SL65 AMG Black Serie wrote:小弟 最近由上南崁 ...(恕刪) 大大是居住大業區塊 有10年內的 建案推薦嗎?我是有去過 大夜逛逛過 感覺生活機能不比 上南崁差 頂多只是路稍壅擠一點只是那區塊 還沒有做 功課 不知道該鎖那 哪幾個建案!!
有個案子我是去看過,管理的還不錯,因為我這一兩年內會換屋,位置在大業路和民光東路口,樓下是85度C,案子叫做臻愛歐洲,他對面那個案子算是個舊豪宅,我覺得位置不錯,臨路,建材也還可以,不過沒住過還不知到真實狀況,目前開價應該15~16萬,700以內應該有機會買到4房車位,我是覺得還有增值空間吧!另外民光東路上有個案子叫"巴黎街頭",算是口碑還不錯的案子,不過就貴了一點,唯一缺點是臨鐵路,但是好像只有早上還有黃昏才會有鐵路經過,還有個在大業路起始的地方,好像叫皇家花園,跟三元路交叉,對面就是黃昏市場,也算10年內的案子,其它竹城系列的我沒看過,價格在這區算是比較高,不過幾次經過看到它外牆磁磚剝落的嚴重(好像是竹城的通病),我就沒再注意了,雖然後來都有補上,不然就是看看昇捷蓋的也都還不錯,盡量看大業路一段的案子,過了大興西路就不建議了,因為離殯葬場有點近,未來脫手比較不容易.......僅供參考!SL65 AMG Black Serie wrote:小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)
SL65 AMG Black Serie wrote:小弟 最近由上南崁 ...(恕刪) 小弟稍微上網查了一下 大大提的那3個建案前2個建案 看起來還滿不錯的 不過價位都超過小弟 微薄的預算.....頂多500~550 我買不起...至於皇家花園 感覺也不差 價位也算合理不過 管線跟汙水排放有問題 常常要找人通....
我倒是對社區內的一些缺點沒太多研究,我比較針對生活機能,地段還有增值潛力來看,除非我要下手,才會進一步研究,如果你不在乎氣派,不在乎門面,有個在巷裡的案子叫做"甜蜜蜜",相對便宜,也算蠻新的房子,至於社區內有什麼缺點,我就沒太多研究了,但是以往的開價,這間就便宜不少..............SL65 AMG Black Serie wrote:小弟 最近由上南崁 ...(恕刪)
SL65 AMG Black Serie wrote:小弟 最近由上南崁 ...(恕刪) 樓主可以利用假日來附近轉轉,這裡房子已經蓋得差不多,扣掉大業路尾(指大業路二段)的不算, 就一品國宴、昭陽君點(這個已完售)是新蓋的,所以現在討論並不多我在大業路一帶住了十幾年,從原本兩旁都是稻田、空地,到現在滿滿的大樓(我搬來時大業路跟民光東路口只有大業國小跟我當時住的清溪校園)這裡的優點:1.生活機能便利: 光是短短的大業路超商總共有11家,黃昏市場有兩處、鄰近的家樂福有兩家(春日店跟經國店, 經國店為24小時)、大有路上有新光三越(有麥當勞)、燦坤, 可用餐地點大業路、寶山街、大興路很多2.休閒運動: 南崁溪自行車道就在大業路頭旁邊、第一河濱公園、三民運動公園、清溪公園非常近, 順著南崁溪自行車道散步到虎頭山公園也是很方便、虎頭山就在旁邊假日的好去處、要到藝文特區也很近,每次去我們都是摩托車騎不到10分鐘就到了3.交通: 不管是離南崁交流道、南桃園交流道都蠻近的缺點的話, 如樓主說的路有點窄,而且常有違規停車的,特別是大業路頭,下雨天大業國小附近上學時段會塞住,上班時間則大業路頭經三元街到三民路會塞車
看起來像是我住過的大塊文章 (寶佳建設?)如果是的話應該有很多戶在招租建議你先租個幾個月再決定尤其是面春日路的那邊千萬不要因為根本無法開窗(大車低頻噪音+落塵)後來我買房子的必要條件就是可以開窗睡覺...地下室的機械車位也是很難停...長久自住真的不建議
SL65 AMG Black Serie wrote:小弟 最近由上南崁 ...(恕刪) 我看得是3f 就是面馬路的...後來放棄 就是怕面馬路吵 完全都不能開窗後來聽說 另一組 台北客買走了 530成交...
2年多前同一棟幾間法拍只有2XXW差真多...我本來也是鎖定買藝文特區所以才想說租附近先了解環境 也方便找屋藝文區看了不下30間大有特區也看了十幾個中古建案最後無意間逛到中平區一代發現當時所看的中古屋竟然跟中平區的新屋每坪單價還高中平區整體社區環境又好過藝文區太多 (純住宅區 學區佳)現在也是漲了一大段建議若是自住,真的別考慮那區現在每次下班一下交流道看到往大興西路的車潮更加慶幸沒買那區