上內政部實價登錄查詢新勢公園旁邊"鴻築吾江"的價格
單價每坪落在14-18萬之間
最近完銷,接待中心已經拆了

那個"綠城市"一坪20萬還停止銷售不賣
老闆會不會自我感覺太良好
這些銷售手段還是由他去吧,千萬別上當
這和當初桃園開漲時好像喔....
一切的驚嘆號冒出好多,但是桃園好像是實價登錄較貼近實際的地方。
平鎮的有名餐廳真多,綠風'托斯卡尼、磚窯雞,生意好到誇張...
中央大學離高鐵特區真的也不遠....哀...太多炒點了.....
不過也越來越吸引人入住....
Inspector wrote:
胡扯

中壢和平鎮一直都是分開的
又不像中永和本一家,永和是從中和分出來的
當年桃園縣府為兩市鄉規劃了中壢平鎮擴大都市計劃,共用一個市區
就被訛傳平鎮由中壢分出來


應該說兩者關係密不可分吧

平鎮 一路從 庄 => 鄉 => 市

至於 "發展或市政規劃" 我就不予置評了


------------附錄資料-----------------
1920年9月1日日本在台實施地方制度,將三個字以上的地方都改為兩個字,因此將安平鎮易名為平鎮,設平鎮庄,屬新竹州中壢郡管轄。

1945年中華民國政府接收日本台灣總督府轄區後,改為新竹縣中壢區平鎮鄉。
1950年台灣省行政區進行重劃以及廢除區署,改為桃園縣平鎮鄉。
1992年3月1日因人口達15萬,改制為平鎮市。
กิิิิิิิิิิิิิิิิิิิิ ก้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ ก็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็
Ailio wrote:
應該說兩者關係密不可...(恕刪)

更早之前中壢是街,平鎮是庄
當時桃園縣分三個郡,分別是桃園郡、中壢郡和大溪郡,由新竹州管轄
有點像現在很小的縣
中壢街和平鎮庄都給中壢郡管轄
如果這樣就是密不可分
那龍潭庄不也和大溪街密不可分了
因為都是大溪郡
又或者可以說現在桃市和中壢密不可分,因為都是桃園縣管轄
以現在聚落而言,桃市和中壢市區尚且無法融合
就當時人口稀少的情況而言
要說中壢平鎮兩者密不可分難是很難成立
況且早期平鎮庄熱鬧地方,也不在於中壢交界處
所以真正關鍵在於以中壢車站為主的中壢平鎮擴大都市計劃
為兩市打造密不可分的市區

奇怪的是中壢街當時是併入崁仔腳成立中壢鎮,為什麼不合併鄰近的平鎮庄呢?
中壢街+平鎮庄面積達123平方公里相當大的面積
或許崁仔腳就會併入桃園街了
但這個問題現在似乎是不可考

Inspector wrote:
更早之前中壢是街,平...(恕刪)


但是不覺得 中壢跟平鎮市一起成長起來的嗎

沒有誰是誰的老大 就是兩個一起發展起來

反而另一個鄰居 八德 就顯得比較平靜
(不過房價還是漲得亂七八糟)
กิิิิิิิิิิิิิิิิิิิิ ก้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ ก็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็

Ailio wrote:
但是不覺得 中壢跟平...(恕刪)


八德有個八德國中,非常知名
購買八德時請注意學區....
不過現在人醫院,殯儀館都沒在怕了
房價就是給他漲就對了,
不怕沒人買!
Ailio wrote:
但是不覺得 中壢跟平...(恕刪)

中壢和平鎮因為市區共享
是兄弟市
這和許多城市的市區僅一小部份是別的行政區大不同
這也是中壢和平鎮特別親密的原因

但當年平鎮改制縣轄市,中壢市向平鎮喊話
希望兩地合併升格省轄中壢市
被平鎮拒絶了
即使兩市再親
平鎮也不想中壢凌駕於上

‧為何總是只漲不跌?
住展_倪子仁 2013/07/09

美國貨幣寬鬆政策的風吹草動,讓全球股匯市、債券及黃金等主要投資工具大起大落,以黃金為例,從4月初的每英兩1,600多美金,狂跌至近日的每英兩不到1,300美金,跌幅已超過2成。在通膨居高不下的時代,投資理財工具百百種,然而在股市、債券、基金、黃金等投資紛紛失靈下,猛回過頭來分析,有眼光的投資保值客發覺,還是投資房地產最為妥當。

持續創新高的雙北市房價,使土地的開發難度與成本遽增,迫使建商往雙北市以外的地區拓展新版圖,於是包括遠雄、華固、興富發等大型建商,陸續前往基隆、桃園、新竹、台中及高雄等地區購地推案,一場建商全省開疆闢土的房地產大戰,因雙北市房價持續攀高而全面展開。


廣告看板建商現在開始主打 交流道~~中央大學~~~青浦這2段,
連一些知名餐廳都被劃入廣告文宣中。

大家應該都希望自己的住屋有價值,
不知道平鎮有無重大建設 ??
目前有幾間房子在比較,價格帶 300~450 間。可接火車站和高鐵,距離遠近而矣。

1、山仔頂公寓,約30P,售300W。頂樓。
缺點是頂樓,怕會漏水,附近環境熱鬧但有點雜亂。
優點是,實坪無公社。

2、平鎮交流道公寓,約30P,售300W。中間樓。
缺點是沒電梯,無尾巷道,但有迴車空間。
優點是,交通超方便,環境單純,陽台通風採光很好,離商圈也不遠。

3、中央大學華夏,約33P,售450,中間樓。
缺點是公設約30%,室內小很多。
優點是有電梯,很方便,離學校很近,可以散步。

但是比起那一帶的30%新建案 ,例如 、藏Y、大清哈F、U山、臻C、、、
還是算便宜到脫褲了!!!

平鎮也真的說貴不櫃,說俗也快沒有了。

恕小弟愚昧,不知大大在哪看到<鴻築吾江>有成交14萬的 ???
據我所知早期去買的的確都可談到16萬多
能談到14萬的,應該後台很硬吧...


brendas1108 wrote:
上內政部實價登錄查詢新勢公園旁邊"鴻築吾江"的價格
單價每坪落在14-18萬之間
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