shakebat wrote:流口水中! 對呀!本人在桃園房地王看到廣告,外觀設計地相當優美,也蠻想搬去西班牙這邊住。無奈座北朝南的,只剩 D 排 100 坪左右的,而且是挑高大客廳的,比較不好照顧!(預算只有 1000 萬,應該只能買到 A13 那種的吧?)所以現在只好自我安慰說,那邊的地址是在龍華路 347 巷內,還是 say bye-bye 吧!
我已經決定購買了希望各位大大能夠多多幫忙小弟我建置新屋在那邊在這裡分享一下為何我會買那邊我是在中和上班的本來有間房子在板橋但才10多坪扣除公設真的是太小了老婆又懷孕了,剛剛好有人要買我房子那就賣了想換大一點結果找了好久本來考慮三峽35坪扣除公設約25坪(蠻多的)我開價16萬一坪,居然被打槍,還真的很快就賣出了想說25坪還要開車這麼遠,就開始往更遠的地方找想說反正都要開車上下班了看了很多建案,不適覺得環境不好,就是離客運或者高速太遠不然就是價格偏高看到後來想說去看看西班牙,一看主要是喜歡他的社區真的蠻漂亮的,交通也還算不錯,但主要覺得價格真的是蠻貴的(以龍潭來說)有點買不下去連去了三次,想說幾個優點後來就心動買了1:社區很漂亮2:地下停車場(車子不用停戶外,也不用讓二樓變成客廳)3:超方正4:學區不錯5:離高速進(開到中和約20分鐘不塞車情況)6:房子外型美美的不好的地方1:沒得選只有最後一間2:借用我地下室擺東西超亂的3:地方太大了裝潢蠻多錢的4:屋價很高(以龍潭來說)最打動我的心是星期天來的時候,很多小朋友在庭院玩,感覺很融洽,覺得小孩子在這邊應該很安全鄰居也會很好畢竟龍潭買到千萬的也不多了
ada365 wrote:不好的地方1:沒得選只有最後一間 Ada 大大~請問您是買面寬四米五的實品屋嗎?可否透露一下成交價?真羨慕您的小朋友可以讀雙龍國小,校舍超漂亮的!聽說目前仍剩最後一間還賣不出去,也就是挑高的實品屋?(因為要連裝簧一起買,價位太高了?)
spain是不錯last week我有去看過但是只剩最後一間,有電梯的@@我家裡的人沒那麼多~只好作罷~'~聽他們sales說建商在龍潭僧深耕15年了蓋的品質,絕對是有目共睹我也是最近開始找房子不過,目前還是到處看看
hn9981 wrote:但是只剩最後一間,有電梯的@@我家裡的人沒那麼多~只好作罷~'~ 對呀!本人的家中人口數也是不多,所以是想買 75 坪左右的,但是 Spain 面寬五米的,都是 100 坪左右的。(本人覺得面寬只有 4.x 米,客廳會蠻侷促的,也無法併排停兩輛車。)BTW, 該建商在龍潭的另一建案-璞石,貌似已結案了?(賣很久所剩下的最後一間,不知成交價是多少?)
我所了解的是西班牙的建商應該市走高價高職感路線因為他接下來蓋的大樓居然要價15萬一坪( 額且是廣告戶)公設30%我問為何要這麼貴還比透天貴?回答是地價上漲取得成本不一樣另外一各理由是中永和老是公寓都要上千萬了我只能說奢持稅好像只是讓有錢有房子的人講話更大聲
ada365 wrote:西班牙的建商應該市走高價高職感路線因為他接下來蓋的大樓居然要價15萬一坪( 額且是廣告戶) Ada 大大~請問您的西班牙那時候裝潢總共花了多少銀兩?(假設一坪要 2 萬,75 坪就要 150 萬?)若是請設計師來估價,會不會認為住在西班牙的住戶應該都是「有錢人」,所以設計費 + 工錢會開價較高?
hn9981 wrote:spain是不錯last week我有去看過但是只剩最後一間,有電梯的@@ 經過三年了,這最後一間還沒賣出去?(現在居然要價 1800 萬元!)另外,蘋果日報這位記者顯然沒做足功課,因為「西班牙高第」應該位於中正路、神龍路口這邊。