如果考慮桃園自住,該選青埔特區還是中路特區?

XXA19社區
那裡超級無敵偏僻耶
買在那幹嘛?
要買那不如買過嶺

阿花花6966 wrote:
XXA19社區,不到幾年的新社區,可以談到15以下含車位...(恕刪)


這個以前開賣的時候是11-13...Orz

attfdm wrote:
這個以前開賣的時候...(恕刪)


如果是自住, 環境和房子內容是否滿意最重要
再來就是價錢自己覺得合理、負擔得起, 就不用想太多

我當年買海華社區1坪15萬, 因為是自己要住, 也沒有想太多什麼將來會漲會跌
當然周邊也一堆"達人"告誡說這個價錢買那種地點真是白癡之類的...

結論還是自己要住, 自己喜歡就好

其實如果不是要靠捷運、高鐵通勤的話
看哪裡喜歡就買哪裡是無所謂呀!

阿花花6966 wrote:
最近有去青埔看房子,...(恕刪)
βεαγ
一堆人在酸青埔,但這麼不好怎麼還這麼喜歡討論。
以自己來說,之前住台北也在台北工作,但是台北房價是望天高,自己的需求是三房,連40年的老公寓都買不起,所以開始從外圍開始尋找

一開始先從淡水紅樹林,發現進出主要道路只有一條,不然就是捷運,車流多,上下班時間到台北市中心都要1小時左右,所以放棄了

再來就是五股,五股大車經過超多,重畫區面蘆洲風景漂亮,面觀音山是小有壓力,附近學區跟公園不多,雖然交通算便利,但為了老婆小孩還是放棄

而林口算是很喜歡的環境,區域內的公園學區完整,生活機能也非常便利,雖然人口逐漸飽和,上下班時間兩個交流道總是塞到市區,但還是非常喜歡,也找到頭湖國小旁的房子出價,就在跟代銷還價時,突然聽到青埔建案廣告,所以就跟老婆提議去看看

第一次到青埔真的沒有特別打動自己的地方,也不了解附近有什麼生活機能,但在臉書找到了青埔的一個社團,裡頭介紹不少青埔訊息,所以跟老婆在去年陸陸續續看了不少新成屋建案


青埔區域內的價格帶跟林口很像,林口靠近交流道到忠孝路、仁愛路是一個區間,價格幾乎都開在40以上,仁愛路到中山間在30左右,過中山路都在30以下


青埔則是高鐵、A19與大型埤塘公園附近價錢較高,普遍在30以上,而離高鐵1公里左右價錢就在25上下,超過1公里大多在25-20左右


最後考量到青埔有高鐵、五楊高架交流道,區域公園多,後續機能(學校、賣場)慢慢都會到位,所以就捨棄了林口,選擇單價少了林口3成以上的青埔


現在上下班走五楊到台北,40多分就到,時間跟林口差不了多少,雖然目前採買都是開車5分鐘到家樂福跟15分鐘到好市多,但都還是可以接受的


青埔不會是最好,但是在自己能力許可下是CP值最好吧,或許自己還是想買回台北市,但目前青埔環境是自己可以接受,對小朋友發展也是不錯的環境(車少、公園多)
其實青埔的生活機能已經慢慢改善中了...最近7-11又多開了一家..全家也努力尋找適合的店面中..青埔的生活機能可在FB搜尋"航空城青埔人"有問題也可問版主..
ieee458 wrote:
其實青埔的生活機能已...(恕刪)
中路 : 有機能,有藝文 ,有預售屋 ,有東西向。 青埔 :有華泰 ,有高鐵 有棒球場 有東西向 都不錯, 不過還有一個地方, 有公園,有影城,有家樂福 ,有圖書館 ,還有未來捷運, 也有東西向 叫八德廣豐特區, 有一間郵局 ,一個頂好,一個特力屋, 兩間全家 五間seven ,十間地銀行, 醫院診所 *3*4 ,,,都在 7,800公尺內, 廣豐生態公園旁有一個建案, 有22米長的室內游泳池, 有大小K T V包廂五間 ,有千坪中庭花園迴廊,,, 可惜的是 買不起 也買不到, 我預算 7至8百萬三房加車位 ,可是, 建案 新屋 要9九百多到 一千兩佰萬, 為了早日圓我一心嚮往的居住夢想 , 我鼓起最大的勇氣 ,向代銷出價1坪18萬,美麗的售屋小姐 說 20萬都買不到啊! 我只好, 只好 ,默默的離開, ,,等房地專家口中的大跌, 泡沫,崩盤早一天到來, 再圓我的居住美夢。 一直等 ,用力等,扣扣等的 金傲旦
lily1031 wrote:
中路 : 有機能,...(恕刪)


你這個要靠57新聞王來了幫你談價錢了,20談到18才9折而已,對sway大神應該是小case. 不過之前sway大神有說過廣豐國賓影城是假的但被打臉,不曉得這會不會影響大神的預知能力。
我選青埔 也趁最近價錢盤整時 買了一間 一坪25左右 還未交屋

我是中壢人 老家在中壢市區走路離中壢火車站15分鐘 曾經去澳洲待了10年
剛回台灣 其實很不習慣中壢的環境 髒亂小又擠
每天上下班開車到桃園龜山工業區上班 到一高入口就要10分鐘以上
回家內壢下交流道 又塞10~20分鐘才回到家

最近一直在看房子 看過汐止 (離內湖科學園區近) 桃園藝文 中壢海華 八德 青埔...
最後選青埔 因為非常喜歡青埔的環境 也期待未來的建設

我從來不覺得 青埔少了那些大家認定的生活機能(小吃 藥妝 診所 夜市 市場)
就定義青埔不能住人或者是鬼城 相反 我還蠻喜歡這樣的環境 跟澳洲有點像 很多綠地 馬路大大 到哪裡都開車 也希望未來不要塞車
更希望房價不要像2014年一樣那麼高 這樣自住客真的進不來

另外上班二高到大楠很近 另一半板橋上班 坐高鐵一個月36xx元月票 未來真的想換工作去台北或者新竹上班也有高鐵或者五楊都算方便


不要洗板啦(一直重複貼八德那個賣場的圖片和旁邊的預售屋)~要打廣告的話,請花點錢跟M01提報嘛~
lily1031 wrote:
前天去忠孝東路找老友...(恕刪)
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