請問桃園市廈門街"縣府首馥"

daniel89g2000

44分

21樓

daniel89g2000

個人積分：44分

文章編號：42790993

請問一下~各位
戶數和車位的比例是?幾戶幾車位
哪家代銷在賣的?
沒有設施的意思是?(只有中庭,其他都沒有...)

感恩

jswu

30分

22樓

jswu

個人積分：30分

文章編號：42795906

daniel89g2000 wrote:
請問一下~各位
戶數...(恕刪)

Daniel,

沒有中庭, 只有一個小小的後花園, 二樓有一個露臺, 大概是為了一樓的三間金店面規劃的,
土地約450坪, 公設比約31%
有3間店面
56間住宅
69個車位

大概就這樣了, 甚麼詳細的資料都沒有, 也不知道該怎麼談下去,
最主要是她說都賣完了, 所以也不用談了, 平面圖也省了,

我就覺得奇怪, 如果都賣完了, 為什麼還需要登廣告?
應該不值得為2樓的樣品屋登全版的廣告吧!

San Diego

0分

23樓

San Diego

個人積分：0分

文章編號：42797433

jswu wrote:
Daniel,沒有中...(恕刪)

建商只是試探..."奇貨可居"的行銷手法, 是不是可以多拐到一些外地投資客?!
你都說了...
值不值得~~為了快完銷的案子打廣告??

值不值得~~為了案名前2週才出來就完銷的案子打廣告??

值不值得~~為了公設比31%,卻沒有公設的案子打廣告??

值不值得~~為了平面格局圖都還沒出來的案子打廣告??

I disapprove of what you say,but I will defend to the death your right to say it

sunny0989

25分

24樓

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：42798144

因為他有三期，恐怖的單價..可想而知第三期鐵破30

jswu wrote:
就覺得奇怪, 如果都賣完了, 為什麼還需要登廣告? 恕刪)

boneholder

12分

25樓

boneholder

個人積分：12分

文章編號：42798977

炒房價的技倆1515151515

koenig40

4分

26樓

koenig40

個人積分：4分

文章編號：42800024

付訂排隊談只是代銷用來製造假高人氣和完售率的手法，實際上這建案連使用執照都還沒下來

miaomiao

12分

27樓

miaomiao

個人積分：12分

文章編號：42800698

總共59戶
店面3戶
2~15樓56戶
地下3樓是停車場
共有69個車位
b1樓是獎勵車位
所以兩支樓梯都有對外的通道
b2 b3有法定跟自設車位
機車位還沒畫
要給管委會自己畫
管委會自己分配車位
公設比這麼高
猜測應該是車道算到公設裡面
車道賣你一次
車位在賣一次
目前想到的是這樣

mixedwine

0分

28樓

mixedwine

個人積分：0分

文章編號：42801357

我週六去看房時，
圖上有寫公設比，
A棟是31.85，B棟是30.75，
詢問公設有哪些，說的不清楚，總之就是沒特別的設施，而公設比很高
我查了一下資料，有些建商會把小公放在主建物權狀中分攤
如果這個建案也是這樣，那麼公設比真是嚇人啊

jswu

30分

29樓

jswu

個人積分：30分

文章編號：42802536

請問各位,

如果要去談的話, 甚麼時間點去比較妥當?
目標價該訂在哪裡比較好?
如果23萬/坪可以買到的話, 我就準備殺進去了

miaomiao

12分

30樓

miaomiao

個人積分：12分

文章編號：42805857

23的話或許現在只能買2f還要另外加一百多萬買裝潢

所以是23萬x46.08坪數＝1060萬
在加160萬的車位跟170萬的裝潢共1390萬
我猜大概是這數字
不過真的賣出去的話
我應該就直接放棄了吧
就不再追蹤了
因為2f以上只會比這貴
雖然這價位對雙薪家庭應該是還好
小小負擔
不過就是買不下去.
找不到理由花23以上買那附近
只能讓給真正有需求的人

daniel89g2000 wrote:
請問一下~各位戶數和...(恕刪)

請問桃園市廈門街"縣府首馥"

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問桃園市廈門街"縣府首馥"

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！