小羊3249 wrote:
這一塊不開發真的很可惜,但是...麻煩縣府或有關單位請好好的規劃,時間久一些沒關係,不要再做一些沒腦袋的決定!!
這好像是跟已故的前前前縣長有關~ (印象中)
有沒有其他內幕呢??
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「桃園縣中路地區區段徵收開發案」，經依法奉准徵收桃園市中路段273地號等1,924筆土地，合計面積101.484406公頃，公告週知。 公告 2012-05-24
依據：
一、土地徵收條例第4條、第18條、第24條及土地徵收條例施行細則第21條。
二、內政部101年5月1日內授中辦地字第1016650793號函。
公告事項：
一、需用土地人：桃園縣政府。
二、興辦事業之種類：開發中路地區新社區。
三、核准徵收機關及文號：內政部101年5月1日內授中辦地字第1016650793號函。
四、徵收之土地及其應補償之費額：詳如區段徵收計畫書、徵收範圍地籍圖、地價補償費清冊（公告）、地價補償費清冊等資料。徵收範圍地籍圖及地價補償費清冊（公告）陳列於本府地政局區段徵收科、桃園縣桃園市公所及桃園縣桃園地政事務所，另區段徵收計畫書及地價補償費清冊陳列於本府地政局區段徵收科。
五、公告期間：自民國101年5月25日起至101年6月25日止，計30日
http://www.mw.com.tw/taoyuan/news_detail.php?id=6
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真的要搞了?
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2012-05-30 【住展房屋網/台北報導】桃園市經國市地重劃區內公共工程計畫，自101年5月間開始展辦，目前已進行相關規劃設計。桃園縣地政局表示，該區重劃業務開辦至今，在消泯拆遷歧見後，已在5月公告重劃區地上物查估補償，並預計第一階段工程在今年9月就會啟動，而第二階段拆遷會在明年3月。
地政局指出，該局多次與民眾深入溝通，瞭解區內地主對於重劃開發之建議與需要協助之處，經綜合考量各方意見，順應區內工廠營運或自行居住等不同使用需求，同時提供目前使用者較為充裕的搬遷時間，現場施工部分將分區、分階段進行。
而第一階段施工將自101年9月間進場，屆時需配合拆遷者僅限於位處公共設施用地範圍內者，經評估僅有極少數現有廠房、建物需配合辦理，實際影響者本局將以專函通知拆遷期程以利民眾配合，其他諸如第二階段位處公共設施內，以及妨礙重劃分配結果者，預定於102年3月以後才需再次配合拆遷，民眾可預先規劃相關因應措施。
另外，地政局自101年4月28日起，就桃園市經國市地重劃區內土地改良物所有權人寄發地上物查估補償結果，並於同年5月2日起至6月1日止辦理公告，公告期間歡迎區內地主或相關業者前往本局、桃園市公所、汴洲里辦公室、桃園地政事務所等公告場址查閱補償清冊等資料，如對於查估金額、品項、面積、範圍、標的、權屬等尚有疑義者，可於公告期間內申請複估，縣府將全力協助以保障地主及業者應有權益。
元靈是不受時空物質限制，本是觀察、覺知、思辨的觀行照悟體。元靈透過仿生AI的故事敘述來遊戲體驗人間。
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若經國特區及中路計畫兩案並行時,我反而看衰桃園房市!但若是中路計畫單獨執行時,我反而認為政府更為用心!中路特區絕對是唯一泛藝文特區的擴大版!
當中油遲遲不遷移或是長榮遲遲不開發時,我認為經國特區?會發展成?這都只是個夢而已!不需要期待太多!
反觀中路計畫?試想我去年高喊買屋絕對要往大興西路思考.....如今來看~難道我又對了?
還是說我去年應該鼓勵大家去買南平路?中埔N街....試問漲幅會有大興西路沿線大嗎?去年大興西路附近新案也才21~22左右(成交價),如今卻要花到30~35萬!這就是眼光!反觀南平路?大和賣完時?今年哩?以後哩?
買屋最忌跟人家擠來擠去~去買一個未來3~5年有淺力的地方且房價尚屬低檔,這件是為我來說是很重要的!
我另一篇都點名:大有區及龍安區明年將躍昇桃園市漲幅王!希望不要又被我說重了!
不管如何~這兩區屋主惜售吧!!
最後~我會拿南平路VS大興西路來舉例,並非我看壞南平路,而是對我來說同一筆資金,在相同時間裡要判斷買哪一區比較能保值甚至增值幅度大!這點對我來說比較重要!畢竟大興西路VS南平路?路程有差那麼遠嗎?但我深信去年以前南平路比大興西路價更高!但當十月大興西路擴大開始動工那一天起....這故事?會不會又反轉?
雖說如此~不管買哪一區通通能保值!只是增值幅度不一樣而已!
