桃園市房地產達人二

rexchen

54分

241樓

rexchen

個人積分：54分

文章編號：25199406

謝小咪 wrote:
附近也有更好的呀!價...(恕刪)

您指的是?
感謝

ed7

23分

樓主

ed7

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文章編號：25249911

cbr901301038 wrote:
ed7大大您好~可以...(恕刪)

抱歉，寬我沒實際看過，只印象中坪數沒有太大的，歡迎您一起交流提供我一些意見

cbr901301038 wrote:
ed7大大您好~可以...(恕刪)

ed7

23分

樓主

ed7

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文章編號：25249939

rexchen wrote:
ed7大大您好~可否...(恕刪)

如果單以國教這點選擇可能您應該可以再看看多比較。社區中等
ed7

ed7

23分

樓主

ed7

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文章編號：25249955

brandon190 wrote:
ed大您好最近看了上...(恕刪)

那邊不錯，樓層？有無裝潢？該社區有小漲

ed7

ed7

23分

樓主

ed7

個人積分：23分

文章編號：25250244

alpha172cm wrote:
請問ed7大大，關於...(恕刪)

您好，廣豐的確是有在炒作，六本木先不論好不好我相信他應該賣的不差(他廣告挺大的)....，我個人沒辦法認同他的價格，但是我敢說，市場還是可以接受，我目前還沒聽過客戶或朋友買那邊所以不知道多少錢買的到，不過假設依照你的說法代銷那樣的價格，450應該買不到(買到的話也歡迎給我參考價格歐)，新屋很現實，車位就是貴，他房子的價格已經反應接下來的炒作價格，想當投資客交屋轉賣的話您就放棄這間吧，否則是可以參考買進
ed7

ed7

23分

樓主

ed7

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文章編號：25250357

kekl wrote:
那請問這2 間的成交...(恕刪)

兩者差不多，我去年處理過一間算便宜的大約12萬/坪內，不過你以這價錢出價應該買不到，正常成交價格約13萬左右，投資客的房子應該是想賣到14萬他才願意放手，您參考，另外，以往經驗，看完房子你注意一下車位動向歐
ed7

ed7

23分

樓主

ed7

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文章編號：25250391

anyone wrote:
請問 ED7 大若...(恕刪)

你好，800萬買4房車可以買到中等不會差太差的社區，我個人不敢推薦，我這樣問你好了。竹城的接受嗎？經國路、中埔六街、大興西路、莊敬路，這些路段都OK嗎？

globelin

1分

248樓

globelin

個人積分：1分

文章編號：25251382

請問ed 大,
預算650~750 買三房, 桃園這邊有啥5年內推薦的建案呢?
目前考慮藝文特區跟大業路那邊~
2'4'頂樓不要 :)

ed7

23分

樓主

ed7

個人積分：23分

文章編號：25252714

globelin wrote:
請問ed 大, 預算...(恕刪)

我不敢說推薦，五年算蠻新的，建議先鎖定幾個社區，譬如大興西路二段的建案(竹城那邊)、寶山街大業路口的那兩個社區(市場旁)、大業路上的竹城..等等，中埔六街的話750萬要拼拼看...需隨緣，或者把屋齡放大至7年就多一些選擇
ed7

altezza

433分

250樓

altezza

個人積分：433分

文章編號：25260390

請教達人：
想詢問可能的成交價，考慮要不要換房子

位置：寶慶路昇捷臻品
樓層：中高樓層，A棟（視野完全不受百川十善影響）
權狀坪數：62-63（不含車位的坪數）
公設比：20%
屋況保持良好（十年前的油漆，現在看起來都還很新）
格局沒有改變
車位：大車位，B1，B2各一個

請問：
1. 出售的話，大概可以賣多少錢？（設定2011年內售出）
2. 車位是兩個一起賣比較好，還是一個搭房子，一個單獨賣？
3. 這樣的條件，換海華大帝、中悅城堡、、、等大坪數，划得來嘛？