就是要在市中心的黃金店面，
不然幹嘛訴求主要是鐵路地下化啊.....不要蓋園林大道他們家一樣是在市中心啊。

2bod

1667分

245樓

2bod

個人積分：1667分

文章編號：21050868

shyeh wrote:
技術面? 我家...(恕刪)

shyeh提出來的是人性貪婪的一面,若撇開不談應該有機會達成協議,畢竟先入為主把拆遷戶妖魔化也不太好
也不能一桿子打翻一船人才才是
但是極力反對台鐵高架化的心態是可議的,這我相信

就如同樓主永遠都支持地下化的日月金大大大,也是消極的等待縣政府的回應,看看補償的多寡及補償方式

shychef

5分

246樓

shychef

個人積分：5分

文章編號：21053178

shyeh wrote:
我家"本來是"或是"未來是"市中心的黃金店面，
結果你要拆掉我家然後分給我一棟重劃在邊邊的國宅？
你覺得有些拆遷戶能接受嗎？

畢竟這些人是少數。

我想大部份的人，若能賠他們房子。已心滿意足。
（雖然可能會遍僻一點，但至少房子較新）
安頓好這一大部份的人後，未來的社會問題也就少了。

剩下少數想撈一筆的人，再出來抗議，是得不到大眾的支持的。

joyceyang5533

4分

247樓

joyceyang5533

個人積分：4分

文章編號：21053708

shychef wrote:
畢竟這些人是少數。我...(恕刪)

問題是你如何區分哪些是貪婪的人?哪些不是呢?

beta1942

80分

248樓

beta1942

個人積分：80分

文章編號：21053836

shychef wrote:
如果垃圾場早在那邊，...(恕刪)

呵呵呵
這就很難講了
舉個例子好了
台灣有很多地方是先有軍營然後才形成市鎮
這些市鎮當初是因為軍營的存在而形成的
但這些市鎮發展到一定規模後
常常會要求軍營搬家以繁榮地方....
另一種是早期的塑化工廠
當年為了生活，地方歡迎都來不及
現在都成了嫌惡設施

shychef

5分

249樓

shychef

個人積分：5分

文章編號：21054392

joyceyang5533 wrote:
問題是你如何區分哪些是貪婪的人?哪些不是呢?

沒必要去區分，
政府就蓋房子跟拆遷戶換。一坪換一坪。
當然坪數不可能跟原來的一樣，依坪數增加或減少，就看要補錢或扣錢。這是細節。

土地的取得是徵收農業區，重劃（部份土地政府拿走蓋房子），
然後歸還地主建地或商業用地。讓利給地主。

政府有了免錢的地，再來蓋的房子，一坪成本6萬（少了建商或仲介的暴利）。市價可能11萬。
讓利給拆遷戶。

不想換的拆遷戶，就照徵收價徵收。政府做到這樣，還出來抗議，真的講不過去。

這樣桃園多了千戶的重劃區，市道也較美觀，且一定會多一些公園…等。
促進附近的繁榮。附近的住家及地主的地，一定水漲船高。

高架化及園林大道可順利完成，平交道消失。全縣縣民爽哈哈。

對於政府。也沒多花什麼錢。人人得利。