民有五街--巴黎系列

做爽的

9分

21樓

做爽的

個人積分：9分

文章編號：41212616

買新屋假設一坪買到20萬，裝潢完一坪成本
變成24萬。幾年後若想換屋就至少要賣24萬才不至於賠錢了。但是能漲到那價格嗎？如果還考慮服務費，那現在買新屋壓力真是不小呀。

alwin8899

0分

樓主

alwin8899

個人積分：0分

文章編號：41214807

感謝各位大大提醒~ 我最近看房會小心的~
現在桃園被政府配合財團哄抬很多售案已經都漫天喊價了~
砍個2成可能都還是讓房仲有一堆傭金可抽~ 真亂阿..唉...

5488梅梅

10分

23樓

5488梅梅

個人積分：10分

文章編號：41215433

是哦.那仲介很會騙人哦.說青春美地成交價是17萬.我指的是扣到車位大約100萬然後算的.真的要問住戶才不會被騙.如果青春美地在15萬那真的可以去買.那邊環境很好.比我們巴黎學院好太多了.不過聽說我們這邊也很貴了.最近一筆成交好像扣掉車位100萬.大概16.7萬.我們這邊只是離學校很近.只有這個優勢而己.

5488梅梅

10分

24樓

5488梅梅

個人積分：10分

文章編號：41215582

要多看哦.而且要敢殺.最近有聽我們樓下太平洋房屋在說.要賣的量萎縮了.所以委托賣的很少.生意不大好.而且人家說在過年二月份這段期間.很少人會去買房子.您可以趁這段期間去看.或許可以撿到便宜,如果要買仲介應該會更積極幫你去跟屋主爭取價格的.加油喔...

大有一級棒

3分

25樓

大有一級棒

個人積分：3分

文章編號：41394446

alwin8899 wrote:
不過房仲跟屋主都開到19~21/P, 還是已經10多年的建案, 請問此區實際合理成交價是多少?...(恕刪)

根據內政部時價登入資訊,如下圖.

做爽的

9分

26樓

做爽的

個人積分：9分

文章編號：41431153

少了桃林鐵路這超級噪音源，巴黎街頭這價格其實還算合理。但是未來那條鐵路將會做何利用，就很值得觀察了。

Becky5220

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27樓

Becky5220

個人積分：0分

文章編號：41444237

我們也在找這區的, 也很喜歡巴黎學院~可是問仲介說實登的價格怎麼差這麼多, 他們都說政府的實登價格都是幾個月前的, 這區的價格是天天創新阿~說現在這區是賣方市場, 幾乎低總價的, 一開出就被買走, 我花了好幾天的時間上網看房, 也是白費, 去到仲介才說那些都已經賣掉了, 他們只是吸引我們來問的~><
我的預算也不高, 他一直逼我再抬高預算, 我基本上已經把所有再大有特區的仲介全跑遍了, 能看的案件真的沒幾間,要大三房真的難找~