麗思卡登-永安案VS府上-侑格溫州街案

aa613524

2分

21樓

aa613524

個人積分：2分

文章編號：46251165

麗思卡登一票

建材跟力璞和府上比起來，優勢太多

他的廚具、衛浴都很合我胃口

格局也剛剛好，很適合小家庭居住

位置也離交流道很近，又是靜巷住宅

不過開價有點高

不知道有成交的大大可以私訊成交價落在哪嗎?

真的很喜歡，聽說賣不錯

中產階級

4分

22樓

中產階級

個人積分：4分

文章編號：46251716

以上三個案子，我們只參考過麗思卡登，建材及外觀都在中上水準之上

全區有79戶，單層有6戶，共用兩戶電梯，目前兩房暫不對外開放，3房的8-10樓是要到後期拉價格用的

從銷售小姐的談話內容中，目前的已購客戶大多是之前合作的客戶，多為投資置產用，

若該案104年交屋，交屋前若允許轉單，相信應該會有投資客已進場卡位。

且有2房產品，要考慮到日後是否未來會有租客進出，管理不易的問題。

基本上，79戶的戶數，若要考慮日後的管理及維護，住戶要負擔的成本相對的要比較高。

我問到3房低樓層面藏寶那區的價位約32萬/p, 車位價沒細問，小姐說加1車的總價可以在1600萬以下。

aa613524 wrote:
麗思卡登一票建材跟...(恕刪)

sunny0989

25分

樓主

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：46252255

車位價你不會想知道的~~~~
B3-165萬起跳........B1-185萬!

中產階級 wrote:
以上三個案子，我們只...(恕刪)

Badr

79分

24樓

Badr

個人積分：79分

文章編號：46252681

sunny0989 wrote:
車位價你不會想知道的...(恕刪)

僑蓮建設的房子品質好嗎?除了八德明日曜之外.桃園找不到可以比較它建設公司的水準
或和力璞悅比起來如何?

3房為45坪左右
2房為37坪左右

Jimenez

655分

25樓

Jimenez

個人積分：655分

文章編號：46252867

我也覺得力璞悅條件比較好，
地點緊鄰大興西路，
離永順國小和溫州公園都不會太遠，
但因為稍微有一小段距離，所以比較不會受到國小鐘聲和噪音影響，

景觀是稍微受限了一些，大概都只能看到隔壁的屋頂或建築，
但這點和府上及麗思卡登差不多，

僑蓮的評價可以看一下之前明日耀的相關討論，

至於府上，我覺得條件最差，
基地小，位置也不怎麼樣，

這三家都不是什麼大建商，
不過力璞蓋的房子還可以，算是負責任的建商，
蓋得比寶佳的好多了。

另外兩家的心得就需要其他人補充....

PS.有同事住百川大喆，之前代銷信誓旦旦的說麗思卡登那塊地絕對不會蓋建案，
結果沒想到突然就要蓋了，他家客廳視野將來會被擋到...讓他很傻眼