過嶺重劃區-高誠森仰

clio_0730

0分

21樓

clio_0730

個人積分：0分

文章編號：45530541

去年的這時候，天匯是13~14/p
二期竟然……
不看好這區的大大，我同意您所有的觀點，
但是為什麼現在越來越貴……
市區買不起，這裡也……快買不起了

cybee

1分

22樓

cybee

個人積分：1分

文章編號：45574390

請問一下大大
你若是往高鐵方向不是也要經過一樣的紅綠燈
何來過嶺比中壢市區去高鐵還遠
另外
我跟你說
民族路我開過N次,沒塞車過
因為大家方向一致就不會有塞車問題
所以你擔心是多餘的
未來過嶺起來也不會造成民族路塞車,他連外道路多不會有這個問題
往66可以走高鐵以及電研路
高鐵橋下完全沒遇過塞車
你若住中壢市區或是龍岡
我若住過嶺,要不要打賭一下,誰會先上交流道

appleprince wrote:
過嶺往高鐵中間不少紅...(恕刪)

88624807

6分

23樓

88624807

個人積分：6分

文章編號：45575121

過嶺往交流道上下班時間車很多.

至於塞車的定義每個人不同.

尤其是中大路跟陸光路口很容易卡車流.

再加上轉彎下坡.高誠接待會館前方路口也車多容易定點

但不會卡很久.

jhgt

38分

24樓

jhgt

個人積分：38分

文章編號：45578529

上下班時間民族路車多~
以我的上下班時間來說若開車~上班還好..下班容易遇到小塞車~
就大概如appleprince所說~約在中大路路口開始會塞...

昨天下雨更慘...過中平國小後就塞了...
最後決定繞回頭~走往高鐵方向接中豐北進市區比較快..

自從我變成了狗屎...就再也沒有人敢踩在我頭上了...

arront

430分

25樓

arront

個人積分：430分

文章編號：45603502

啥米蓋在過嶺...
那接待中心幹麻蓋在民族路3段靠中壢交流道...也差太遠了.
害我以為要蓋在接待中心附近=.=

cybee

1分

26樓

cybee

個人積分：1分

文章編號：45604928

請問你指的塞是等紅綠燈超過幾次
頂多等一次紅綠燈就通過了
好像沒有你說的大塞車

appleprince

13分

27樓

appleprince

個人積分：13分

文章編號：45650721

不是說過嶺不好，是提供一些真實狀況供自住客參考。如果選擇過嶺是因為價格考量(比中壢市區便宜)而不是工作/家庭因素，那請思考你放棄了什麼(生活機能、通勤時間費用)來換，你的工作/家庭能讓你有其他區域可以選擇嘛?

聯外道路如果加上去楊梅、新屋、觀音那的確是滿多的，不過那邊房價更低，工作/家庭因素往那方向，不如去那邊置產。

生活機能前面說過外食很少，超市有億客成、自由聯盟，沒有全聯，沒有藥妝店，休閒娛樂也是零，都往市區走。

要往中壢市區(例如SOGO)，抱歉只有民族路與繞高鐵橋台31兩個選擇，後者不塞但是遠些。過嶺到SOGO走民族路6.5公里，繞高橋下11.5公里，看當日心情決定。下雨會逼出民族路潛在的車流量，如同jhgt所說，約中平國小附近塞到交流道，雨天下班往中壢SOGO走民族路40+分很正常。

過嶺往高鐵方向會經過不少紅綠燈，趕車時很糾結，沒有高鐵接駁車，計程車240元。行車時間拉Google map看，實際開車不違規就是接近20分，雖然那路上只有一支固定式超速照相。

往平鎮的話，不走民族路就是走台66下中豐路，那邊下班車潮只能說科科。

至於「大家方向一致就不會有塞車問題」嘛.. 果真如此的話，高速公路會塞車真是MAGIC。

Fire-CTF

10分

28樓

Fire-CTF

個人積分：10分

文章編號：45689071

高誠森仰

有A B C D棟每棟2戶分為A1A2~D1D2

ABC棟連在一起為一條龍 D棟跟C棟有棟距全建案為L形

ABC前看公園和過嶺全區後看新屋鄉為東西座向

原則上ABC棟景色一樣除了A1邊間三面採光

D棟D1一面鄰C2無景其他2面景色不錯

D2獨樹一格三面採光三面景色完全無阻礙高誠森仰建案名放置於D2高樓層
為南北帝王座向為此案首選

建材為當地過嶺第一而建商名氣尚可
八德有一案為高誠首璽可參考

近日前去暸解表示接近完銷剩下頂樓可選且較貴
如自住可能考慮吸熱漏水的風險
唯一不同此案頂樓為空中花園吸熱問題減半
請各位參考

freesia01

0分

29樓

freesia01

個人積分：0分

文章編號：45700057

銷售速度那麼快嗎?

上週過去時還有最大坪數41.84的中高樓層可以看說,

D2棟格局是當初唯一考慮的,因為後面有同建案的D1棟可以擋,

若不介意高鐵和高鐵南路很近的人,他們本身的規劃個人覺得是還不錯,

但我們最後是放棄了啦...

建案：前後陽台都保留,且前陽台進出,加上後陽台有開後門可以通往逃生梯間,

　　　社區本身A1~C2棟與松勇一街之間會有16米的中庭設計,

　　　整合的智能居家系統&大門三合一電子鎖

　　　地下室車道由A1棟下進入,

　　　不過電梯是每兩戶一座,

　　　以上,大概提供有興趣者參考...

對了,他們自備款抓20%,貸款80%!

預計交屋好像是說104年4月左右(沒記錯的話...)