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kuei912 wrote:
前幾日已經拿到合約書...(恕刪)
拿到合約書有5天的審閱期，之後再排時間簽約~
我跟小姐說我5月底才要簽約~
所以先不拿來看~~
關於使用執照下來後，前2年不用繳管理費~
會助長投資客進場"小源"(我給源美學的自稱)的議題~
小姐是這樣說~(以下非我本人的立場喔^.^)
其實到哪都有投資客的身影...無可避免的~
大部分投資客都炒短期，要牠為了不用繳管理費而放2年~
牠還是要負擔前2年的房貸，就算是用寬限期是能省多少?
而且已經快蓋好了，不是還在挖地下室的預售屋~
一旦成屋就開始算屋齡，成屋後這地區的發展還是未知數~
要承擔一定的風險~因為附近的建案這麼多~
大部分來看，後來下訂的客人以新婚與準備結婚者居多~
以上
請有疑惑的大大可以參考~
我本身也希望投資客越少越好~~
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inging168 wrote:
給外包裝潢要繳300...(恕刪)
我們昨天已經簽約了!
有問代銷小姐那3000塊
她是說那是大裝潢才要收3000，就是需要1~2個月和以上的時間
因為考量會有機器、木材進來，電梯內部需要都包著以及共用區塊暫放物品等等
要裝潢者要請至管理會登記
如果你家鄰居一天到底都在"扣扣扣" 扣很久的可以去管理會檢舉他
至於像diy 或是幾天時間內可用好的不在此內!
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那交屋後要再收一萬，也問過代銷小姐了
那一萬是預繳管理費給管委會的
不論是買四房還是兩房大家統一就是交一萬出來
同時如果建商手上還有空屋，建商也是每戶要交一萬出來。
以上，大家對合約還有什麼問題可以拿出來討論
因為我們合約看了又看覺得沒有什麼大問題，就是要你準時繳錢而已
所以我們就簽了
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