請問有人已經進住龍潭西班牙高第了嗎??


shakebat wrote:
流口水中!

對呀!本人在桃園房地王看到廣告,外觀設計地相當優美,也蠻想搬去西班牙這邊住。無奈座北朝南的,只剩 D 排 100 坪左右的,而且是挑高大客廳的,比較不好照顧!(預算只有 1000 萬,應該只能買到 A13 那種的吧?)

所以現在只好自我安慰說,那邊的地址是在龍華路 347 巷內,還是 say bye-bye 吧!
我已經決定購買了
希望各位大大能夠多多幫忙小弟我建置新屋在那邊

在這裡分享一下為何我會買那邊

我是在中和上班的
本來有間房子在板橋但才10多坪
扣除公設真的是太小了

老婆又懷孕了,剛剛好有人要買我房子那就賣了想換大一點
結果找了好久本來考慮三峽35坪扣除公設約25坪(蠻多的)

我開價16萬一坪,居然被打槍,還真的很快就賣出了
想說25坪還要開車這麼遠,就開始往更遠的地方找
想說反正都要開車上下班了

看了很多建案,不適覺得環境不好,就是離客運或者高速太遠
不然就是價格偏高

看到後來想說去看看西班牙,一看主要是喜歡他的社區
真的蠻漂亮的,交通也還算不錯,但主要覺得價格真的是蠻貴的(以龍潭來說)
有點買不下去

連去了三次,想說幾個優點後來就心動買了
1:社區很漂亮
2:地下停車場(車子不用停戶外,也不用讓二樓變成客廳)
3:超方正
4:學區不錯
5:離高速進(開到中和約20分鐘不塞車情況)
6:房子外型美美的

不好的地方
1:沒得選只有最後一間
2:借用我地下室擺東西超亂的
3:地方太大了裝潢蠻多錢的
4:屋價很高(以龍潭來說)

最打動我的心是星期天來的時候,很多小朋友在庭院玩,感覺很融洽,覺得小孩子在這邊應該很安全鄰居也會很好
畢竟龍潭買到千萬的也不多了
ada365 wrote:
不好的地方
1:沒得選只有最後一間

Ada 大大~請問您是買面寬四米五的實品屋嗎?可否透露一下成交價?

真羨慕您的小朋友可以讀雙龍國小,校舍超漂亮的!

聽說目前仍剩最後一間還賣不出去,也就是挑高的實品屋?(因為要連裝簧一起買,價位太高了?)
spain是不錯
last week我有去看過
但是只剩最後一間,有電梯的@@
我家裡的人沒那麼多~
只好作罷~'~
聽他們sales說
建商在龍潭僧深耕15年了
蓋的品質,絕對是有目共睹
我也是最近開始找房子
不過,目前還是到處看看
hn9981 wrote:
但是只剩最後一間,有電梯的@@
我家裡的人沒那麼多~
只好作罷~'~

對呀!本人的家中人口數也是不多,所以是想買 75 坪左右的,但是 Spain 面寬五米的,都是 100 坪左右的。(本人覺得面寬只有 4.x 米,客廳會蠻侷促的,也無法併排停兩輛車。)

BTW, 該建商在龍潭的另一建案-璞石,貌似已結案了?(賣很久所剩下的最後一間,不知成交價是多少?)
我所了解的是西班牙的建商應該市走高價高職感路線
因為他接下來蓋的大樓
居然要價15萬一坪( 額且是廣告戶)
公設30%

我問為何要這麼貴
還比透天貴?

回答是地價上漲
取得成本不一樣

另外一各理由是中永和老是公寓都要上千萬了

我只能說奢持稅好像只是讓有錢有房子的人講話更大聲

ada365 wrote:
西班牙的建商應該市走高價高職感路線
因為他接下來蓋的大樓
居然要價15萬一坪( 額且是廣告戶)

Ada 大大~請問您的西班牙那時候裝潢總共花了多少銀兩?(假設一坪要 2 萬,75 坪就要 150 萬?)

若是請設計師來估價,會不會認為住在西班牙的住戶應該都是「有錢人」,所以設計費 + 工錢會開價較高?

hn9981 wrote:
spain是不錯
last week我有去看過
但是只剩最後一間,有電梯的@@

經過三年了,這最後一間還沒賣出去?(現在居然要價 1800 萬元!)



另外,蘋果日報這位記者顯然沒做足功課,因為「西班牙高第」應該位於中正路、神龍路口這邊。

joyce.huang wrote:

各位大大
我已經敗了西班牙了


今天看到隔壁樓有提到「公共用電」的問題,不曉得西班牙的公共水電有很高貴嗎?(社區內有噴泉)
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