平鎮_新屋交流道新建案玉山封案了~

此案真的用強(牆)的,有興趣知道者....去問問以購客。
daniel89g2000 wrote:
用強的???強迫的?...(恕刪)
有問過已購客~~他說沒用強的阿?????
還是說他聽不懂????
回我強什麼....我...
內壢交流道哪裡越來越難走了 ? 怪哉

我的公司就開在中壢工業區內

現在感覺越來越好走阿 ~~

到信義計畫區走建國高架 , 如果建國高架不塞車 , 30分鐘內到達

這樣不快嗎 ???

怪哉


daniel89g2000 wrote:
有問過已購客~~他說...(恕刪)

+1~

00dbchhao wrote:
到信義計畫區走建國高架 , 如果建國高架不塞車 , 30分鐘內到達...(恕刪)


我想你是老闆上班時間當然可避開尖峰時間,你走的路我也常常走除非離峰時間並且不斷切換車道否則是不可能的。
一般要做房地產投資通車時間計算沒有人用離峰時間計算,要用平常上班時間來計算所需的通勤時間才可看出其地點真正的價值性。在這個基準點上新屋交流道目前完勝內壢交流道,所以很快的新屋交流道附近的房價會超過內壢、南園二路那邊的建案。不信的話年底就可見真章。
00dbchhao wrote:
內壢交流道哪裡越來越...(恕刪)

抱歉可能我沒將時間說清楚,
星期一到星期五早上7:40 〜 8:10 從內壢到林口。
真的越來越塞。
尤其啟英工商前面那段到高架橋出閘口前。
回堵情況有點嚴重。
避開上班尖峰時間當然很快,半夜更快。
現在新屋交流道的交通和內壢交流道完全相反。
五楊開通前新屋交流道上班時間塞到暴,開通後順到出乎意料。
換內壢交流道小小回堵

且老闆您都說了(假如沒塞車的話),可是我是在說明目前,要往內壢交流道的平面道路上班時間,不太好走。
小弟走了3年多,最近真的很差,不過都塞在平面道路,一進高速公路就快了。
不像五楊開通前從內壢交流道一上到高速公路照塞到桃園南崁交流道。
ken_yr wrote:
所以很快的新屋交流道附近的房價會超過內壢、南園二路那邊的建案。不信的話年底就可見真章。...(恕刪)




所以玉山的銷售族群是鎖定台北上班族,不是桃園本地客了? 難怪價格也很台北~ 呵呵!!

不過很好奇的是真會有那麼多台北上班族會選到新屋(交流道)這小地方來? 以玉山的價格(25W UP/1P),也可以買青埔多數的建案了阿?

那通勤台北客買青埔,不是更方便? 到台北除了五揚還多了捷運及高鐵二種選擇,而且以大格局/區域知名度來看,青埔怎麼比,都比玉山那 Location 好吧.

sunny0989 wrote:
此案真的用強(牆)的...(恕刪)

不過小弟還是比較想知道(用強的什麼意思)
端午節猜粽謎?
li41652 wrote:
那通勤台北客買青埔,不是更方便? 到台北除了五揚還多了捷運及高鐵二種選擇,而且以大格局/區域知名度來看,青埔怎麼比,都比玉山那 Location 好吧...(恕刪)


我現在都是以C/P來看某地區是否適合進行投資。如果有看過我以往的發言,我並非不看好青埔,青埔我高鐵剛完工時就已經去看過土地了,並且我去年已經將每個點研究過了,有些次級地段如果現在房市多頭時不趕快脫手將來等著被套吧(供給需求關係),而好的點除非去搶紅單否則要投入的資金很多,不如來玩新屋交流道。
更重要的是以板上所透露的玉山的價格去買青埔只能買到在邊陲地方將來會被套的成屋,所以當然玉山比較具有投資價值啦!
不知道內壢交流道現在北上入口匝道是幾線道?
以前是一線道,如果加上匝道管制那就容易回堵
如果像桃園交流道一樣是兩線道應該就會好很多
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!