合雄匯-明水苑請進

danyshih · 2011-08-24T23:58:30+08:00

歡迎來做鄰居~大家都轉到FB了吧? 01帳號我先存起來，刪掉囉~--------------------------------------基本資料:合雄滙-明水苑，基地約1265坪(廣告的6000坪是全部1-7期加起來)合雄建設股份有限公司興建，海悅廣告股份有限公司代銷；建築設計: 黃昇墀建材：豪宅級門禁保全,長庚生技活水,中空樓板,HCG衛浴,花崗岩基座公共設施：會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子閱覽室格局：3~4房樓層：15F坪數：38坪-65坪總戶數：201戶+兩店面公設比：29%住宅總價：850~1700萬車位：218個平面式公開銷售時間：2011年7月交屋時間：2011年12月(問號?)更新幾張中庭照片吧~水瀑開始運轉了~-------------------------------------------------------------101.03.18更新-------------------------------------------------------------101.01.21更新今天交屋了~附上幾張近照也歡迎住戶來加入fbhttp://www.facebook.com/groups/317910314899821/#!/groups/317910314899821/-------------------------------------------------------------100.12.5更新還拿到月曆，最後一頁是最新的外觀圖歐。這張可以看出一直還沒蓋的風雨走廊示意圖(金屬材質)欄杆都上了~Lobby快好了~這裡整理過還植草了，不知道會不會有圍牆，至少要有欄杆吧?本來亂七八糟的小小莫內花園風雨走廊應該會載來直接鎖上去鍛鐵+休閒桌椅就是悠閒~各棟梯聽中庭進度健身房進度兒童閱覽室進度-------------------------------100.11.28最新進度匯報鍛造欄杆裝上去了社區對面國家學院樓下新開的日本料理店-------------------------------------------------------------100.10.29A-D棟的洗石子正在施工外牆洗好了EF棟進度遠遠落後E棟電梯還沒來管委會這邊的很多細節還沒做好外而內分別是馬路/人行道/花圃/風雨走廊(柱子還沒立)F1 3F實品屋的河景鷹架拆掉更美了街道尚待美化大廳入口只差大雨遮了住宅區的燈短了一大截避車彎人行道地磚，路樹占掉人行道一大半，雙胞胎推車會推不過歐~裡外地磚是一樣的A-C棟走道寬vs花圃寬1F住戶小花園A1採光真不錯裝上玻璃後就不一樣了~我們家今天正在鋪拋光濕式施工，三天不能踩上去中庭鳥瞰小中庭這樣看起來還不算小這邊不是消防通道耶~因為大正街就可以進出消防車圖書室有點FU了手動升降曬衣架(不夠用啦~)冰箱對開的肯定塞不進去了，要看日系四門/五門的合雄匯7期合雄匯7期(右)8期(左)合雄匯8期中壢客運到桃園火車站亞通到台北和青埔高鐵站A-D棟1F後的小圍牆從野上麵包坊竟然看的到明水苑--------------------------------------10.17最新: 昨天去茶米花田吃飯還是順道去拍了一下外觀:從單車道終於看的到外牆樣子了從橋上望去(這排的屋頂梯聽都做得不賴)和隔壁貓頭鷹比起來，合雄匯像甯采臣的帽子大正街入口A/B/C棟Lobby警衛室(只有Lobby才是全花崗岩)看來迴轉應該沒問題(前提是沒有違規停車)C棟C/D中間2F是全區唯二的露臺戶D棟(風雨走廊尚未開工，不知道會

ker826

9分

241樓

ker826

個人積分：9分

文章編號：30703271

為了要買家具,昨天跟代銷公司要平面圖(房子內部的尺寸),可是代銷公司說沒有這種圖,請我自己找時間來實地丈量.可是我看之前大家討論的文章,這種圖似乎是存在的,想請問有人已經拿到室內平面圖了嗎?

別叫我大蘇

0分

242樓

別叫我大蘇

個人積分：0分

文章編號：30709929

jolisa25 wrote:
看這金額~您應該已經...(恕刪)

代銷一開始表示, 該案將於今年年底可以交屋, 現在要改到明年2月底.....

這算不算是''呼巄''

jolisa25

203分

243樓

jolisa25

個人積分：203分

文章編號：30713847

別叫我大蘇 wrote:
代銷一開始表示, 該案將於今年年底可以交屋, 現在要改到明年2月底.....
這算不算是''呼巄''

您好
針對這一點
您去看合約~~上面會記載最晚的交屋期限

若交屋時間違反那規定
您大可以~大大方方去毀約~!!且無須繳納違約金.

我買過預售屋也買過新成屋
我想大多數賣方只會告知 "預計"交屋期間

jolisa25

203分

244樓

jolisa25

個人積分：203分

文章編號：30713889

ker826 wrote:
,昨天跟代銷公司要平面圖(房子內部的尺寸),可是代銷公司說沒有這種圖

一定有這平面圖~~不然他怎麼施工
您就繼續去他要~~要不到就打電話到建設公司反映

但給您建議
尺寸~~還是以現場丈量為準

夏日涼麵

0分

245樓

夏日涼麵

個人積分：0分

文章編號：30715009

不知合雄的管線在哪一個樓層轉彎?
舊公寓是在二樓，有些大樓或華廈在地下室，具從事營造的朋友說，樓層高些的大樓，有些會在低樓層就先轉彎(五樓以下)，如果自己不會看，就要請問工地的主任或那棟大樓的工程負責人。
請如果有空到現場看工程進度的鄰居們，可以的話就幫忙請問一下囉!建議~直接請教工程人員吧!
營造的朋友建議直接拿工程圖來對，最準!比較不會有出入!

p262332

0分

246樓

p262332

個人積分：0分

文章編號：30715252

代銷就是這樣一開始什麼都說的很好聽
說了一大堆問題但是都沒有講清楚說明白
然後留了很大的想像空間...
這就是我最後氣到想退訂的原因

ps:
如果真的和一開始自已說的不一樣就直接承認還沒什麼關係
但老是要這樣，我沒有錯喔!!雖然和我一開始講的不一樣，
可是我當時都沒有跟你確定喔，你去看某某規定或是當時哪
裡又有一行小字，你看..我們都有打上去，是你自已沒有問
或是沒注意...
他xx的，代銷是沒有抽獎金是嗎?什麼都不確定，只有房價能
確定其它的都確定不了，可能會讓我們擔心的規定都要我們自
已去看去發現，然後都跟你沒關係..有沒有搞錯

sunkun100

0分

247樓

sunkun100

個人積分：0分

文章編號：30719204

ker826 wrote:
為了要買家具,昨天跟...(恕刪)

圖是一定有的 , 建議直接向建設公司人員要
代銷怕麻煩會說沒有圖 , 你只好再努力的去要了

大鬍子

jolisa25

203分

248樓

jolisa25

個人積分：203分

文章編號：30719556

p262332 wrote:
代銷就是這樣一開始...(恕刪)

p262332大大
銷售騙了您甚麼??
說來聽聽~~這樣也讓他人學個經驗阿!!

danyshih

2026分

樓主

danyshih

個人積分：2026分

文章編號：30720351

夏日涼麵 wrote:
不知合雄的管線在哪一個樓層轉彎?
舊公寓是在二樓，有些大樓或華廈在地下室，具從事營造的朋友說，樓層高些的大樓，有些會在低樓層就先轉彎(五樓以下)，如果自己不會看，就要請問工地的主任或那棟大樓的工程負責人。
請如果有空到現場看工程進度的鄰居們，可以的話就幫忙請問一下囉!建議~直接請教工程人員吧!
營造的朋友建議直接拿工程圖來對，最準!比較不會有出入!...(恕刪)

一樓天花板。
我貼過了，因為我買2F。
以主臥衛浴為例:
3-15F汙水管經管路間在1F天花板R角轉折匯入整棟共管(估計約有30cm直徑)
2F汙水管也下到1F天花板匯入整棟共管
灰色部分是防倒灌支管

1F天花板