omlcro wrote:
大溪浦頂的透天未來幾年會增值嗎!?早買現已翻倍賺 土地每坪以2x萬
omlcro大您說的真的嗎!? 可惜 當初沒有足夠勇氣 和 緣分
不過 只能算了...> <...
hcliu0522 wrote:
桃園陽明公園旁電梯華夏賣了轉買大溪透天...很棒的想法
桃園房價也漲差不多了,到2016總統選前我都看跌,那裏陽明公園旁新建案陽明no.1大樓,開一坪35萬左右,可談.
你也在在那附近,應該很好賣,但建議房子賣了資金充足了在換大透天..資金充足房價更好談..就邊賣邊挑房,就算房子先賣了,賺的錢拿來租房一年屋或半年也值得,透天這二年慢慢找即可,很大的機會可找到生活機能好,可能又可離上班時間近的地方...＿
現在桃園買房限貸連投資客都不來了,很多沒交屋就急著要丟賣了,所以現在是買房不用急,賣房賣好價格才是重點....
桃園市、大湳、鶯歌 附近的透天價位很高,其實還是有合理的中古透天,只是很多都是賣不出就加價賣,我看了一間近省桃醫,永豐路內的別墅透天地下室車庫可停二台車,屋前有小花園,8年屋,附近原開價要1280萬現在800多就可談了...
內文恕刪.........................
感謝hcliu0522大 熱心、專業的寶貴意見! 5分奉上!!
目前 小弟 打算等過年後 再搬家!
照您說的 希望目前住家能賣個不錯的價錢 才有資金看屋呀!!
edenchan29 wrote:
千萬不要賣市區去買郊區
郊區的房子會隨著年代大幅跌價
市區也會跌但會有一定的支撐
以後不住至少還有出租的條件
但郊區的房子不住了也很難賣
出租更是不用想大概只能養蛟子
年青人不要為了住大住舒服
房子其實夠住就好
你還年青也許不會一直待在同一個地方
買在郊區把自已的資金綁死
你未來的彈性又在那裡
買房首重地段生活便利性跟治安環境
以及容易脫手
郊區的房子真的不要考慮
感謝edenchan29大 熱心的建議
其實小弟最想買八德廣豐重劃區 附近的中古透天
只是目前 此地的價格已經被炒到太高了..@@
都開價1、2千萬以上
實在是吃不消呀!!
**************************************************************
這陣子發現 隔壁樓下鄰居婦人 也是助長房價不合理高漲的 貪心投資客...
具小弟了解 當初 3、4年前 以約莫200多萬買進
此後 常常在裝潢後，電梯樓梯間也沒做好善後清潔!
後來又每天不用上班 進進出出 大量搭電梯 讓公電暴漲!!
花了約莫百萬左右裝潢 去年底開價800多將近900萬...
不久前 看對方 搬出去 又在仲介售屋網將價格 調降50萬....還是很貴呀!!
不知道 這樣是不是表示 對方急了!?
這些投資客 着時讓人很不欣賞，平時吃飽閒閒 這幾年也都沒來開年度社區住戶大會
一點也不關心社區事務，不會幫忙節約公電!
又貪心不足 竟開這麼高價 來賣一個 位處 不佳樓層的電梯公寓 間接大大抬高當地價格....
讓我們這些當地年輕人 買不起住家附近的市區房子...
難怪 投資客 這麼好賺... 但也很讓人不齒!
真希望 政府能拿出良心 來好好讓這些投資客 付出應有的代價....>"<
