南崁交流道下的特力屋要開了, 大家覺得對南崁的房價/交通 會有怎樣的影響?

這個設施應該會導致該區域住宅類房價下調價格,最主要的原因也就是因為這個設施會導致夠差的交通狀況變得更差,不過商業類別的房價或許會受到加持。

u8415005 wrote:
我倒認為房價會有影響~
至少河岸旁的星池、星河以及對面的碼可波羅房價會硬梆梆~
而且套房、二房出租市場供不應求!...(恕刪)

大大分析的很中肯
這間特力家居(含周邊廠商)起碼提供超過1000個職缺
不管是當地徵才或是由其他地方支援
只要工作穩定遲早會租或買房子
所有套房、二房出租市場一定看漲!
連帶也會些微影響拉抬周邊房價
做人好難~做好人更難!

actsyxz wrote:
這個設施應該會導致該...(恕刪)

最主要的原因也就是因為這個設施會導致夠差的交通狀況變得更差


照這種推論台北火車站
忠孝西路
信義商圈
道路壅塞人潮洶湧
房價會跌

jordanal wrote:
我最近經過那裡......(恕刪)


野宴在桃園市南平路有一家阿

hayashilinger wrote:
最主要的原因也就是因...照這種推論台北火車站
忠孝西路
信義商圈
道路壅塞人潮洶湧
房價會跌(恕刪)


這些地方的交通好像比南崁好吧~~

基本上我覺得台北市的交通比桃園好很多 其實街上的車我看有30-40%是計程車跟公車吧~

而且這些就算塞 還有捷運可以選阿

你應該要舉新北市的例子比較好啦 像五股交流道....基隆...不過這些地方相對其他地方房價也較低

所以 真的會造成下跌唷~~
通過的車流對當地沒有幫助呀
人流對當地才有幫助
我覺得現在來討論還言之過早, 其實特力家居本身提供了一個不錯的都市機能, 當然是可以對整個周邊環境加分的, 但是相對地, 出入交通動線若不佳, 造成附近環境壅塞, 當然也會扣分, 不過我相信, 業者是要做長期生意的, 不可能無視周邊環境的負面影響, 大家都塞在附近進出困難, 他們生意也沒得做, 所以他們一定會想辦法規劃出順暢的交通動線來的, 大致來說, 我的看法還是樂觀居多.
交流道口開了一間特力屋,會讓南崁房價提高?!! 會不會太過牽強呀!! 該不會又是"業務嘴,胡累累" 吧!?
不過建商一定是捉到一些雞毛蒜皮的題材就大炒特炒,連10年後都還不一定會建設完成的公共工程也可以拿出來炒..

提供一些就業機會,這點到是值得肯定的,不過之前上104網站看過,幾乎全都是一些基層員工或是計時兼職人員的職缺!


想當初台茂開幕時我就住在南崁了! 全台第一家大型購物中心開幕,當然要搞得轟轟烈烈..開幕當天造成高速公路回堵數公里是一定會發生的,接下來每天車流都爆增, 尤其例假日根本就是場噩夢... 甚至南部有民眾包遊覽車上來:"觀光"就為了一探究竟什麼是"大型購物中心"..
but, 不用多久就退燒了, 不出幾年就"沒落"了!! 因為大賣場退出之後,人群就不來了..直到最近金主換了並重新改造後,才有慢慢回復以往人潮的感覺
有造就周邊房價上漲嗎? 有的, 緊鄰的幾棟大樓確實漲不少...離遠一點的社區就沒感覺到實質助益了!

hayashilinger wrote:
最主要的原因也就是因...(恕刪)


我在北市住了三十五年,剛搬來桃園租屋不到三個月。但我認真地認為,我容忍的了台北交通那種塞法,以住宅論…這塞的每一個小區塊啊,反正住著住著,總有交通尖峰後的理想使用模式可以滿足生活娛樂所需,但我會以為桃園真的不成的原因是,這交通過程中我燃燒的是金錢,穿梭而過的盡是荒蕪,雖然這些會塞車的荒涼空地未來可能寸土寸金,但眼前這狀態下,就是覺得難以接受住在類似特力屋那區域還得忍受車潮狂湧,這甚至不似台北之處還包含了,台北路上好歹有眾生相的「人」潮可彼此看看,尤其看部分路人在路上奔波的痛苦神色,雖然那之際自己處境也好沒多少,卻彷彿多了點同病相憐的心靈安慰錯覺,這跟桃園除了車潮形成的鋼鐵金屬流和工業廢氣流…委實有著本質上的差異,所以台北那些地區的房價還是相動容易往上疊高,但桃園…看看之後有沒有捷運和夠多班次的公車可以讓路上多點行人吧@@(可是我怕沒有人行道哩…)

actsyxz wrote:
我在北市住了三十五年...(恕刪)


樓上這位大大的用詞遣字, 著實讓小弟我琢磨覽讀許久...罕見佩服~~
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)

今日熱門文章 網友點擊推薦!