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愛屋及屋 wrote:
我三十幾歲 我希望我的父母來時有房間可以住 有公園可以散步 有中庭可以晃晃 想買東西也方便
那個小小公園晚上常有一些不是很正常的人在那邊亂搞，並且玩車。
記得叫你父母晚上不要出去逛。太危險了。
公園旁一間邊間透天的，就是受不了這一切，才要賣的。
還有，其實買透天的比較好脫手啦，在桃園。
我看鄰居要換屋，現有的透天厝，一下子就賣掉了。價格也還不錯算，
扣掉土地增值稅及當初的裝潢費，算是沒賠到（SARS後一年買的）。
我覺得，房價真的沒想像中漲得那麼兇。
以中壢後站的傳世三希及其對面的科學城來說，
傳世三希開25W/P以上，成交算22W/P。但對面的科學城10W/P就有了。
可見漲價都是漲新屋。要漲價，土地價值的漲幅要比地上建物折舊的速度來的快才行。
在桃園，現在新屋的價位，未來轉手還想賺錢，我是覺得很拚。能持平就不錯了。
我想在桃園自住購屋是ok的，若要投資，我會選擇買土地，不是買房。
我想，買房子不怕房價貴，怕的是買的比別人貴。
君臨天下看起來蓋得不錯，周圍的道路感覺跟內壢的微多利亞很像。
我覺得都可以稱得上是好宅。
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接待我的銷售小姐李小姐說真的專業知識與素質,滿差勁的,介紹的時候問的問題回答不清不楚,都回答得很含糊,問她施工部分一直說要問工務工務,都不知道,
帶我看了一大堆實品屋
我只需要看60-80左右的房子,因為是毛胚的房子,所以銷售小姐帶我一直到處看,還有看它所謂的客戶自己裝潢的,一直說這客戶都它賣的,裝潢部分可以跟她說,它可以幫我介紹便宜的,社區很多間都是他賣的居多,所以價錢很好談,
最後那位李小姐跟我說它是建設公司所謂建商這邊的人,找她買可以很便宜,我問說12萬有可能嗎?他跟我說可以談談看,不知真還假的,
請問已經買了的大大們,各位都成交價格在哪裡能PM給我嗎?
希望能入住跟大家一起當鄰居
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應該也賣得差不多了吧 因為那總價是大家較能接受的
為何很多四十 五十幾坪的房子好賣 我想就是因為總價,,,是市場上大概在一千萬左右較好接受的價位,,但還是要你喜歡的 你喜歡鬧區增值容易還是喜歡生活機能好 但空曠一點 空間感夠 不要大馬路邊 看個人喜歡 要說一坪多少 我覺要看你要的棟別跟樓層 有時或許樣品屋也較低 因為他加到裝璜你也搞不清 不是嗎?面向籃球場那棟 view最好 或許它也貴 我不知它是哪一棟有個大坪數的一百坪的吧 可以見到三面光線更好 先看你要的再你想要多少買 覺得值不值就好了 跟人比 永遠比不完 因為每個人買的棟別樓層不同 還有時機 金融海嘯買肯定都好談 連台北都便宜 當地人都覺貴 外地人都覺便宜 就是這樣...
就算你貴了點 但也不是一坪五六十萬的價 還是在低點進場 若是自住就更不用怕了 只怕投資那就要考慮增值性 若是自住先想好你要的是哪種住家 你要的東西是不是這裡的學校或是市場或是車站等,, 不然我想便宜的很多,,一坪十萬左右的應該也有 但是你要的嗎.. 看現在的建案都在15萬左右,你再比它跟它誰貴一點誰便宜一點就好了,, 要投資 去市區買店面吧 對了我看到廣豐購物城在整地呢 聽說公園快蓋好了,,馬路能直通市區 商場能起 那就聰明了
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