citybear wrote:
其實也沒什麼不可能的。台北市忠孝東路巷做內老公寓也曾經1000左右。現在可好幾倍了。世事難料啊。
若福利國衝上3,000萬,那就每坪100萬了@@~
我想您應該是說反話...(恕刪)
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屋齡11~18年成交行情約為18萬/坪
屋齡5-10年成交行情約為25萬/坪
新成屋帝璽成交行情約為34萬/坪
高質新成屋昭陽、中悅約為40萬/坪起跳
其實買房子最重要的就是買地點，地點對了就算現在看均價是18萬/坪絕對都不會是最高點！
不要說大家都在炒房~事實上，每周都有台北客下來看房子、每周都有台北客一聲不吭的直接買
~桃園在地人都馬是想說一坪當初個位數坪甚麼現在用10幾萬買它?!
可是啊...一直觀望下去只會越來越買不下手~敢下手的人房子一間一間換還可以賺它的價差~而一直在觀望想買又買不下手的人就一直都在找房子而已~
因為大大指名的中埔六心算是藝文特區的中心地帶又加上同德國小、同德國中9年學區~光是我之前賣掉的竹城富士(採光不優)3房車位就有23萬/坪(成交價非開價)了~而竹城大和尚上周成交行情也是30萬/坪~
所以我會建議大大你可以把範圍放大到藝文特區的邊緣中古社區像是莊敬路上的國際村、豐田大郡等社區~這樣不慣是價格還是公設比都可以讓你買到物超所值的房子喔~
