長毛臘腸黑熊 wrote:
如果我第一年繳掉100萬本金+利息，那第二年的利息是一樣10萬嗎? 還是變成400萬*2% = 8萬呢?
本金還得快 利息就會少
長毛臘腸黑熊 wrote:
當然買房如果虧錢不如用租的，但是沒有人想虧錢呀，我也不曉得我買得房將來是賺還是賠
因為主要是自住，而非投資，所以買房前是需要請人來幫忙看看房屋將來的發展好不好嗎?
會有很多人幫你看 跟你說未來多好多好 但失準了 風險還是要你自己承擔
所以還是自己多做功課 多評估
另外 自住&投資的共通點 就是如果知道價值會隨時間變少 你都不會去買
所以自住客還是要評估增值空間(or 保值), 不能想說是自己住 就懶得去算
當然 如果你不在意這點零頭 那就是另一回事了
